安徽池州市大渡口新桥村拆迁怎么补偿的-法师兄

安徽池州市大渡口新桥村拆迁怎么补偿的

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-04 13:43:49 436 人看过

一、安徽池州市大渡口新桥村拆迁怎么补偿的

1．房屋拆迁赔偿制定原则如下：拆迁补偿费参考房屋结构和损耗程度进行划分，按每平米金额计算。

搬迁补偿费则按照临时居所条件进行划分，针对被拆房屋居民按月给予补贴。

最后，激励补偿费根据地方实情及国策而定。

2．房屋补偿费（即房屋重置费）主要用以补偿被拆迁房屋所有权人在因拆迁造成的直接损失，其计算方式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。

至于搬迁补偿费，主要用于补偿被拆迁房屋居民因临时居住或自行寻找临时住所带来的不便，其计算方式为：搬迁补偿费＝临时居住条件×被拆迁房屋住户人数×月数。

最后，激励补偿费则是为了鼓励被拆迁房屋居民积极配合拆迁工作或者主动放弃部分权益，例如自愿迁移至郊区或不要求拆迁单位提供安置住房等。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

二、安平深泽修路拆迁赔多少

国家修路要拆房，赔偿依据是当地生活水平与被征房屋类似房产的市价。

被征房屋价值补偿不能低过相关公告发布日时同类型房产市值。

估值由具备相应资质认证的房地产估价机构按《房屋征收估价法》定夺。

若对此质疑，可向估价机构申请复议，仍不满意者，再向房地产估价专家委员会请求鉴定。

《房屋征收估价法》由住建部制定，并在制定过程中向全社公示征求意见。

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