建筑工程结算注意哪些事项
来源:互联网 时间: 2023-06-25 08:45:58 73 人看过

建筑工程结算注意的事项:

1、审核工程量时,应注意审查施工单位列出的计量单位,是否与预算定额中的计量单位相一致;

2、注意审查施工单位列出的细目与预算定额中的工程细目是否相一致,只有一致才能套用预算定额中的预算单价。

一、民办学校理事会或者董事会行使的职权有

民办学校理事会或者董事会行使的职权有:1、聘任和解聘校长;2、修改学校章程和制定学校的规章制度;3、制定发展规划,批准年度工作计划;4、筹集办学经费,审核预算、决算;5、决定教职工的编制定额和工资标准;6、决定学校的分立、合并、终止;7、决定其他重大事项。其他形式决策机构的职权按规定执行。

二、目标工程合同审批流程

1.公司合同预算部严格按照招标文件相关条款、参照建设部印制的示范文本起草建筑安装施工合同,参与合同谈判,组织会签,参加对合同履行的评价;

2.合同预算部负责合同的商务条款,确认待签合同与审批调整建议的一致性;

3.工程部负责审核工程合同的各项技术条款;

4.物质采购部负责审核工程合同的各种材料(设备)采购与供应条款;

5.财务部审核合同付款、发票纳税等相关财务有关条款;

6.法律顾问负责分析判断合同风险、与法律相关内容的相关条款;

7.主管领导负责合同整体审核;

8.总经理审定批准。

三、工程造价鉴定需要提供什么材料

工程造价鉴定中鉴定机构可能需要的资料一般包括:

(1)诉讼案件当事人的起诉状、答辩状、庭审笔录或仲裁案件申请人、被申请人的申请书、答辩状;

(2)当事人共同认定的相关专业工程设计图纸、设计修改、变更通知单、现场签证单、技术核定单、图纸会审记录;

(3)当事人签订的施工合同、协议、补充协议;

(4)开工报告、竣工工程验收证明或其它能够证明实际开工、竣工时间的资料;

(5)当事人共同认定的主要材料、设备采购发票、加工订货合同以及建设单位供应的建筑材料、设备清单;

(6)工程预算书、工程结算书、财务资料;

(7)招投项目中的招投标文件、中标通知书;

(8)调查询问笔录、现场勘察记录;

(9)经建设单位批准的施工组织设计、年度形象进度记录;

