父母房产赠予子女过户手续费用-法师兄

父母房产赠予子女过户手续费用

来源：互联网时间： 2023-01-24 10:30:22 357 人看过

一、父母房产赠予子女过户手续费用

父母房产赠予子女过户手续：双方签订书面的赠与合同，带齐相关资料签署赠与确认书；进行房屋价值评估，根据评估价格缴纳相关税费；进行赠与公证与房产公证，办理产权转移过户手续。

父母房产赠予子女过户费用：赠与契税为房管局评估价的3％，赠与印花税为房管局评估价的0．5％，赠与公证费为房管局评估价的2％，赠与房地产权转移登记费为每宗／件80元。

二、赠与房产反悔怎么办

赠与房产反悔的办法：若双方尚未办理变更登记的，则可以随时反悔，但需承担协议约定的违约责任。若双方已经办理变更登记的，则除法定事由（严重损害赠与人或近亲属利益，不履行抚养协议等），不得反悔。

《中华人民共和过民法典》第二百二十四条

动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但是法律另有规定的除外。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

三、赠与房屋协议需要公证吗

赠与合同的生效并不以公证为要件，并非一定要公证。但赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止。赠与合同是赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于权的移转，如抵押权、地役权的设定，均可作为赠与的标的。

《中华人民共和过民法典》第二百二十四条

《中华人民共和过民法典》第二百一十四条

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