不支付物业费可能会有哪些影响-法师兄

不支付物业费可能会有哪些影响

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-23 13:36:00 401 人看过

一、不支付物业费可能会有哪些影响

业主不缴纳物业费需要承担违约责任，赔偿相关损失。我国法律规定，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第九百四十四条

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。

物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

《物业管理条例》第六十四条

违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

二、包含在物业费中的费用有哪些

包含在物业费中的费用有：

1．管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2．物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3．物业管理区域清洁卫生费用；

4．物业管理区域绿化养护费用；

5．物业管理区域秩序维护费用；

6．办公费用；

7．物业管理企业固定资产折旧；

8．物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9．经业主同意的其它费用。

物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。

三、物业费诉讼时效多长时间

物业费诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

《物业管理条例》：第六章法律责任第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

直系亲属
父母没有支付物业费用，这会对我的政审产生影响吗？

没有影响，不交物业费是民事法律关系。只要不交物业费没有达到征信问题、计入档案就没有问题。根据相关的法律规定，入党政审主要考察入党对象本人的政治表现，直系亲属刑事犯罪要根据判刑的原因和现实表现，如果因危害国家安全罪或重特大刑事案件，原则上政审不予通过。所以父母没交物业费一般是不会有任何的影响的。父母有不良记录会影响孩子的政审吗父母有不良征信记录一般情况下对孩子的政审不会有什么影响。根据相关规定，曾因犯罪受过刑事处罚或曾被开除公职的人员等情况都不得考取公务员。政审指政治审查。政审工作一般是由基层党组织负责进行。政治审查必须严肃认真、实事求是，注重本人的一贯表现。《中国共产党发展党员工作细则》第十六条党组织必须对发展对象进行政治审查。政治审查的主要内容是：对党的理论和路线、方针、政策的态度；政治历史和在重大政治斗争中的表现；遵纪守法和遵守社会公德情况；直系亲属和与本人关系密切的主要社会关系的政治

2023-07-11

242人看过
写字楼
支付宝花呗未还两年会有哪些影响？

建议以后在规定时间内还清。只要对方没有起诉并申请执行这种情况不会上法院的失信人员名单。至于其他金融机构这个要看具体情况。因为是你的身份证实名的，所以债务会追究到你身上，黑名单信誉也是你的，请及时还款借呗和花呗逾期会有什么后果。1、逾期罚息首先，借呗逾期是会有罚息的，罚息按照原有利息的1．5倍收取。那就意味着逾期后不仅要继续按日收取利息，还要按日收取1．5倍的罚息。失信被执行人支付宝花呗能用吗可以的，失信执行人只是被限制高消费，具体如下：被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位；在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费；购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公。《中华人民共和国民法典》第一百零四条，非法人组织的财产不足以清偿债务的，其出资人或

2023-07-12

315人看过
申请仲裁
何时可以不支付物业费用？

从实践来看，业主可以拒交物业费有以下几点：（1）公共设施维修养护、公共卫生方面存在瑕疵；（2）建筑质量存在问题，物业公司未尽维修义务。如房屋漏水，经向物业公司报修后未能解决；（3）行使管理责任不到位。如未及时有效制止违章搭建、拆除承重墙等违法行为；（4）未能履行安全保障义务。如财物被偷，车辆被盗、被划；在小区内受到第三人侵犯等；（5）物业公司未公布账目，侵害业主知情权；（6）物业公司人员滥用职权。如非法闯入业主住宅，违法对业主实施停电、停水、停气等行为；（7）物业公司超越其职权，如擅自利用小区公共场地、设施牟取不当利益等。业主家中被盗可以拒交物业费吗不可以。首先物业服务企业的服务是针对公共区域的设施设备，道路的维护和保养，已经公共区域内的环境卫生，正常的生活秩序。而不是保护业主的私有财产。只要物业按照合同的约定进行了服务的，业主就不能以任何理由拒缴缴纳物业服务费。《民法典》第九百四十四条规

2023-07-20

208人看过
劳动报酬
有无支付能力会影响拒不支付劳动报酬罪的构成吗

有无支付能力会影响拒不支付劳动报酬罪的构成。拒不支付劳动报酬罪，是指以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的行为。一、欠工人的工资5万块没钱还会坐牢吗欠工人工资五万如果构成拒不支付劳动报酬罪的，是有可能会坐牢的。根据刑法规定，以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。二、恶意欠薪罪如何报警恶意欠薪罪可以搜集有关证据，直接到公安机关进行报警。如果构成犯罪的，会被追究刑事责任。恶意欠薪具有广泛和严重的社会危害性，严重侵害了众多劳动者的合法权益。拒不支付劳动报酬罪的立案标准如下：1、以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬；2、数额较

