婚后是否有权分割父母赠予的房产？-法师兄

婚后是否有权分割父母赠予的房产？

来源：互联网时间： 2023-07-02 10:33:31 249 人看过

父母婚前买的房子，在婚后不算共同财产，有特别约定的除外。父母婚前买的房子，应当属于一方的婚前财产，一方的婚前财产应当属于夫妻一方的个人财产，不算共同财产，双方有特别约定，将婚前买的房子约定为共同所有的，该房子应当算共同财产，双方在离婚的时候，需要对婚前买的房子进行分割。

女方婚前买的房子婚后算共同财产吗

女方婚前买的房子婚后是否算共同财产。需视情况而定，具体如下：

1、一方父母或双方父母出资购买的房子，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该房子应认定为夫妻一方的个人财产；

2、一方在结婚前签订买房合同，以个人财产支付首付的房子，如果其婚后用夫妻共同财产还贷，而房子登记在首付房名下的，共同还贷的部分属于夫妻共同财产。

财产公证的流程如下：

1、当事人要准备好公证的材料；

2、准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格；

3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导；

4、公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果；

5、双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

《中华人民共和国民法典》

第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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