格子铺订金可以退吗-法师兄

格子铺订金可以退吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-02 23:31:43 492 人看过

一、格子铺订金可以退吗

如无买方原因导致合同未生效，卖方应返还定金；若买方主因未生效，应双方协商退还金额；若双方无法就房屋买卖协议达成共识且未签约，则卖方需归还定金；若非双方原因而为房源本身客观因素造成未签约，卖方亦需退还定金；若协议签署前已明确定金事项，买方有权不退还定金；若合约已生效，则定金无法退还。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

二、一房二卖如何报案

搜集证据。首先，您需获取相关书面文件及实物证据，如交易凭据、支付证明、住房占有文书等，以此证实您权益受损的事实。确立管辖机关。依据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条，任何单位与个人在发现犯罪行为或犯罪嫌疑人时，均有权向公安机关、检察机关或法院报告或揭发。据此，您可向房产所在地区的公安部门提出申诉。提交申诉资料。备齐申诉证据，向公安机关递交。立案审查。公安机关接案后，将对案件进行审查，若认定存在犯罪事实并需追究刑事责任，且属其管辖范围内，则将予以立案。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

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