买卖合同能否在买卖合同履行地起诉-法师兄

买卖合同能否在买卖合同履行地起诉

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:23:32 341 人看过

一、买卖合同能否在买卖合同履行地起诉

《民事诉讼法》第24条规定："因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。所以买卖合同能够在买卖合同履行地起诉。

二、买卖合同履行地的确定

根据《民法典》第511条确定购销合同履行地要分三种情况处理：

1、当事人在合同中明确约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。

当事人在合同中未明确约定履行地点的，以约定的交货地点为合同履行地。

合同中约定的货物到达地、到站地、验收地、安装调试地等，均不应视为合同履行地。

2、当事人在合同中明确约定了履行地点或交货地点，但在实际履行中以书面方式或双方当事人一致认可的其他方式变更约定的，以变更后的约定确定合同履行地。当事人未以上述方式变更原约定，或者变更原合同而未涉及履行地问题的，仍以原合同的约定确定履行地。

3、当事人在合同中对履行地点、交货地点未作约定或约定不明确的，履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行;交付不动产的，在不动产所在地履行;其他标的，在履行义务一方所在地履行。

三、买卖合同的基本条款

根据《民法典》第596条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同履行地相关文章

合同履行地
买卖合同的合同履行地如何确定以及买卖合同履行地的确定模式是什么

一、买卖合同履行地怎么确定买卖合同履行地的确定，首先以合同双方当事人的约定为准；若没有约定或约定不明确的，可由双方当事人协商达成补充协议；如果不能达成协议的，可按照合同相关条款或者交易习惯确定；还不能确定的，给付货币的，履行地在接受货币一方所在地；交付不动产的，履行地在不动产所在地；其他标的，履行地在履行义务一方所在地。为了避免产生不必要的麻烦，当事人在签订合同时最好明确约定好合同的具体履行地。二、买卖合同履行地的确定模式是什么从国内外立法情况来看，合同履行地的确定大致有以下几种模式：1.债务往取主义。所谓债务往取主义，是以债务人的住所地为合同履行地，典型立法国家有德国、法国、瑞士;2.赴偿债务主义。这是与债务往取主义相对应的，以债权人住所地为合同履行地，则称为“赴偿债务”。典型立法国家或地区有日本和我国台湾地区;3.送付债务主义。以将标的物送到债权人、债务人住所地或营业地以外第三人所在地

2023-06-19

474人看过
法律综合知识
不履行买卖合同如何起诉违约行为

一、不履行买卖合同如何起诉违约行为？1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。二、合同违约纠纷的起诉条件是什么？（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。三、合同违约纠纷的诉讼状应载明哪些内容？（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和

2024-01-18

488人看过
继续履行
继续履行买卖合同吗

一、继续履行买卖合同吗房屋买卖合同中，卖方不履行合同情况下，买方往往会要求继续履行合同，包括:向卖方支付价款、卖方协助办理过户手续、卖方向买方交付房屋等。而买方的这些请求能否获得支持，或者说在何种情况下支持买方的这些请求，一直是审理房屋买卖案件的难点。《民法典》规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”这里的“继续履行”，也被称作“强制履行”，系指在违约方不履行合同时，由人民法院以判决确认的方式强制违约方继续履行合同约定义务的违约责任方式。强制履行虽然是合同履行的继续，仍然是履行原合同债务，但它同一般的履行合同债务的行为有如下区别:一是履行时间不同，强制履行的时间晚于履行原合同债务的时间;二是作为法律规定的民事责任方式，强制履行比正常合同履行增加了一层国家强制，多了一层道德和法律对违约行为的否定性评价。强制履行属于

2023-04-27

347人看过
合同履行地
买卖合同是怎样确定合同履行地的？

购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地：采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。一、合同纠纷可以向哪些法院起诉合同纠纷诉讼法院：1、因合同纠纷提起的诉讼，如果合同没有实际履行，当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的，应由被告住所地人民法院管辖。2、购销合同的双方当事人在合同中对交货地点有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；没有约定的，依交货方式确定合同履行地，采用送货方式的，以货物送达地为合同履行地；采用自提方式的，以提货地为合同履行地；代办托运或按木材、煤炭送货办法送货的，以货物发运地为合同履行地。购销合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。3、加工承揽合同，以加工行

