贷款买房没有房产证可以落户吗-法师兄

贷款买房没有房产证可以落户吗

来源：互联网时间： 2023-03-26 19:52:16 147 人看过

房产证没有下来是可以落户的，需要提供经房管局备案后的房屋买卖合同和房管局出具产权证明代替房产证使用。

一、补办房产证需要几天左右

补办房产证手续的流程有以下二点：

1、房屋产权人带本人身份证原件、复印件各一份，由本人到当地房管局办理房产证遗失登记，并提交遗失补正申请；

2、房产档案馆查档，出具房产权属证明。

补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天。

二、房产证和身份证姓名不一致怎么办

带上房产证和户口本、身份证去当地社区居委会出具证明。证明房产证上的名字和身份证上名字是同一个人，盖社区公章。然后需要出具个人的购房合同，看购房合同上的名字是否跟身份证和户口本一致，如果一致的话。拿着房产证和购房合同，身份证户口本等相关资料去当地房管局申请更改房产证的名字，需要80元的工本费。

三、房产以买卖方式过户需要什么手续

房产以买卖方式过户需要以下手续：携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请；备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据，递交收据；填写申请书领取受理通知单，到交易中心领取房产证、确认过户信息。

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