2023-06-26

178人看过

抚养费
一次性支付抚养费会有什么影响？

抚养费一次性付清的好处在于解决了后顾之忧，有抚养权的一方便不会以付抚养费为由打扰。弊端在于加重了给付方的压力，而且数额由于计算不准确，原来确定的抚养费远远不能支付子女的费用，实际抚养子女的一方不得不重新起诉。农村征地补偿款是一次性付清吗农村征地补偿款一般是需要一次性付清的。征地补偿款一般是一次性结清，具体还要看当地实际情形。被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。《民法典》第一千零八十五条，离婚后，子女由一方直接抚养的，另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成的，由人民法院判决。前款规定的协议或者判决，不妨碍子女在必要时向父母任何一方提出超过协议或者判决原定数额的合理要求。

2023-08-07

275人看过
房产过户
不交物业费会不会影响到房产过户

不交物业费不会影响到房产过户。物业服务合同和房屋买卖合同虽有联系，但非同一法律关系。开发商无权将交纳物业费作为交房过户的前提条件，业主不交物业费时物业公司可以协商敦促交付，协商不成可以作出起诉业主的决定。一、物业费为什么可以预收一年的物业费预收一年的法律依据是基于《民法典》的规定签订的《物业服务合同》，即如果所在的小区没有与业主签订《物业服务合同》，可以要求物业公司出示与开发商签订的《前期物业服务合同》，从合同中查找明确的约定。一般物业费从房屋交付之日起开始收取。对于房屋未达到交付标准的，业主可拒绝收房。一旦收房就标明已接受现在的交房情况，就需缴纳物业费。二、欠交多久的物业费，物业公司就可以起诉了法律没有明确规定物业费是按月交纳还是按年交纳，如果没有支付，物业公司履行了催告程序也就是通知业主来交物业费，业主仍逾期不缴纳的情况下，物业服务企业可以向人民法院起诉，诉讼时效为知道权利受损害之日起

2023-04-10

299人看过
法律综合知识
不缴纳物业费后会受到哪些法律制裁影响

一、不缴纳物业费后会受到哪些法律制裁影响如果是出于正当理由拒交物业费，当然是维护自身权利的表现，但如果没有正当理由拒绝缴纳物业费就可能会引发一系列风险。首先，无正当理由拒绝缴纳构成违约，直接的后果就是需要承担违约责任。具体需要承担何种违约责任、是否需要承担违约金，需要根据《物业服务合同》的具体规定而定。其次，可能面临诉讼风险，不交物业费构成违约，物业管理单位有权利向法院提起诉讼。最后，欠缴物业管理费可能会影响你的居住体验。因此，建议在无正当理由的情况，及时缴纳物业费。二、房子质量有问题可以不交物业费吗房子质量有问题不可以不交物业费：我国商品房实行《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的规定，规定这些内容是房屋买卖内容的补充，有房地产开发商对房屋质量承担保修责任，与物业公司无关，业主在享受物业管理服务同时也需要履行支付物业费的义务。三、物业费可以不交的法律情形是什么意思物业费可以不交的法律情

2023-12-30

169人看过
电费
拖欠物业费，充电费能不受影响吗？

视情况而定。1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的3、物业公司未履行合同的服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据4、物业公司没有和业主签合同5、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准充电宝怎么退押金充电宝退押金的方法如下：1、进入支付宝，输入充电宝；2、点击自己使用的共享充电宝；3、点击下面的个人中心；4、点击我的钱包选项；5、点击上面的押金选项；6、点击申请退款即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。押金具有替代性，一般是在一方已为另一方递交实质性的标的物，为保证已交付的标的物能返还，要求另一方交付相当金额的保证金，在合同不能履行时，以没收押金作为解决合

2023-07-18

335人看过

业主
不缴物业费影响大吗

（一）不交物业费的影响有：业主无法享受物业服务，需要承担违约责任，赔偿损失。物业费是物业公司与业主签订的物业服务合同中，物业公司提供服务，业主缴纳物业费的义务。业主不交物业费是严重的违约行为，造成对方损失的，要赔偿损失。（二）《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。一、物业的职责和义务是什么物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护；公共绿化的维护公共区域环境卫生的维护；公共区域的秩序维护、安全防范等事项的协助管理服务；物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务；物业维修、更新、改造费用的账务管理；物业服务档案

