接受产权的一方需要承担契税，根据房屋面积和房屋性质，普通住宅144㎡以下2%，144㎡以上4%;别墅类、商业类4%。同时办理产权时需要承担一部分印花税、手续费等，以及赠送需要公证，需要交纳公证费。如果当地房产政策有对一定购买年限内的赠送行为有另外的规定费用，那么肯定还要承担一部分的。建议咨询当地房产管理中心，房产管理政策有许多细则都是一个地方一个地方的规定，不太一样，但是大的方面是一样的。

一、亲人之间房产过户费用多少

房产过户费用与亲属关系无关，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：

一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)

1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；

2、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；

3、以下情况按照3%缴纳：

（1）144（含144平）平方以上；

（2）买方不是首次购房；

（3）车库；

（4）非普通住宅（商业用房）；

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；

2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）乘以税率5.55%；

4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）乘以税率5.55%；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）乘以税率20%；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方乘以房屋平方数；

工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准:

300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

二、房子赠与过户需要什么手续

房子赠与过户需要以下手续：

1、赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书；

2、受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据规定交纳契税，领取契证；

3、办理公证。根据规定，赠与房地产必须办理公证；

4、办理房屋所有权转移登记手续。由接受赠与房地产的受赠人到房地产管理部门申请变更登记；

5、赠与人将房屋交付受赠人。

一、房产赠与过户需要的材料有：

1、房屋权属变更登记申请表；

2、赠与人与受赠人的身份证、户口本、婚姻证明；

3、房地产权证、房屋完税凭证；

4、房屋平面图、地籍图；

5、房屋赠与合同。

二、房产赠与过户条件如下：

1、房屋赠与人必须拥有房产所有权，需同时具有完全民事行为能力；

2、赠与人所赠送出去的具体房产必须具有合法的权属证件；

3、房屋赠与人和房屋受赠人一个完全自愿赠送，另一个完全自愿接受的状态，双方签订书面赠与协议。

综上所述，房子赠与过户需要签订赠与书，根据规定交房契税，领取契证，同时还要办理公证，到房地产管理部分申请变更登记，将房屋交予受赠人。