业主委员会自荐表范文怎么写
来源:互联网 时间: 2023-06-10 21:22:27 73 人看过

一、业主委员会自荐表范文怎么写

业主委员会自荐表

尊敬的业主大会:

我是XX小区XX栋XX号业主XXX。我想要自荐担任业主委员会委员。

本人遵守有关法律、法规、管理规约,模范履行业主义务,且一直如实交纳住宅专项维修资金,无损害公共利益行为;热心维护小区业主公共利益,愿意积极为业主服务,责任心强,公正廉洁,具有较强的社会公信力和组织能力;具有必要的时间;本人及其近亲属未在为本物业管理区域提供物业服务企业及其下属单位任职。

此致

XXX

XX年XX月XX日

二、业主委员会的产生方式

一般情况下,业主委员会有两种产生方式:

1、首届业主委员会由小区全体业主投票选举产生;

2、根据小区业主大会议事规则约定的规则进行选举产生。

业主委员会通常为5~11人,也可以根据小区情况在议事规则或管理规约中对委员人进行约定。

三、业主委员会委员必备条件

1、是本物业管理区域内业主;

2、能够遵守物业管理法规、规章、规范性文件和管理规约、业主大会议事规则、业主委员会章程;

3、有一定组织能力和必要工作时间,能够较好履行业主委员会成员职责;

4、品行端正无劣迹;

