土地征用协议

甲方：

乙方：

乙方拟征用甲方土地设立机械加工厂，以发展……业务，开拓西北地区印刷机械市场。经甲乙双方协商，达成如下协议。

第一条：乙方征用甲方土地。被征收土地位于东西六路以南，其四处用地东、南、西、北均与六路红线相邻。使用面积为亩（详见调查成果卷）。

第二条：甲方保证其对该土地拥有合法完整的所有权，其所有权是完全排他性的，并承诺该土地不存在争议，其补偿征收行为得到全体村民（组）的一致认可。否则，将承担相应的法律责任。

第三条：甲乙双方约定该土地的补偿费（含土地补偿费和安置补助费）为每亩人民币元，地上附着物（含水、电、路、污水设施）折价为人民币元。以上两项合计人民币元。第4条：付款条件。征地手续批准后，乙方应在与国土资源局签订《国有土地使用权出让合同》之日起日内支付元，甲乙双方应在完成土地交接并签署《土地交接证》之日起日内支付元。

第五条：甲方应保证正常供水、供电，不得无故切断供电（正常维护应提前通知乙方），乙方应按同一村民待遇及时缴纳水电费。

第六条：乙方有偿取得土地使用权后，有权合理使用土地；乙方有权依法经营、管理、建设、使用土地；乙方有权在法律范围内配合他人开发土地；乙方有权配合他人开发该土地，乙方在使用年限内可以转让、出租、抵押或者将该土地使用权用于其他经济活动，其合法权益受国家法律保护。

第七条：土地用于国家建设或者城市规划时，国家给予的补偿和各种补偿费用归乙方所有，甲乙双方不得就本行为的后果相互补偿。

第八条：甲方应与乙方合作，向乙方提交办理土地使用权证所需的法律文件，第九条本协议经双方签字（盖章）后成立，经国土部门登记发证后生效。本协议成立后，任何一方不得违约，否则，违约方应向守约方支付违约金人民币10000元。

第十条：甲方的有关会议记录和约定征用土地的村民会议（或村民代表会议）记录，以及村民签字的副本，在签订本协议时提交给乙方。以上文件可以复印，但甲方对其真实性、合法性负责。

第十一条：以上未尽事宜，双方可协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。第十二条：本协议一式五份，甲乙双方各执一份，。。。镇政府一份，土地管理部门一份，具有同等法律效力的复印件五份。

我们提醒您，协议一旦签署，将很难确认其无效。因此，在签订协议之前，要把内容看清楚，不能盲目签字。如果您还有其他拆迁纠纷，不妨来我们网站找专业律师解答。他们可以帮助你。