电子租房需要签合同吗-法师兄

电子租房需要签合同吗

来源：互联网时间： 2023-08-18 18:12:19 118 人看过

有效，但必须满足条件。电子合同是指通过计算机网络系统订立、数据电文生成、存储或传输的合同。签约各方均通过实名认证，并采用可靠的电子签名技术签订电子合同，具有与纸质合同、手写签名等法律效力。直接在线签订电子合同，不需要快递，可以节省、时间和人力。根据最新民事诉讼法，电子证据（包括电子签名）和书证也是一种证据；根据《电子签名法》，可靠的电子签名具有与手写签名或盖章相同的法律效力。可靠的电子签名：锁定签约主体的真实身份；有效防止文件篡改；准确记录签约时间因此可靠电子签名的电子合同具有法律效力。在第三方电子合同平台上签订的电子合同中，电子签名符合上述条件，具有法律效力。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思是真实的；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定和公序良俗。第四百六十五条依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同只对当事人有法律约束力，法律另有规定的除外。

电子租房合同违约起诉有效吗

租房电子合同成立并生效后，不可以违约，否则应当承担违约责任。《民法典》第五百零九条第一款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

《民法典》第一百四十三条

《民法典》第四百六十五条

《电子签名法》第二条、第三条、第十三条

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