5、热心公益事业。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月18日 02:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主委员会相关文章
  • 建立业主委员会的共同法律规范和文件
    关于业主委员会成立和运作的一般法律、法规和文件:《物业管理条例》,2003年国务院令第379号,2007年9月30日实施的《物业法》,1998年10月1日实施的《广东省物业管理条例》,2001年《广州市物业管理办法》2003年3月23日,建设部《关于印发业主大会章程的通知》(建房字[2003]131号)建设部《关于印发业主临时大会的通知》(示范文本)(建房字[2004]156号)关于印发《物业服务收费管理办法》(发改价格[2003]1864号)广东省建设厅关于贯彻执行《物业管理条例》有关问题的通知(粤建发字[2003]117号)广东省物价局、广东省物价局的通知省建设厅关于贯彻落实国家发改委、建设部《物业服务收费管理办法》的通知(粤建发字[2004]22号)广州市国土资源和房屋局关于贯彻落实《物业服务收费管理办法》的通知《物业管理条例》关于有关问题的通知(穗国土房字[2003]592号)广州
    2023-05-02
    402人看过
  • 怎样写会计专业大学生自荐书
    会计专业大学生自荐书范文感谢您在百忙之中拔冗阅读我的求职信。扬帆远航,赖您东风助力!我是XX大学20XX届经济管理系会计专业应届毕业生。很荣幸深得贵单位所给机会,耳有所闻贵单位是一个极为优秀的集体,我万分想到贵单位供职。希望与贵单位的同事们携手并肩,共扬希望之帆,共创事业辉煌。“宝剑锋从磨砺出,梅-花香自苦寒来。”经过四年的专业学习和大学生活的磨炼,以及社会实践工作,进校时天真、幼稚的我现已变得沉着和冷静。四年的大学生活中,我不断努力学习,不论是基础课,还是专业课,都取得了较好的成绩,大学期间多次获得院单项奖学金。我注重培养自己的思想,塑造自己的个性,增强自己的能力,总结处世的经验,吸取失败的教训,今天我感觉自己已经有能力投身社会,实现自己的价值。为了今天,也为将来在残酷的竞争中取胜,我做了充分的准备:1.力求达到"一专多长",在努力学好专业课的同时,广泛涉猎相关专业知识,如金融,贸易,法
    2023-05-08
    299人看过
  • 业主通过网络自发成立业主委员会怎么办
    物业管理公司刚刚进驻小区,业主们却已经成立业主委员会。他们是在网上联络发起的,有一百左右人,还推选了一位业主委员会主任,这位主任在网上联络各位业主。这样的业主委员会合法吗?[案例分析]业主委员会是业主自治管理的核心,其成立根据惯例要有具备一些必要的条件,并履行必须的成立程序,该组织的成立才是合法的。业主委员会成立的条件是:公有住宅出售建筑面积达到30%以上;新建商品住宅出售建筑面积达到50%以上;住宅出售已满2年,其成立程序在“相关法规制度”中有明确介绍。本案例中小区业主委员会的成立显然未按组织程序成立的,其不具备法律地位,是不合法的组织。[解决办法]从与业主长远合作的角度,首先物业管理公司应肯定业主这种自治管理的民主意识,但也要宣传业主委员会成立的相关法规政策,指出他们目前这种做法的不合法,提出积极的建议。同时,物业管理公司还要表明愿意积极帮助业主成立业主委员会的愿望,愿意与其友好合作的
    2023-04-22
    466人看过
  •  业主委员会、业主代表会和业主大会之间的关系如何?
    业主大会和业主委员会是物业管理区域内重要的自治管理组织。业主大会由所有业主组成,负责决定与物业相关的重大管理事务。当业主人数较多时,可以按比例推选业主代表,组成业主代表大会。业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,是由业主大会从全体中选举产生,经政府批准成立的代表全体业主合法权益的社会团体。业主委员会是业主大会和业主代表大会的执行机构。业主大会是一个由所有业主组成的业主自治管理组织,负责决定与物业相关的重大管理事务。当业主人数较多时,可以按比例推选业主代表,组成业主代表大会。业主委员会是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织,是由业主大会从全体中选举产生,经政府批准成立的代表全体业主合法权益的社会团体。业主委员会是业主大会和业主代表大会的执行机构。 业 主 大 会 、 业 主 委 员 会 和 业 主 代 表 大 会 分 别 是 什 么 ?业主大会、业主委员会和
    2023-09-10
    62人看过
  • 委员会名称变化:业主委员会与业主监督委员会
    业主委员会和业主监督委员会的区别如下:1、概念不同,业主监督委员会会是经物业产权人大会选举产生,由产权人和使用人代表组成,代表和维护房地产产权人、使用人合法权益的房屋管理自治组织。业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织,不具备独立法人资格;2、权利和义务不同,业主委员会执行业主大会的决定事项,召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同。业主、业主大会及业主委员会1、本条例所称的业主包括:(1)房屋所有权证记载的房屋所有权人;(2)依据《民法典》第二编第六章规定取得建筑物专有部分所有权的人;(3)尚未办理房屋所有权登记,但基于一定的法律事实,已经合法占有房屋的人。2、业主
    2023-07-11
    411人看过
  • 业主委员会委员中能否有非业主委员
