拆迁房继承后出售要交税吗-法师兄

拆迁房继承后出售要交税吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-24 19:17:15 124 人看过

对于涉及到继承房产领域并需要进行出售交易的行为，有必要明确了解该操作所产生的个税问题。

在房地产市场中，出售房屋的过程本质上被视为财产转移的方式之一，因此理应对此行为征收个人所得税。

根据相关法律规定，财产转让与偶然性所得的计税方式均为累进式的比率税率制，其基准率设定为20％。

在具体计算时，应将财产转让的收益金额，于原始财产价值以及合理成本费用间予以扣除，随后得到的净值即作为征税基数。

《中华人民共和国个人所得税法》第二条

下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

（一）工资、薪金所得；

（二）劳务报酬所得；

（三）稿酬所得；

（四）特许权使用费所得；

（五）经营所得；

（六）利息、股息、红利所得；

（七）财产租赁所得；

（八）财产转让所得；

（九）偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

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