(10)当事人共同认定的其它涉及该工程造价鉴定的照片、录音、录像等相关证据材料。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月27日 14:39
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多工程结算相关文章
  • 套内建筑面积计算注意事项
    套内面积计算的注意事项:1、面积误差超3%购房人有权退房套内建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积和阳台建筑面积这三部分。《北京市城市房地产转让管理办法》明确规定,可以分摊的公用建筑面积随套内建筑面积权利份额一并转让;竣工后套内实测面积与预测面积发生误差时,按合同约定的方式处理,合同未约定或者约定不明的,当面积误差比绝对值超过3%的,购房人有权退房。2、公摊面积不大可能缩小关于公共设施的大小、楼梯宽窄、电梯多少,国家建筑技术规范都有相关规定,公摊面积不大可能缩小。今后还要在建筑规范审批上严格把关,对必须有的配套设施、区域等严加审核。开发商用套内面积计价,同时也提供建筑面积的具体数据。3、套内面积并非自己能量对于业主来讲,套内面积并不是房间的面积,还包括墙体的面积,假如按套内面积算的话,有些业主不知就里,拿着尺子一量,发现自己的面积不对,还会发生新的纠纷。套内面积并不是一般的消费者者拿
    2023-06-10
    488人看过
  • 建筑工程款优先受偿权的注意事项
    建筑工程款优先受偿权作为承包人对其建设的工程项目,即发包人的特定不动产所享有的优先受偿的权利,根据《民法典》第八百零七条的规定,在发包人逾期不支付工程款时,方能行使,即其具有明确的担保物权的特性,依附于其所担保的债权。又因其法定优先权的性质,无需登记公式,故从主债权产生之日起,优先受偿权亦相应产生,因此,对其存在不必要求经过单独的诉讼程序确认。根据《民法典》第八百零七条的规定,承包人优先受偿权的行使方式之一,即是向法院申请拍卖。该程序属于对物诉讼,即是向法院直接申请实现优先权。对此,承包人应提出证据证明优先受偿权存在及具备实行条件。法院受理申请后,应当予以公式,给予发包人或标的物的其他利害关系人提出异议的机会。若有异议提出,参照民事诉讼中执行程序异议的处理方式,法院应当进行初步审查,异议成立的,即终止对物诉讼,由承包人另行提起优先受偿权的确认之诉。若异议不成立,或无人提出异议,即应作出裁定
    2023-06-15
    78人看过
  • 建筑工程验收的注意事项和流程是什么?
    工程验收业务流程由施工班组自检验收环节、项目部竣工自验收环节、公司抽检验收环节三部分组成。1、施工班组自检验收主要是指工程施工过程中施工班组为了控制工程质量而对各个关键性工艺环节进行的自检验收、各项隐蔽工程掩盖前的自检验收等。具体要求为施工班组在当天工程段完成后,工作票结束后进行自查,并且在自查结果中应包含该工程段的负责人、工程段范围,以便建立质量追溯卡和工程进度、工程量的统计机制。2、项目部竣工自验收是指所有工程项目安装调试完毕后进行的验收,是全面考核建设工作,检查工程是否符合设计要求和工程质量的重要环节,它是施工全过程的最后一道程序,也是工程项目管理的最后一项工作。3、公司抽检验收主要在项目部提交竣工自检评估报告和工程竣工资料,对项目部竣工工程进行抽检验收。抽检验收按照规定抽检比例进行,抽检过程中对于不合格项,按照质量稽查标准进行处理,并将缺陷项整改要求通知到项目。建筑工程统一验收标准
    2023-07-03
    183人看过
  • 电算化结账工作需注意哪些事项
    (1)专人负责。由于某月结完账后将不能再输入和修改该月的凭证,所以使用会计软件时,结账工作应由专人负责管理,以防止其他人员的误操作。(2)结账前应检查该月的所有凭证是否均已记账、结账日期是否正确、其他相关模块的数据是否传递完毕,以及其他结账条件是否完备。若结账条件不能满足,则应退出结账模块,检查当月输入的会计凭证是否全部登记入账。只有在本期输入的会计凭证全部登记入账后才允许结账。(3)结账必须逐月进行,上月未结账不允许结本月的账。若结账成功,则应做月结标志,之后不能再输入该月的凭证和记该月的账;若结账不成功,则恢复到结账前的状态,同时给出提示信息,要求用户做相应的调整。(4)年底结账时,系统自动产生下年度的空白数据文件(即数据结构文件,包括凭证临时文件、凭证库文件、科目余额发生额文件),并结转年度余额,同时自动对“固定资产”等会计文件做跨年度连续使用的处理。(5)跨年度时因年终会计工作的需
    2023-06-12
    295人看过
  • 建筑工程中隐蔽工程是什么意思,隐蔽工程的注意事项
