丢失办理房产证契税发票，如何补救？-法师兄

丢失办理房产证契税发票，如何补救？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 14:20:16 137 人看过

办理房产证的契税发票丢了需要补办。契税发票丢了带上个人有效身份证件，直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可。契税发票是证明当事人房子交了契税的证据。发票应当套印全国统一发票监制章。全国统一发票监制章的式样和发票版面印刷的要求，由国务院税务主管部门规定。发票监制章由省、自治区、直辖市税务机关制作。禁止伪造发票监制章。发票实行不定期换版制度。

房契税发票丢了怎么补办

契税丢失之后不需要写材料，直接可以到地税部门补办，操作流程为：

（一）到地税部门填报挂失声明审批表；

（二）经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废；

（三）再凭报纸和相关购房材料进行补办。补办契税发票是免费的，你可以到税务部门办理契税缴纳证明。

《中华人民共和国发票管理办法》第八条印制发票的企业应当具备下列条件：

（一）取得印刷经营许可证和营业执照；

（二）设备、技术水平能够满足印制发票的需要；

（三）有健全的财务制度和严格的质量监督、安全管理、保密制度。

税务机关应当以招标方式确定印制发票的企业，并发给发票准印证。

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契税发票丢了补办多久过去

补办契税发票一般需要90天。一、契证遗失可以补办吗1、只丢失契证的，个人凭身份证、单位凭加盖公章的营业执照、机构代码证复印件（委托他人的还要有委托书，代理人身份证）到地税局档案科查档，然后凭档案科出具的《查档证明书》登报申明遗失作废，凭报纸公告与《房屋所有权证》到地税局办税大厅补办契证。2、契证和产权证一并遗失的，要等《房屋所有权证》补办出来以后才能补办契证，补办手续同上。补办流程：1、纳税人持房屋所有权证（或商品房买卖合同）、发票、契税完税证、本人身份证到原发证地税窗口填写《补办契证申请书》，申请遗失补证。地税窗口为其开具《契证遗失登报介绍单》；2、纳税人持本人身份证、契证遗失登报介绍单到指定报社将原契证进行登报作废；3、作废声明见报后，纳税人持登报声明报纸原件（整版报纸）、契税完税证（原件及复印件）、房屋产权证（原件及复印件）、本人身份证（原件及复印件）到地税窗口补办手续。4、取消契证

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原始购房契税发票丢失不能办理房屋产权过户吗

不能办理过户。契税发票用于缴税以及办理过户，一般用于以下三种情况：1、买卖二手房时需要原房主的契税发票。2、在需要缴纳差额个税或者差额增值税时，需要原契税来核定房屋原值。3、办理过户时需要提供契税发票。一、房屋过户契税发票丢了怎么办要看为何没有契税票据，是没有缴纳契税，这个情况，就需要原房主补交契税，手续齐全才可以办理过户，是丢失契税票据，可以凭手里的房产证和之前购房票据，补办完税证明，总之，二手房过户，必须要房产证，契税证和土地证，三证齐全，才可以过户。二、房屋税票丢失怎么办契税发票丢了的补办流程是：在房子交易时候，证明缴纳个税、辨别房屋的年龄、办理过户等证明都必须原来的户主有这个契税发票。这个凭证一定要认真、慎重保管，当然丢了的话也是可以补开的，可以带上个人有效身份证件，直接到所在地的税务部门根据他们的补办手续补办即可。三、直系亲属过户房产要交税吗直系亲属过户房产需要缴税。直系亲属房产

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房契税发票丢了补办需要什么材料

契税丢失之后不需要写材料，直接可以到地税部门补办，操作流程为：1、到地税部门填报挂失声明审批表；2、经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废；3、再凭报纸和相关购房材料进行补办。补办契税发票是不要钱的，你可以到税务部门办理契税缴纳证明。《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》（财税［2010］94号）一、关于契税政策（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1．5％的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。（三）纳税人申请享受税收优惠的，根据

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如何在办理房产证时提交契税发票的原件？

是需要的，办理房产证需要契税完税证明的原件，第二联有办理产权证标记的那一联。在交清契税税款时，收税机关出具相关的凭证，以证明该房产为已税房。如果没有交纳契税的（免征除外），房地产登记部门是无法核发产权登记证书的。不交契税能办房产证吗不交契税是不能办理房产证的。根据法律规定，房产证的办理流程是：1、买卖双方持买卖合同与其他证件到房地产交易所办理过户登记；2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，携带身份证、户口本、图章等，在交纳手续费、契税、印花税后，可以办理过户手续。《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。第二条本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：（一）土地使用权出让；（二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；（三）房屋买卖、赠与、互换。前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营

