通州南街的腾退和赔偿方案-法师兄

通州南街的腾退和赔偿方案

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-07 19:15:12 188 人看过

1、腾退对象选择货币补偿的，货币补偿方式的总补偿款＝腾退房屋价值补偿（含未登记房屋价值）＋装修、设备及附属物补偿＋自拆配合费＋移机费＋停产停业损失补偿费＋搬家补助费＋放弃房屋安置补助费＋签约奖励费＋整院腾房奖励费。2、腾退对象选择房屋安置的房屋安置方式的总补偿款＝腾退房屋价值补偿（含未登记房屋价值）＋装修、设备及附属物补偿＋自拆配合费＋移机费＋停产停业损失补偿费＋搬家补助费＋签约奖励费＋整院腾房奖励费。腾退对象的购房差价款＝腾退对象选择房屋安置方式的总补偿款－安置房屋价款。3、放弃房屋安置补助费腾退对象选择货币补偿，可给予放弃房屋安置补助费，标准为腾退房屋价值的20％；同时给予被腾退家庭一套通州区商品住房购房指标，该购房指标自签约之日起有效期3年，所购房屋限制交易，待整院腾房后解除限制。

通州区老城腾退补偿方案

项目腾退采取货币补偿或房屋安置方式，腾退申请人仅可选择其中一种。选择房屋安置的，项目的安置方式为商品房性质的定向安置房或保障性住房性质的共有产权房及公共租赁住房。每位腾退申请人仅可选择其中一种安置方式。定向安置房安置比例不超过1：1．5；共有产权房安置比例不超过1：2．2；公共租赁住房承租比例不超过1：2．5。腾退申请人可与同一院落内其他腾退申请人协商合并腾退房屋建筑面积并按上述安置比例选取房屋。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十七条县级以上地方人民政府应当依据社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织自然资源、财政、农业农村、人力资源和社会保障等有关部门拟定征地补偿安置方案。征地补偿安置方案应当包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿方式和标准、安置对象、安置方式、社会保障等内容。

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