现在房产纠纷怎么分割-法师兄

现在房产纠纷怎么分割

来源：互联网时间： 2024-07-24 18:06:54 419 人看过

一、现在房产纠纷怎么分割

关于房屋的分割争议的处理方式如下：首先，当共同购买的房产已经明确注册登记为共同所有时，应将其认定为共同共有的财产，并在分割过程中遵循共同共有分割原则；其次，若有一方声称享有房屋所有权，则需委托评估机构按照市场价格对房屋进行价值评估，并根据评估结果确定所有权归属，进而取得房屋所有权的一方应对另一方给予相应的经济补偿；最后，如果双方都未提出房屋所有权的主张，那么可以考虑将房屋进行公开拍卖，并将拍卖所得款项进行合理分割。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

《不动产暂行条例》第二十条

不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

二、陷入房产纠纷怎么办

解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。

协商解决是双方当事人达成一致以解决问题。

购房纠纷的买卖双方，在不能通过相互协商解决纠纷时，根据一方当事人的申请，在房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门的主持下达成和解协议，使购房纠纷及时得到解决的一种方式。

《民法典》第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

在我们日常生活中，法律是一种无形的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。无论是在工作中，还是在生活中，我们都需要充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益。虽然法律可能看起来复杂和深奥，但是只要我们愿意花时间去学习和理解，就能够掌握它的基本原理和应用。正如本文的标题所提出的问题，“现在房产纠纷怎么分割”，每一篇文章都是一次学习和理解法律的机会，我们应该抓住这些机会，不断提高我们的法律素养，以便更好地适应社会的发展和变化。

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