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遇到增值税专用发票丢失的情况，如何补救？

首先，应分清丢失发票的责任，如是销售方的责任，应接受税务机关作出的未按规定保管发票的处罚，如是购买方的责任，要求对方出具丢失发票的说明或主管税务机关对其未按规定保管发票行为的处罚证明，然后分下列情况处理：销售方丢失增值税专用发票的：（1）丢失的空白未开具的增值税专用发票的，首先按规定程序向销售方当地主管税务机关、公安机关报失，接受税务机关处罚；其次，由主管税务机关代收取“挂失登报费”，并将丢失专用发票的纳税人名称、发票份数、字轨号码、盖章与否等情况，统一传（寄）中国税务报社刊登“遗失声明”。（2）销售方丢失已开具专用发票的发票联和抵扣联的，待申报、报税后向主管税务机关申请出具《丢失增值税专用发票已报税证明单》，并把该证明和丢失发票的记账联复印件交购买方抵扣。（3）销售方丢失已开具专用发票的抵扣联、发票联其中一联（两联没有全部丢失）的：可让购买方使用未丢的联次到主管税务机关认证和记帐，复印件

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购房契税发票补办流程如下

【１】丢失者可以先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。【２】契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。【３】凭身份证，户口本，购房合同，买房票据，到当初缴纳契税单位，申请复印你的契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为你的契税票据使用。【４】补办契税发票一般需要90天，如果已超过90天认证期，就没有解决的办法，专用发票抵扣联无法认证的，可使用专用发票发票联到主管税务机关认证（专用发票发票联复印件留存备查）。契税发票是大家在房子交易时候，证明缴纳个税、辨别房屋的年龄以及还有办理过户等需要的证明，是很重要的一张凭证，大家一定要认真、慎重保管好。一、购房发票丢失怎么补办购房发票丢失补办方法如下：1、

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我国的房地产税暂行条例规定，一般情况下，当事人要先到地税部门填挂失声明审批表，主管税务所审批后，带着审批表到报社刊登作废声明。再拿着报纸、身份证，户口本，购房合同，买房票据等补办，在当初缴纳契税单位，申请复印契税发票存根，加盖单位的财务公章，就可当作契税票据使用。通常要在90天内补办契税发票，超过90天认证期就无法补办了。契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税票用途主要有以下几点：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值；有时候根据契税票填发时间判断房屋年限；新房主则需要用契税票办理过户。契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去补办。房产契税在哪交1、根据国家规定是契税交给当地的税务部门，通常在办理房产证之前必须要完成契税的缴纳工作。如果购买的是新房，凭购房合同原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。2、如果购

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一、楼房契税怎么算的楼房契税的计算方法如下：1.首套房房屋面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为1.5％；2.二套房房屋的面积小于或等于90平方米时为1％，大于90平方米时为2％；3.新房或者二手房是第三套房或以上套数均为3％，没有减免的情况。法律依据：《个人所得税法》第二条财产转让所得。应纳个人所得税。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。二、楼房契税发票丢了可以补吗楼房契税发票丢了可以补的。需要先到开发商将丢失的材料复印原件并加盖公章确认与原件一致(购房发票需加盖财务专用章)，购房契税发票需到地税局复印原件并加盖公章确认。然后带齐所需资料和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口进行缴纳记录查询，核对无误加章后到市一级报纸登报申明遗失，最后需要带上报纸和

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购房契税发票遗失，是否可以办理补办手续？

一、如果购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印。二、如果不是开发商，可以要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。（PS：存根联一般是已开具的发票用来存档的。）三、如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于年月日开具发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小与金额、发票编码、发票号码等的书面证明。购房契税发票补办流程如下【１】丢失者可以先登报公示，带齐身份证件、购房合同及房产证原件到地税部门办理补票手续，或者是让地税部门复印一张存根联并加盖公章。【２】契税丢失之后可以到当地地税部门补办。首先地税部门填报挂失声明审批表，然后经主管税务所审批，持这份审批表到报社刊登声明作废，最后再凭报纸和相关购房材料进行补办。【３】凭身份证，户口本，购房合同，

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