2023-03-04

234人看过

迟延履行
迟延履行买卖合同能否主张利息

依据我国法律的规定，合同一方的当事人迟延履行买卖合同的，另一方可以按合同的约定要求对方承担责任，如果有约定利息的，是可以主张利息的。《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。一、合同迟延履行有几种类型（一）给付迟延限债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。（二）受领迟延即债权人在债务人于履行期内履行时无正当理由未能及时接受债务履行的行为。其构成要件为：1）须有合法债权存在；2）债务人已按期做出实际履行，且履行适当；3）债权人

2023-02-18

85人看过
合同诉讼
买卖合同诉讼地在哪呢

买卖合同诉讼地根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起诉讼，由合同履行地或者被告住所地人民法院管辖。此外，当事人有约定的，约定的法院有管辖权。虽然当事人还可以在合同中约定管辖法院，但是当事人约定的法院必须属于合同履行地、合同签订地、原告住所所在地、被告住所所在地、合同标的物所在地之一，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定，当事人应当向有管辖权的人民法院提起诉讼，否则将面临法院不予受理的后果。一、买卖合同诉讼时效是多久？买卖合同诉时效是3年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。二

2023-06-28

154人看过
仲裁机构
房屋买卖合同能否去当地法院起诉

根据《民事诉讼法》的规定，房地产发生纠纷，必须在房地产所在地的法院起诉，只能在住宅所在地的法院起诉。对起诉应当注意以下的方面：首先注意的是证据的收集，因为所有的案件的就是涉及两方面，一个是事实的方面，一个是法律方面。取证结束后，应向法院提出起诉状。提交起诉书后，法院通知起诉人收费，收费后可等待法院开庭，开庭后法院有判决书，判决后对方仍未履行，受害者可要求法院强制执行，法院不收取申请费，由被申请人，即住宅主支付费用。房屋买卖合同能否单方解约房屋买卖合同可以单方解约。根据《民法典》第五百六十五条规定，当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。当事人一方未通知对方，直接

2023-08-05

364人看过
继续履行
买卖合同能要求继续履行吗

一、买卖合同能要求继续履行吗买卖合同中存在一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，发生违约行为的，另一方可以要求违约方支付经济损失赔偿金，如果双方协商一致达成共识，可以要求对方继续履行合同义务，但是如果违约方能力受限或者确实不愿继续履行合同义务时，合同在违约方支付违约金后解除或者终止，非违约方依法追究违约方违约责任之后，不可以在强制要求对方继续履行合同义务。合同解除后一方可以要求另一方支付违约金，当事人自愿在合同中约定对合同解除适用违约金条款，且不违背法律和公共利益，合同合法有效。《中华人民共和国民法典》第五百六十六条【合同解除的效力】合同解除后,尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施,并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。主合同解除后,担保人对债务人应当承担的

2023-05-03

419人看过

承诺
未能履行房屋买卖合同承诺

在签署房屋买卖协议后，双方当事人需要认真履行协议内容。如果一方违反协议，应承担相应的违约责任。双方可以协商解决问题，但如果协商不成，可以寻求法律途径解决。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。签署房屋买卖协议后,双方当事人应认真履行协议内容。如果一方违反协议,应承担相应的违约责任。双方可以协商解决问题,如果协商不成,可寻求法律途径解决。事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房屋买卖合同违约后如何解决？房屋买卖合同是房屋交易中最重要的法律文件之一。在合同履行过程中,一方当事人违反合同规定,给另一方当事人造成损失时,另一方当事人有权采取相应的法律手段进行维权。当房屋买卖合同违约后,可以采取以下法律手段来解决问题:1. 协商解决:

2023-09-12

240人看过
购房合同
买卖合同房子能否自由买卖？

本文介绍了房屋变卖的基本流程和注意事项。只有包含买卖合同的房子才可以进行交易和变卖，变卖该类房屋属于无权处分。在进行房屋变卖时，需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票和完税凭证等文件。只有包含买卖合同的房子才可以进行交易和变卖。在进行房屋变卖时,需要提供身份证件、婚姻证明、房屋权属证书、购房合同、购房发票和完税凭证等文件。由于只有买卖合同的房子存在没有产权证明的问题,因此变卖该类房屋属于无权处分。【无权处分如何进行房屋变卖根据我国《民法典》第296条规定，无权处分人将不动产或者动产转让给受让人的，不予追认。但是，受让人受让该不动产或者动产时，如果符合法定条件，可以依法善意取得该不动产或者动产的所有权。然而，无权处分不动产或者动产，经依法登记，受让人取得该不动产或者动产的所有权，未经登记，受让人不能取得该不动产或者动产的所有权。因此，无权处分人进行房屋变卖时，需要考虑不

