房产证父母死亡不改名怎么办-法师兄

房产证父母死亡不改名怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-09 17:12:36 450 人看过

一、房产证父母死亡不改名怎么办

房产证房主死后不改名，其继承人按法定继承享有房产的所有权。

法律依据《民法典》

第二百三十条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。

《民法典》

第二章法定继承

第一千一百二十六条继承权男女平等。

第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：

第一顺序：配偶、子女、父母。

第一千一百三十条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。

对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。

对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。

有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。

继承人协商同意的，也可以不均等。

第一千一百三十一条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。

第一千一百三十二条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

二、房产证是什么怎么

辞职即辞去职务，是劳动者向用人单位提出解除劳动合同或劳动关系的行为。辞职一般有三种情形：一是依法立即解除劳动关系，如用人单位对职工有暴力或威胁行为强迫其劳动、不按合同约定支付工资等，职工可以随时向用人单位提出解除劳动合同的要求；二是根据职工自己的选择，提前30日以书面形式通知用人单位解除劳动合同；三是向用人单位提出申请，双方协商一致解除合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多改名相关文章

遗嘱继承
父母死亡房产怎么过户

1、房屋评估：由评估公司对房屋进行市值估价。2、公证：人携带书、合法继承人名单证明、，到房屋所在地的公证处办理继承公证。3、房屋测绘：在办理产权登记之前，房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续，并领取测绘成果或者附图。4、继承登记：房产继承人应该携带房地产权证、、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》领取并回执，等全部资料审核通过后，方可取得明。一、继承房产如何办理？1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公。3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。二、遗嘱继承房产怎样过户遗嘱继承房产应该这样过户：1、房屋评估。必须先通过评估公司对房屋进行市值评估；2、继承公证。申请人应当到房屋所在地的

2023-03-02

222人看过
房产继承
父母死亡后房产继承怎么办理

1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明。2、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：(1)、被继承人死亡证明;(2)、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证;(3)、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;(4)、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件。一、遗赠房产过户需要的材料和办理过程是什么遗赠房产过户所需流程是：1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；2、办理房产证过户手续要到区或市公证处办理继承权公证；3、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人，应当向登记机构提交相关材料完成过户。遗赠房产过户所需材料是：1、房地产登记申请书；2、身份证明；3、房地产权证书；4、继承权公证文书

2023-02-18

193人看过
房产证
房产证父母和孩子名字,父母死后

首先看父母生前有没有立下遗嘱，对财产进行分配。如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办，如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产，如果产生遗产纠纷，则可走法定程序来继承父母遗产，具体能否分到父母遗产，要根据法院判决以及认定。

2023-03-29

191人看过
结婚证
男方死亡父母房产怎么分配

男方死亡之后，可以按照遗嘱对男方的遗产进行分割，如果没有遗嘱，按照法定继承办理。法定第一顺序继承人是配偶、子女和父母。各继承人之间一般应该均等分配，所有继承人协商一致的，也可以不均等分配。一、老人财产的分割都有哪些程序？老人财产分割的顺序：如果配偶还健在，首先分割出一半夫妻共同财产作为配偶的财产，剩余的财产作为男方的遗产由配偶，女儿、老人的父母共同继承，但是老人在生前立有遗嘱的，按照老人的遗嘱继承，没有遗嘱的，就按照法定继承的方式分配财产，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。二、父亲再婚前的房子,后妈可以继承吗父亲再婚前的房子,后妈可以继承。除非父亲生前立有遗嘱，未曾将财产分配给后妈。父亲的婚前财产，虽然不属于夫妻共同财产，但是属于父亲的个人的合法财产，后妈具有继承权，且是第一顺序继承人。需要注意的是，这里有个前提条件，那就是父亲已经跟后妈登记结婚，取得结婚证了，否则后妈不具有继承

2023-03-30

477人看过

房产证
离婚房产证是父母名字怎么办

没有权利的，父母房产和夫妻房产是独立的，因此不是夫妻共同房产，不能分割房产的。离婚后法院判决离婚后房产款是对半分，如果对方不卖房可以申请法院强制执行。由法院出具协助执行通知书和裁定持《拍卖成交确认书》到相关部门办理产权转移手续。根据《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第三十二条拍卖成交的，拍卖机构可以按照下列比例向买受人收取佣金：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例不得超过5%;超过200万元至1000万元的部分，不得超过3%;超过1000万元至5000万元的部分，不得超过2%;超过5000万元至1亿元的部分，不得超过1%;超过1亿元的部分，不得超过0.5%。采取公开招标方式确定拍卖机构的，按照中标方案确定的数额收取佣金。拍卖未成交或者非因拍卖机构的原因撤回拍卖委托的，拍卖机构为本次拍卖已经支出的合理费用，应当由被执行人负担。一、拍卖房子的流程是怎样的(一)拍卖前，查封房屋

2023-03-06

151人看过
房产证
房产证是父母名字离婚怎么办

需要分情况来分析：由一方父母全款出资并登记在父母名下的，属于父母的房产，与夫妻双方均无关，夫妻离婚时也不得要求分割；由一方父母支付首付款且登记在父母名下的，房屋将被认定为父母的财产，贷款也认定为父母的债务。但如果结婚后夫妻双方用婚后的收入还贷的，若双方离婚，一方虽无法主张房屋所有权，但对于已支付的贷款可以要求父母返还，并在离婚时平均分割；婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买，产权登记在一方父母名下的，可以充分举证证明借名买房，在离婚时要求对房产进行分割。但是如果购买的是以一方父母名义参加房改的房屋，且产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。购买该房屋时的出资，可以要求父母返还，离婚时对该款项进行分割。

2023-02-25

93人看过