    一、建筑工程中隐蔽工程是什么意思建筑工程中隐蔽工程的意思是指在装修后被隐蔽起来,表面上无法看到的施工项目,包括地基、电气管线、供水供热管线等需要覆盖、掩盖的工程。这些隐蔽工程都会被后一道工序所覆盖,所以很难检查其材料是否符合规格、施工是否规范。二、隐蔽工程的注意事项隐蔽工程需要注意如下事项:1.隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人/监理人检查;2.发包人/监理人没有及时检查的,承包人可以顺延工期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失;3.隐蔽工程在经检查、检验合格后才能进行覆盖;4.承包人未通知发包人/监理人检查、检验的,未经发包人/监理人检查、检验将隐蔽工程覆盖的,发包人/监理人有权重新检查、检验,由此增加的费用和(或)延误的工期由承包人承担;5.如果发包人/监理人在监理过程中发现工程质量、施工安全存在事故隐患或发包人/监理人认为有其他原因需要重新检查已覆盖的隐蔽工程的,若检查、检验合格的
    2023-06-29
    114人看过
  • 房屋建筑工程施工过程中需要注意什么事项?
    一、房屋建筑工程施工过程中需要注意什么事项1、龙门吊、塔吊等做好基垫处理工作。提升设备必须先检查合格后才准使用。2、钢管脚手架必须规范搭设,必须编制好安全施工技术方案。3、严禁使用落后淘汰的施工机具、设备和工艺,否则,按要求凡是违反安全生产法律法规的顶格处罚.4、安全防护设施必须按技术标准做好。5、在施工中要针对季节的变化制定相应的施工措施,主要包括雨季施工和冬季施工。高温天气应采取防暑降温措施。6、建立健全安全生产责任制。7、搞好安全管理内业资料管理,搞好安全评价工作。8、严格执行国家强制性标准。二、建筑工程施工备案流程是什么1、工程施工总包企业在取得中标通知书后3日内,凭中标通知书所核定的预计用工数,到项目所在地分包、劳务市场缴纳综合保险预缴费(本市二级及以上资质施工企业和外省市进沪施工企业,本市三级施工企业办理工程总包合同备案仍按原方法执行)。2、工程施工总包企业在缴纳综合保险预缴费
    2023-06-04
    279人看过
  • 建筑工程规划许可证的申请注意事项
    应满足以下条件:1、获得修建性详细规划和总平面设计方案的批复。2、获得建设工程设计方案通知书批复和批复总平面图;3、获得土地证。其次,应能够提供建设工程规划许可证申报表、总平面图、与规划管理相关的施工图、建设工程规划放线测量技术报告、人防工程审批文件等相关资料。建筑工程规划许可证有效期建设部未对建筑工程规划许可证的有效期作出统一规定,因此许可证的有效期要看各个地方的法规规定。以上海市为例,在其城乡规划条例中便约定,建筑工程规划许可证为六个月,六个月仍未开工的,可以向规划行政管理部门申请延期;而江苏省要求有关建设单位或个人应当在取得规划许可证后一年内开工。因此,可以查阅各个地方的法规规定了解当地的建筑工程规划许可证的有效期。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治
    2023-06-30
    417人看过
  • 购买建筑材料注意事项
    1、在购买建筑材料的过程中,要注意不能将关注点全部放在价格上,更不能一味的与商家进行砍价。因为我们只有保障了建筑材料的品质之后才可以和店家商量价格。此外,在购买建筑材料之前一定要货比三家,其主要目的是为了保证建材的品质。2、其实如果你想要了解市场行情的话,建议大家最好在网上了解。因为在网上了解不仅信息会更真实,而且你还能查看商品的口碑,所以是非常划算的。3、在实体店中购建筑材料的时候,建议大家最好先与店家交谈一番。因为在交谈的过程中你可以获取更多的信息。4、在砍价的时候,千万不要过于心急。如果太心急的话不仅买不到商品,而且会发生许多麻烦。一、网上购物的时候要怎么维权?1、买到的东西出了问题,首先,平心静气地和商家说明情况,明确东西出了问题是谁的责任。2、明确责任后,若是商家的责任,则和商家商量补偿的方式和价值。如果谈不拢,则应勇敢地拿起维权的武器和商家抗争到底,不要因为钱不多觉得没必要而算
    2023-06-29
    203人看过
  • 建筑业营改增注意事项
    1、针对是否税负会升高的问题房地产和建筑业改征增值税后,两行业税率预计为11%,且部分业务实际上无法取得增值税专用发票。比如劳务成本大概占总成本的20%~30%,这部分无法获得专用发票;还比如石沙等原料难以取得增值税发票。实务中很多企业原来是核定征收的,不能准确核算成本,甚至很多业务都不要发票。如果这类纳税人连续12个月的销售额达到规定标准,就可能导致按税率征收,且进项税额不得抵扣。上述原因均可能导致纳税人的税负升高。可能会有部分纳税人说,为降低税负,控制企业销售收入,使企业可以按小规模纳税人的身份申报纳税。先不说500万元的销售额标准很容易达到,如果纳税人开出的是3%的增值税专用发票,由于建设方(发包方)可抵扣的增值税变少,同样的含税价格,建设方可能会选择可抵扣税款较多的施工企业。为规避税负可能升高的风险,建筑业企业应当在企业内部财务制度中要求企业相关人员尽量取得增值税专用发票,并尽量与
    2023-04-24
    129人看过
  • 农村建筑拆除的流程及注意事项