    业主委员会作为业主自治管理物业区域的机构,其组成人员应该是业主。物业服务区域中的承租人、其他实际使用物业的人员、有关行政机构或者组织的人员都不能成为业主委员会的委员,不能代替业主行使物业自治管理权。一、业主在物业管理活动中主要有什么权利和义务房屋所有权人为业主。在成立业主大会及组建业主委员会过程中,除房屋权属证书上记载的权利人可以认定为“业主”外,购买预售商品房(含经济适用房),尚未取得房屋权属证书的,房屋买卖合同记载的“购房人”可以视为“业主”。业主是物业管理活动中的重要主体,物业管理离不开业主的参与。业主的物业管理权利和义务是建立在对房屋拥有的财产权基础上,业主既拥有物业管理区域内的一份房产,也是物业管理区域的成员。业主在物业管理中享有权利,同时也要履行相应的义务。业主在物业管理活动中享有的权力主要有:接受物业服务;提议召开业主大会,就物业管理的有关事项提出建议;参加业主大会会议,行使
    2023-04-04
    177人看过
  • 业主大会或者业主代表大会及业主委员会职责分别是什么?
    根据《物业管理条例》,业主大会应当履行下列职责:(一)制定、修改业主公约和业主大会议事规则;(二)选举、更换业主委员会委员,监督业主委员会的工作;(三)选聘、解聘物业管理企业;(四)决定专项维修资金使用、续筹方案,并监督实施;(五)制定、修改物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(六)法律、法规或者业主大会议事规则规定的其他有关物业管理的职责。业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(四)监督业主公约的实施;(五)业主大会赋予的其他职责。
    2023-06-10
    141人看过
  • 业主委员会损害业主利益怎么办
    一、业主委员会损害业主利益怎么办1、业主委员会损害业主利益,业主可以向法院提出诉讼请求,要求撤销业主委员会作出的相关损害业主利益的决议等。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十条【业主大会、业主委员会决定的效力】业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。二、业主委员会有什么职责业主委员会有以下这些职责:(一)执行业主大会的决定和决议;(二)召集业主大会会议,报告物业管理实施情况;(三)与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(四)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(五)监督管理规约的实施;(六)督促业主交纳物业服务费及其他相关费用;(七)组织和监督专项维修资金的筹集和使用;(八)调解业主之间因物业使用、维护和管理产生的纠纷;(九)业
    2023-06-16
    186人看过
  • 业主自治委员会的工作内容
    1.专利申请文件的填写和撰写专利申请文件的填写和撰写有特定的要求,申请人可以自行填写或撰写,也可以委托专利代理机构代为办理。尽管委托专利代理是非强制性的,但是考虑到精心撰写专利申请文件的重要性,以及审批程序的法律严谨性,对经验不多的申请人来说,委托专利代理是值得提倡的。2.专利申请的受理专利局受理处或各专利局代办处收到专利申请后,对符合受理条件的申请,将确定申请日,给予申请号,发出受理通知书。3.申请费的缴纳方式申请费以及其他费用都可以直接向专利局收费处或专利局代办处面交,或通过银行或邮局汇付,或者电子申请注册用户可以通过登录中国专利电子申请网使用网上缴费系统缴纳专利费用。目前,银行采用电子划拨,邮局采用电子汇兑方式。缴费人通过邮局或银行缴付专利费用时,应当在汇单上写明正确的申请号或者专利号,缴纳费用的名称使用简称。汇款人应当要求银行或邮局工作人员在汇款附言栏中录入上述缴费信息,通过邮局汇
    2023-07-03
    148人看过
  • 业主委员会基层自治规定是什么?
    业主委员会基层自治规定是业主委员会实际上并不是属于基层自治组织。(一)小区中的业主委员会,是业主自己的组织,不属于基层自治组织,不享有法人资格。(二)业主委员会,是指由物业管理区域内业主代表组成,代表业主的利益,向社会各方反映业主意愿和要求,并监督物业管理公司管理运作的一个民间性组织。说白了,就是居民们组织起来管理和监督物业的。一、业主委员会法律困境是什么一直以来,中国物业管理实务中就存在着业主委员会法律地位不明、职责不清、运作不规范等问题,致使在物业管理法律关系中,物业管理公司处于强势地位,在物业管理过程中常常发生损害业主合法利益的情况,这种状况已经成为阻碍中国物业管理朝更高水平发展的的重要因素。因此,如何使业主委员会走出这种法律困境,更好的发挥其在业主自治中的应有作用,成为必须共同面对并加以解决的一个课题。(一)困境一:业主委员会的法律地位不明确1、中国法律规定的能参与民事活动的主体有
    2023-06-28
    214人看过
  • 企业清算委员会破产申请书范文
    企业清算委员会破产申请申请人:(基本情况)委托代理人:(基本情况)申请事项:申请宣告ΧΧ公司破产还债。事实与理由:(写明事情的起因经过,并应当证明债权数额、有无财产担保,清算委员会所做的一系列工作等)············显然,该公司现有债权和银行存款不足抵偿所欠债务,已构成资不抵债。为此,清算委员会决定根据《中华人民共和国民事诉讼法》第199条的规定,特向贵院申请依法裁定ΧΧ公司破产还债。此致ΧΧ人民法院申请人:年月日
    2023-06-09
    325人看过
  • 航空学院毕业生自荐书怎么写