2023-02-28

177人看过
欠款
支付宝贷款不还款对自身影响有哪些

一、支付宝贷款不还款对自身影响有哪些1、产生罚息以支付宝旗下贷款口子“花呗”为例，在还款日(每月10日)前未还清当前应还金额，会产生相应的逾期的利息，逾期利息按当期未还金额的0.05%按日收取;举例说明：借款用户需10月还款10000元，但在10月10日之前仅还了5000元，在10月14日还款时，会产生逾期利息：5000x0.05x4天=10元;支付宝贷款口子众多，每款产品产生罚息是不同的，需要大家格外注意一下。2、贷款审批难倘若违约情况特别严重的，会在直接上征信系统。根据信用记录上的反馈，上了黑名单后，别说借款支付宝旗下的贷款产品，其他金融机构和平台参考了征信记录后，以后想贷款基本就无望了。二、怎样进行催收蚂蚁花呗则会自动划扣支付宝里面的钱去填充蚂蚁花呗内的欠款，但要是你支付宝和银行卡里要是没钱了没办法了。很不幸，这时候你将受到电话轰炸，催的你怀疑人生，让你不得不还。可是一些老赖会想我关

2023-04-13

81人看过
小区物业
物业费用中哪些项目可以避免支付？

小区业主可享受以下三大优惠:1. 免除物业私收费用;2. 不用缴纳物业方违反合同规定产生的费用;3. 不用缴纳逾期交房期间的物业费。小区物业服务标准、收费标准需完全按照签订的合同实行。若物业降低服务标准或提高收费标准,业主有权不交费且向相关部门进行举报。首先，免除物业私收费用。若物业公司强制征收，业主不仅不需要支付费用，还可以向相关部门举报。第二，不用缴纳物业方违反合同规定产生的费用。物业的服务标准、收费标准需完全按照签订的合同实行，若物业降低服务标准或提高收费标准，业主有权不交费且向相关部门进行举报。第三，不用缴纳逾期交房期间的物业费。对于开发商逾期交房的情况，物业无权向业主收取未交房期间的物业费用。物业有哪些费用可以免除？根据《物业管理条例》第三十三条第二款规定，物业服务企业可以向业主收取物业服务费用，但是并没有规定物业服务费用中可以免除哪些费用。然而，根据《物业管理条例》第三十三条第

2023-11-12

81人看过
土地承包
不支付土地承包费的不良影响

关于承包土地不交承包费的后果内容如下：村民承包土地而不交承包费村里是否有权收回看是哪种承包方式。一种是法律上规定集体土地承包给本组织的村民使用，并核土地承包经营权证书。另一种是外地人去村里承包，本质上是租用。一般是签订合同或协议。简单地利益区别在于：前一种承包方式中，只要是村里发包给村民时，以家庭为单位，承包到户，每个村民都可以承包到土地，且这种承包是法律规定享有的权利，以前向国家交公粱，现在不用向国家交实物和金钱，更不用向村里交承包费；后一种承包方式只是口头上习惯叫法的承包，实质上是租用，这种方式中，使用者得向土地所有者或土地承包人（村委承包给村民使用，村民再租用给其他人，有时口头也说是承包给他人）按约定使用，如果约定是付钱，那不付钱了，就按违约处理，有可能就包括收回。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取

2023-07-02

218人看过

小区物业
物业费支付令

物业费是小区公共秩序维护、环境卫生、公共区域维修，以及电梯、配电、公共照明等设备设施正常运转的根本保障，也是物业公司维持日常运营的基本保障。但很多小区的物业费缴交率不高已经成为困扰小区物业公司和业主的一个怪圈，一方面小区业主以物业服务不到位等原因拒绝缴纳物业费，另一方面物业公司由于收不到物业费只能降低物业服务标准，甚至退出小区，导致双输的结果。一般在物业费欠缴的情况下，都是按先催后诉的程序处理。由于一般欠缴的业主数量大，金额小，法院立案诉讼程序长等原因，导致物业公司一般不愿意走诉讼程序。那么有没有更好的解决方法呢，其实是有的。在一些地方的物业公司就通过法院申请支付令的方式，很好的解决了这个问题。一、小区内停车位的收费收益归谁小区内停车位的收费收益归谁按车位产权确定。一般路面停车位除了物业公司的管理成本外，其它收益应为小区全体业主共有。自有产权的停车位，没有公共收益，拥有停车位产权的业主所缴

2023-03-31

227人看过
业主
违反支付物业费会带来哪些法律风险？

根据物业服务合同的约定,业主有义务按时交纳物业服务费用。否则,拖欠物业费是违法行为。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。根据物业服务合同的约定,业主有义务按时交纳物业服务费用。否则,拖欠物业费是违法行为。违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。【物业服务】业主委员会如何处理拖欠物业费？根据《物业管理条例》第三十六条第二款规定，业主委员会应当督促物业服务企业履行物业服务合同，并要求物业服务企业及时缴纳物业服务费用。如果物业服务企业拖欠物业费，业主委员会可以采取以下措施：一是催告物业服务企业履行缴纳物业服务费用的义务；二是向物业服务企业下达改正通知书，要求其改正；三是向

2023-09-02

268人看过