    程序一般是(1)调查询问、现场勘验。(2)责令停止违法行为。(3)行政处罚权力告知。(4)作出行政处罚决定。(5)执行。确实是违章建筑的,一是可以申请人民法院强制执行,二是由县级以上人民政府责成有关部门强制拆除。农村违法建筑的认定农村违法建筑是指没有依法取得建设规划许可证、建设工程规划许可证,在农村土地上擅自动工建设的建筑物。定义好下,界定当然也不难,具体有以下3种表现形式。(1)农用地上的违法建筑。农用地是禁止用于非农业建设的,《土地管理法》规定:禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。如果要在农用地上搞建设,必须依法把农用地转为建设用地,没有转用手续而擅自在建设,那就是违法建筑。(2)农村建设用地上的违法建筑。宅基地、乡镇村办企业用地、乡(镇)村公共设施及公益事业用地是用来建设的农村土地,但必须符合土地利用规划,必须取得建设规划和工程规划许可证。否则,就属
    2023-07-04
    293人看过
  • 建筑工程施工备案流程是什么有什么注意事项
    一、建筑工程施工备案流程是什么?1、工程施工总包企业在取得中标通知书后3日内,凭中标通知书所核定的预计用工数,到项目所在地分包、劳务市场缴纳综合保险预缴费(本市二级及以上资质施工企业和外省市进沪施工企业,本市三级施工企业办理工程总包合同备案仍按原方法执行)。2、工程施工总包企业在缴纳综合保险预缴费的同时,书面承诺依法签订分包施工合同、劳务施工合同,并督促分包企业或劳务企业及时到项目所在地分包、劳务市场办理施工合同备案和办理综合保险人员采集手续。3、工程施工总包企业必须与自己使用的每位建筑劳务人员签订统一格式的劳动合同,并需到工程所在地的分包、劳务市场办理劳动合同备案和综合保险手续。4、工程施工总包企业使用的劳务人员因故离开,需及时到分包劳务市场办理综合保险注销手续。二、建筑工程施工合同签订有什么注意事项?1、签订合同时应当审查施工合同主体2、注意约定合理的付款方式3、工期和工期调整的约定技
    2023-03-31
    282人看过
  • 工程结算审核需要注意什么事项?
    一、工程结算审核需要注意什么事项1、做好结算审核的准备工作;2、发挥造价咨询单位作用,对造价咨询单位有所要求;3、提高出图深度和质量设计图纸须尺寸清晰、准确,有详细的设备材料的规格型号和标准,装修工程,需有明确的装修标准,须明确产品档次、规格、型号;4、结算过程其他注意事项结算单价在合同中有规定的,则按合同规定执行;结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理低价进行确定。二、工程结算审核应提供并审核的资料1、完整的施工图、竣工图;2、招标文件、招标答疑、补充文件;3、投标文件、施工合同和补充协议;4、图纸会审记录、施工组织设计、会议纪要;5、业主指定或自供的设备、材料型号、品牌;6、设计变更单、工程联系单及现场签证单;7、地基验槽记录、工程隐蔽记录、施工日志;8、桩基检测报告与验收记录;9、其他与工程造价有关的所有资料。三、工程结算审核争议的解决工程结算是建议单位、施工单位及咨询公司三方
    2023-06-18
    400人看过
  • 建筑工程结算难学吗
    建筑工程结算不难学。工程结算是指施工企业按照承包合同和已完工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程量向建设单位(业主)办理工程价清算的经济文件。工程建设周期长,耗用资金数大,为使建筑安装企业在施工中耗用的资金及时得到补偿,需要对工程价款进行中间结算(进度款结算)、年终结算,全部工程竣工验收后应进行竣工结算。在会计科目设置中,工程结算,为建造承包商专用的会计科目。工程结算是工程项目承包中的一项十分重要的工作。一、工程结算的方式1、按月结算实行旬末或月中预支,月终结算,竣工后清算的方法。跨年度竣工的工程,在年终进行工程盘点,办理年度结算。2、竣工后一次结算建设项目或单项工程全部建筑安装工程建设期在12个月以内,或者工程承包价值在100万元以下的,可以实行工程价款每月月中预支,竣工后一次结算。3、分
    2023-03-01
    427人看过
  • 购买建筑工人意外保险的注意事项
    这里说一下建筑工人买意外保险注意的地方:1、向人寿保险公司投保团体人身意外伤害保险以及附加一些医疗费用报销型的保险,它的投保人是团体(即单位),被保险人是单位的每个职工。2、向财产保险公司投保雇主责任保险,投保人是雇主,被保险人也是雇主,它承保的是雇员在为雇主工作期间,所发生的不测事件而在法律上必须由雇主承担的赔偿责任,这个保险种类也能有效维护职工的利益。3、向财产保险公司投保建筑工程安装保险(一切险),这个险种的承保范围也是比较广泛的,也起到了保障职工利益的作用。另外,根据《保险法》的规定,被保险人可以指定受益人,投保人也可以指定受益人。但投保人指定收益人的,应取得被保险人的同意。也就是说,施工企业在办理建筑施工人身意外伤害保险的时候,可以为建筑工人指定受益人,但应取得建筑工人的同意。如果没有建筑工人同意的,该指定无效。在实践中,施工企业大都不会告知建筑工人投保了建筑施工人身意外保险,在
    2023-08-17
    144人看过
换一批
#工程建设
北京
律师推荐
    展开