2024-01-16

52人看过
无偿合同
买卖合同到期后继续履行吗，买卖合同是无偿合同吗？

买卖合同到期后不一定继续履行，买卖合同到期意味着双方的权利和义务终止，如果继续履行合同并且没有重新订立其他书面合同的情况下，存在较大的法律风险。买卖合同不是无偿合同。一、买卖合同到期后继续履行吗买卖合同到期后不继续履行，原来的买卖合同到期之后，如果没有其他的特殊情况，其实双方的权利和义务就此终止，视为双方履行完毕。如果继续按照原来劳动合同的内容来履行，也是没有书面合同约束下的民事行为，法律风险是很大的。《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止：（一）债务已经履行；（二）债务相互抵销；（三）债务人依法将标的物提存；（四）债权人免除债务；（五）债权债务同归于一人；（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。合同解除的，该合同的权利义务关系终止。二、买卖合同是无偿合同吗？买卖合同不是无偿合同，无偿合同是指一方当事人向对方给予某种利益，对方取得该利益时不支付任何代价的合同。无偿

2023-06-04

252人看过
合同履行地
合同履行地如何理解怎么认定买卖合同中的合同履行地

根据《民法典》的规定，对于买卖合同，标的物实际交付地即可认定为合同履行地。对买卖合同履行地的确定，应当采取以下原则：第一、双方当事人在合同中对交货地点另有约定的，以约定的交货地点为合同履行地；第二、双方当事人在合同中对交付货物地点没有约定的，但依法可以确定的，以法律所确定的交货地点为合同履行地；第三、买卖合同的实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地；第四、依上述方法对买卖合同的履行地点尚不能确定的，则给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的的，在履行义务一方所在地履行。所谓合同的履行其实就是一个过程，这其中就包括了执行合同义务的准备以及具体合同义务的执行、义务执行的善后等等。履行合同，就其本质而言，是指合同的全部履行。只有当事人双方按照合同的约定或者法律的规定，全面、正确地完成各自承担的义务，才能使合同债权得以实现，也

2023-03-02

312人看过

购房合同
买卖合同没有过履行期可以起诉吗

买卖合同没有过错，产生买卖合同纠纷的，符合起诉条件的，当事人可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉条件起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。商品房买卖合同可以约定履行期限吗一、商品房买卖合同可以约定履行期限吗1、商品房买卖合同可以约定履行期限。商品房买卖合同属于民法中的合同，合同需要双方意思表示一致才能成立并生效，双方可以对合同的内容自行约定，但是不得违反公共秩序和善良风俗以及法律的效力性强制性规定。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）

2023-08-17

281人看过
实际履行
多重买卖合同怎么履行

（一）多重买卖合同的各个买卖合同均尚未实际履行的。出卖人可以自由选择某一买受人履行合同的交付义务，但同时，其他买受人可以履行合同违约要求出卖人承担违约责任。其他买受人也可请求解除合同，并就合同未履行遭受的损失向出卖人要求赔偿。（二）如果出卖人已将买卖标的物之所有权转移给前买受人的。则此时，出卖人与后买受人订立买卖合同实际是处分没有所有权的财产，买卖合同无法履行，后买受人可以申请撤销该买卖合同，也可以依据生效的合同要求出卖人承担违约责任。（三）如果出卖人将标的物交付于后买受人。前买受人不得以与出卖人订立的买卖合同已生效为由向人民法院请求主张该转移所有权的行为无效，但前买受人可以向出卖人主张承担合同违约责任。一、民法典多重买卖合同的相关规定有那些出卖人就同一标的物订立多重买卖合同，合同均不具有《民法典》规定的无效情形，买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权，请求追究出卖人违约责任的，人民法院

2023-03-28

231人看过