店面转让协议书怎样写才有法律效力-法师兄

店面转让协议书怎样写才有法律效力

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-22 08:53:29 464 人看过

商铺转让协议在不具有意思表示不真实等无效条件时，一般是有效的。商铺转让协议一般包含以下内容：

1、转让方与受让方的基本信息；

2、商铺的位置、面积等信息；

3、转让价格、价款支付期限；

4、双方权利义务；

5、违约责任；

6、争议解决方式。

店面转让协议书最新版

＜p＞店面转让协议书篇1＜／p＞

＜p＞立契约书人即＜／p＞

＜p＞兴国XX（以下简称甲方）＜／p＞

＜p＞乙方：（以下简称乙方），双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下：＜／p＞

＜p＞一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落市路号的兴国XX，转让予乙方经营。＜／p＞

＜p＞二、本件转让价格及其计算标准：＜／p＞

＜p＞（一）兴国XX全部生财器具，存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。＜／p＞

＜p＞（二）上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。＜／p＞

＜p＞（三）甲方应收未收款约计万元（详移交清册），悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务（详移交清册）。＜／p＞

＜p＞三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方万元；其余款于点交完讫之日一次付清。＜／p＞

＜p＞四、点交日期及地点：双方订定＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日为点交日期，并定于XX现场为点交地点。＜／p＞

＜p＞五、特约事项：＜／p＞

＜p＞（一）本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。＜／p＞

＜p＞（二）商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。＜／p＞

＜p＞（三）商号现承租坐落市路号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。＜／p＞

＜p＞六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲方没收；若系甲方违约，则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害，仍得请求赔偿。＜／p＞

＜p＞七、甲乙双方应各觅保证人，对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任，愿各负连带赔偿之责，并均抛弃先诉抗辩权。＜／p＞

＜p＞八、本契约一式四份，由甲乙双方及保证人各执一份为凭。＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞店面转让协议书篇2＜／p＞

＜p＞（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＜／p＞

＜p＞甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：＜／p＞

＜p＞一、甲方同意将自己位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿店铺转让给乙方使用，建筑面积为＿＿＿＿＿平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。＜／p＞

＜p＞二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。＜／p＞

＜p＞三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。＜／p＞

＜p＞四、乙方在＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日向甲方支付转让费共计人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整，（大写：人民币＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元整）＜／p＞

＜p＞五、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。＜／p＞

＜p＞六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。＜／p＞

＜p＞八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。＜／p＞

＜p＞九、备注：＜／p＞

＜p＞甲方（签章）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（签章）：＜／p＞

＜p＞联系电话：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；联系电话：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿日期：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿日期：＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞店面转让协议书篇3＜／p＞

＜p＞甲方：＜／p＞

＜p＞乙方：＜／p＞

＜p＞经甲乙双方协商，甲方同意（新华XX）台球厅经营权转让给乙方。具体转让事宜如下：＜／p＞

＜p＞一、乙方一次性付给甲方人民币3仟元整。＜／p＞

＜p＞二、台球厅内的设备归乙方所有。设备包括（台球桌5台、现有的沙发及桌椅。＜／p＞

＜p＞三、甲方已交纳房主押金贰仟元整归乙方所有，到合同终止．＜／p＞

＜p＞四、转让后的经营活动归乙方所有，经营中发生的所有事故及责任都属于乙方，与甲方无关。＜／p＞

＜p＞五、甲方与房主签订的原租赁协议不变更，由乙方继续使用。＜／p＞

＜p＞六、在＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月１日乙方给甲方20元整后甲方把房屋租凭押金条给乙方。此协议一式两份签字有效本协议未尽事宜，经双方协商一致后可以做出补充，补充规定与本协议具有同等法律效力。＜／p＞

＜p＞甲方：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方：＜／p＞

＜p＞身份证号码：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；身份证号码：＜／p＞

＜p＞签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；签订时间：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

＜p＞＆nbsp；＜／p＞

＜p＞店面转让协议书篇4＜／p＞

＜p＞甲方：＜／p＞

＜p＞乙方：＜／p＞

＜p＞甲方将商铺转让给乙方，现就转让事宜达成如下协议：＜／p＞

＜p＞1．甲乙双方就转让中牵涉到的各项事宜达成共识后，并在确认本协议书中双方的各项权利和义务无误时，签定本协议．＜／p＞

＜p＞2．甲方的权利和义务：＜／p＞

＜p＞（1）．转让费（大写：整）．转让协议书签定后，甲方配合乙方与产权人（）签定正式租赁合同．同时，乙方将转让费交给甲方，转让手续全部结束．＜／p＞

＜p＞（2）．甲方在与乙方交接之前须和（）商铺业主结清以前的费用．甲方的营业时间至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日．甲方必须在＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日以前办理并完成变更或注销等手续．否则视甲方违约．＜／p＞

＜p＞（3）．甲方对现有转让物品及装修等情况列出物品清单及装修说明．并作好正常交接手续．＆nbsp；＜／p＞

＜p＞4．）甲方同意下述条件在乙方与该商铺的产权人签定＿＿＿的｀租赁合同中，得以完整的体现：与该商铺的产权人签定的租赁合同期限为：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日：租金为月＿＿＿＿＿＿＿＿年内不变．乙方的免租期为＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日至＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日．甲方现有门口的广告位可供乙方使用，相关手续由乙方自理．＆nbsp；＜／p＞

＜p＞5．）违约责任：甲方如在本协议签定后＿＿＿个工作日内不能或没有完成上述义务，甲方应退给乙方正支付转让费B＿＿＿＿＿＿＿万元整．＆nbsp；＜／p＞

＜p＞6．）甲方应协助乙方与商铺产权人签完租赁合同．＆nbsp；＜／p＞

＜p＞7．）甲方应在签完租赁合同后的＿＿＿个工作日内将房屋移交给乙方．＜／p＞

＜p＞3．乙方的权利和义务：＜／p＞

＜p＞（1）．乙方必需在转让协议书签定后，在与商铺产权人签定租赁合同当日．一次性支付万元整给甲方．＜／p＞

＜p＞（2）．乙方的环保．卫生．消防．酒类等许可证和营业执照均由乙方自己办理．＜／p＞

＜p＞（3）．乙方应及时配合甲方变更原有的租赁合同，并同意支付原租赁合同约定的各项相关费用．＜／p＞

＜p＞（4）．违约责任：乙方在转让手续全部结束后若没有及时支付转让费，则视为违约，则甲方有权单方面终止转让协议，由此造成的一切后果由乙方承担．＜／p＞

＜p＞（5）．甲乙双方应按上述约定的内容签约．＜／p＞

＜p＞（6）．本转让合同书依照中华人民共和国有关法规拟定，如有未尽事宜，双方可以另拟书面协议或依有关法律予补充说明．如有疑义，将依照中华人民共和国有关法律，通过有关机构进行仲裁解决．＜／p＞

＜p＞（7）．本转让合同书一式二份，甲乙二方各执一份．经二方签署之日起生效。＜／p＞

＜p＞地址：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；地址：＜／p＞

＜p＞电话：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；电话：＜／p＞

＜p＞代表人：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；代表人：＜／p＞

＜p＞＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＿＿＿＿日期：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日＜／p＞

《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

《民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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法律综合知识
店铺转让协议书怎么写，范文是怎样的

转让方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿顶让方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿房东（丙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿身份证号码：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿街（路）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号的门面转让给乙方使用，建筑面积为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日止，月租金为＿＿＿＿＿＿＿元人民币，甲方剩余租期为＿＿＿＿＿＿＿月，

2024-03-31

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