    航空学院毕业生自荐书范文进入大学以后,我抓紧每一天进行专业知识的积累和个人技能的培养,不断充实自己的头脑。作为一名法医学生,我在思想上积极要求进步,乐观向上,对大是大非保持清醒认识,不畏难繁,有信心、有责任感。在能力培养上,校内积极参加各项活动,校外勇于参加实践活动,既实践了所学,又锻炼了能力。尊敬的领导:首先感谢您在百忙之中抽出时间阅读我的自荐书。自荐信要写得出彩,才会引起用人单位的关注。作为一名刚刚毕业的大学生而言,如何写自荐书呢?以下为各位提供一篇大学生自荐书范文,希望各位从中有所收获。我是一名即将于20xx年07月毕业的空军第一航空学院学生,本科学历,面向地方自主择业,所学专业是计算机科学与技术,同时辅修南京政治学院的经济与行政管理专业(自考)。大学四年中,我吸取了丰富的专业知识并锻炼了自己的能力。通过四年的苦读,掌握了计算机软硬件专业知识,能进行软件设计,动态网站制作,数据库编程
    2023-05-08
    397人看过
  • 业主能否委托代表参加业委会?
    业主不可以委托代理人参加业委会。业主委员会委员是全体业主通过业主大会选举产生的,具有法律意义上的身份,该身份不得转让或委托,因此业主委员会会议必须由委员本人参加,不能委托他人代表参加。业主委员会成员一般可分为选举产生的业主委员会委员和聘任的业主委员会工作人员,如秘书等。业主选举产生的业主委员会委员不是一个职业,因此不享有薪金待遇,但是业主委员会委员为业主共同管理事务付出大量的时间和精力,因此业主委员会委员可以获得补助或者补贴。谁可以参加业主大会第一必须是业主身份。第二是业主的委托人或代理人。业主大会是指在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门的指导下、由同物业管理区域内所有业主组成,对关系到整体业主利益的事情进行决议;并通过选举建立业主委员会。《物业管理条例》第十二条业主大会会议可以采用集体讨论的形式,也可以采用书面征求意见的形式,但是应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积过半数
    2023-07-10
    269人看过
  • 毕业生就业推荐表示例范本
    【自我介绍实例1】我叫×××,1981年出生。汉族,团员。现就读于×××××××中等职业技术学校电子专业,即将毕业。在校期间我系统地学习了以下课程:电工基础、电气控制、电子线路、家用电器的维护与修理、电子工艺等,学习成绩优良。平时关心班级集体,同学关系和睦,上进心强,是老师与同学公认的好学生。本人愿到贵公司从事一线生产工人做起,希望贵公司能给我就业的机会。【点评】看了这份自我介绍后.使人感到前面部分像“判决书”,后面部分像老师对学生的学期鉴定,作者忽略了阅读对象是用人单位人事部门的领导。另外前面部分的介绍与推荐表中的简历是相同的,在校学习的课程与成绩在推荐表中学校会详细提供的,这些没有必要重复。【自我介绍实例2】我1982年出生在农村。在我8岁的那年,父亲病逝,是勤劳的母亲供我上学。因此,我从小就养成了吃苦耐劳、生活简朴的习惯,我知道母亲供我与弟弟上学不容易,所以在校学习认真,工作积极,从
    2023-05-08
    495人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主委员会
    相关咨询
    • 小区业主委员会规范自治制度
      山东在线咨询 2023-08-26
      业主委员会对小区自治的规范一定要做到遵纪守法,再者就是支持配合管理公司开展工作,同时还有做出业主的宣传和教育的相关工作;只有做好相关的工作,这样才能减少业主的纠纷。
    • 什么是业主委员会?怎么成立业主委员会?
      广东在线咨询 2023-07-06
      业主委员会应当自选举产生之日起30日内,持以下材料:业主大会成立和业主委员会选举的情况;管理规约;业主大会议事规则;业主大会决定的其他重大事项。向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续。
    • 选业主委员会代表的程序
      湖南在线咨询 2022-05-04
      选业主委员会代表的程序:《业主大会和业主委员会指导规则》第二十七条“物业管理区域内业主人数较多的,可以幢、单元、楼层为单位,推选一名业主代表参加业主大会会议,推选及表决办法应当在业主大会议事规则中规定。”第二十八条“业主可以书面委托的形式,约定由其推选的业主代表在一定期限内代其行使共同管理权,具体委托内容、期限、权限和程序由业主大会议事规则规定。”可见程序都是由业主大会议事规则规定的。
    • 业主委员会成立流程怎么写小区业主委员会成立办法
      江西在线咨询 2022-02-18
      小区业主委员会成立程序 1、由建设单位或一个物业管理区域五个以上业主联名向所在区物业管理行政主管部门提出书面申请。 2、所在区物业行政主管部门审查后,对符合条件的,指导成立业主大会筹备组。 3、筹备组负责起草“业主大会议事规则”、“管理规约”和“业主委员会选举办法”,并公示7日,广泛征求业主意见。 4、筹备组负责确认业主身份及其在首届业主大会上的投票权,并将结果告知全体业主。 5、筹备组负责审查业
    • 业主委员会自治物业怎样管理
      重庆在线咨询 2021-05-19
      (1)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(2)代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同;(3)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业管理企业履行物业服务合同;(4)监督业主公约的实施;(5)业主大会赋予的其他职责。