北京什么条件可以申请经济适用房-法师兄

北京什么条件可以申请经济适用房

来源：互联网时间： 2023-05-10 08:22:47 167 人看过

一、北京什么条件可以申请经济适用房

北京申购经济适用住房必须同时具备下列条件是，北京3人户家庭申请经济适用房，家庭年收入须不超45,300元，同时人均住房面积在10平方米以下、家庭总资产净值在36万元以下。申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。

二、经济适用房房可以过户

经适房满五年，缴纳土地出让金以及其他税费，办理下原房主名字商品房房产证，这时才可以再过户给你。建议尽快办理原房主房本，再满五年你再过户，省去个税和营业税。前提是原房主无其他房产。

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一、北京经济适用房申请条件是什么1、申请人户籍登记在本区，取得本市户籍满5年。其中，家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年；2、申请家庭上一年度家庭收入的标准要按家庭人口不同而不同：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭的年收入应分别低于22700元、36300元、45300元、52900元、60000元；3、申请家庭总资产为1人户家庭低于24万元，2人户家庭低于27万元，3人户低于36万元，4人户低于45万元，5人户及以上家庭低于48万元；4、家庭住房人均使用面积要低于10平方米，且5年内没有出售或者转让过房产。二、北京经济适用房的申请流程北京经济适用房的申请流程这样办理：按照申请、登记、公示、审批的办法，分批次批准购买经济适用房。具体按下列流程办理：1、申请人持本人及配偶身份证、户口本、结婚证原件及复印件，向户口所在地的区房管申请办理经济适用住

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一、按类领表有市城镇居民常住户口、住房面积没有达标的居民家庭或者无房户，可按不同类别分别领取《市城镇居民购买经济适用住房家庭住房和收入核定表》（以下简称核定表）、《市机关工作人员、教师家庭购买经济适用住房审批表》（以下简称审批表）或《市重点工程和危改区被拆迁居民家庭购买经济适用住房审核表》（以下简称审核表）。二、领表填表填写核定表的申请购房人，需核定家庭收入（老政策规定为6万元年以下；目前在陶然亭试点的经济适用房购买新政策规定：1人户家庭、2人户家庭、3人户家庭、4人户家庭、5人及以上家庭，对应的年收入则分别低于2．27万元、3．63万元、4．53万元、5．29万元、6万元），此表交申请人及其配偶所在单位分别核准盖章，没有单位的由户口所在地街道办事处核准盖章。目前大部分人都填此表。填写审批表的申请购房人（大多为公务员或教师），不需核定家庭收入，但要求夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，此表

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一、北京经济适用房申请条件经适房申请人须取得本市城镇户籍时间满3年，且年满18周岁，申请家庭应当推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。申请租房补贴或实物配租应当以家庭为单位，申请人必须具有本市城镇户籍，在本市生活，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产符合规定的标准。二、京经适房申购标准：人均住房使用面积须在10平方米及以下1人户家庭年收入须在22700元及以下，家庭总资产净值须在24万元及以下2人户家庭年收入须在36300元及以下，家庭总资产净值须在27万元及以下3人户家庭年收入须在45300元及以下，家庭总资产净值须在36万元及以下4人户家庭年收入须在52900元及以下，家庭总资产净值须在45万元及以下5人户家庭年收入须在60000元及以下，家庭总资产净值须在48万元及以下三、北

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