    工程结算是指对建筑工程项目的费用进行最终结算的过程,包括对合同条款的履行、工程量清单的核实、工程变更的确认等。 在工程结算中,需要按照合同条款、相关法规和标准规范进行,确保结算结果的公平、公正和合理。同时,也需要考虑到工程进度、质量、安全等... 更多>

    #工程结算
    相关咨询
    • 建筑工程款纠纷诉讼注意事项(审理建设工程合同纠纷注意事项)
      澳门在线咨询 2023-08-02
      为大家提供的审理建设工程合同纠纷注意事项:从司法解释的内容看,对于一方提交的结算文件的效力非常明确,即承包人提交的结算文件只有在双方有明确约定的条件下才能作为结算依据,产生按单方报价结算的后果。如果双方对此没有明确约定,则单方报价的结算文件不得作为结算依据。我们认为,适用司法解释第二十条的前提应当满足三个条件: (1)要有明确约定。即当事人在合同中明确约定了发包人审核竣工结算期限,且在该期限没有答
    • 2022工程结算程序的注意事项
      云南在线咨询 2023-06-20
      工程结算单注意事项:结算的工程量以竣工图为准,竣工图不清之处,预算人员要得到工程管理中心的确认或到工地现场进行实地测量;尤其对图纸未标注、规范无特别要求,现场实际施工又提高标准的项目一定要有现场工程师文件确认并符合工程合同要求后才能给予按实结算。结算单价在合同中有规定的,则按合同规定执行;结算单价在合同中未规定的则参照定额和市场合理低价进行确定;扣除甲供、三方供货材料、设备的多用材料费(实际领用甲
    • 建筑工程施工结算时应该注意什么?
      上海在线咨询 2021-11-26
      无论是采用定额计价模式的工程,还是采用工程量清单计价模式的工程,施工单位的工程结算注意事项包括以下几个方面:一是检查编制结算数据基础的任何工程项目,在编制结算时都要以相关数据为依据。所以在审核时,首先要对相关资料进行审核。从施工图纸、工程承包合同到施工全过程的动态数据都要逐一核对,力求数据完整,确保审核工作正常进行。二、工程量是审核的关键,应注意以下两点:(1)注意施工单位列出的细目是否与预算定额
    • 建筑工程结算应注意哪,法律怎么规定的
      广东在线咨询 2023-08-19
      建筑工程结算应注意: 1、审核工程量时,应注意审查施工单位列出的计量单位,是否与预算定额中的计量单位相一致; 2、注意审查施工单位列出的细目与预算定额中的工程细目是否相一致,只有一致才能套用预算定额中的预算单价。
    • 结算建筑工程
      山东在线咨询 2021-10-30
      建设工程结算依据是《建设工程价款结算暂行办法》。法律规定,从事工程价款结算活动,应当遵循法律、平等、诚信的原则,符合国家有关法律、法规和政策。各级地方政府财政部门和国务院建设行政主管部门,各级地方政府建设行政主管部门负责各自职责范围内工程价款结算的监督管理。