根本违约和重大违约的区别是什么?
来源:互联网 时间: 2023-04-10 15:21:49 169 人看过

根本违约和重大违约的区别如下:

1、根本违约,是指合同一方当事人违反合同,致使该合同的目的不能实现的行为;

2、一般违约仅指合同一方当事人违反合同,但并不导致该合同目的不能实现的行为。

事人一方出现根本违约时,合同相对方获得合同解除权,有权解除合同并要求违约方承担根本违约的违约责任。当事人一方仅仅出现一般违约时,合同相对方并不获得合同解除权但可以要求违约方承担一般违约的违约责任。

一、具体方法及依据

对于一方当事人的违约,我们可以采取以下救济方式:

1、要求对方继续履行合同。继续履行合同是《民法典》规定的违约责任,是违约方必须承担的法律义务,同样也是非违约方享有的法定权利。不论违约方是否情愿,只要存在继续履行的可能性,非违约方就有权要求违约方继续履行原合同约定的义务。

2、要求对方支付违约金。在我们接触到的案件中,许多当事人根本没有约定违约金或者违约责任条款,或者虽然有约定,但是这种约定不明确,不具有可操作性。比如“一方违反合同的,应当承担法律责任。因为违约金是当事人预先约定的违约给付,不以实际损害作为前提条件。

也就是说,不管是否发生了损害,只要有明确约定,违约方就应当支付违约金。特别是在没有损害的情况下,通过约定违约金,可以对违约方进行法律制裁。

3、定金责任。《民法典》第五百八十六条规定“当事人可以依照《民法典》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。”但应注意定金和订金的区别

4、要求对方赔偿损失。“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。”

二、合同违约可以扣除预付款吗

违约方要求解除合同退还预付款是不合法的,擅自解除合同属于违约方需要承担违约责任合同违约违约金一般按照实际损失来进行计算,合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来,违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果,受损方有权提出损害补偿要求。但是,各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。

根据违约行为发生的时间,违约行为总体上可分为预期违约和实际违约;而实际违约又可分为不履行(包括根本违约和拒绝履行)、不符合约定的履行和其他违反合同义务的行为;而不符合约定的履行又可分为迟延履行、质量有瑕疵的履行、不完全履行(包括部分履行、履行地点不当的履行和履行方法不当的履行)。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月03日 08:16
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多债务人相关文章
  • 根本违约和预期违约的法律后果以及两者的区别?
    那根本违约和预期违约的法律后果是承担违约的责任或者由合同订立前的协议进行,两者的区别在于违约时间、提起违约的责任、表现形式、违约的形态以及处理的方式和导致的后果。一、根本违约和预期违约导致的法律后果根本违约的法律后果是违约人要按承担违约的责任,预期违约的法律后果是由合同另一方当事人决定。《中华人民共和国民法典》【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。【拒绝履行】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。二、预期违约和根本违约有什么区别预期违约与根本违约的区别:1.违约时间不同实际违约发生在合同履行期已经届满后,预期违约发生在合同履行期到来之前。2.提起违约责任的时间不同预期违约的违约责任只能在合同约定的履行期限届满之前提出,而实际违约的违约责任可以在违
    2023-06-04
    310人看过
  • 如何区分重大违约和轻微违约
    怎样区分重大违约和轻微违约违约区分为重大、实质性的违约和轻微、非实质性的违约,对于不同性质的违约,法律规定了不同救济和解决方法。我国《民法典》第五百六十三条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”这一规定表明当一方当事人有重大违约行为时,对方当事人可以解除合同。虽然如何区分一个违约是不是重大违约要看法院如何判决,但根据有关法律和合同的规定,合同当事人应当可以对违约是否重大做一个基本的判断。许多合同都有条款列明哪些形式的违约属于重大违约。但合同的规定有时与法律的规定不一致,合同规定的行为属于重大违约,但有关法律却规定该行为不是重大违约。这是合同当事人应当注意的。例如许多标准合同都规定当事人破产是重大违约,将导致合同因不履行而被解除。但有关破产的法律却可能认为破产不是重大违约。区分违约是否重大是非常重要的,因为如果
    2023-06-18
    362人看过
  • 未予以认定根本违约:什么是合同根本违约
    一、未予以认定根本违约:什么是合同根本违约合同违约是指违反合同债务的行为,亦称为合同债务不履行。根本违约是指因一方违约致使合同目的不能实现时,另一方当事人可以解除合同的制度。确定根本违约是否应把握以下两点:一是合同履行不当包含着实现合同利益的关键因素。对于合同而言,其履行所包含的因素包括时间、地点、标的物、具体身份要求等,主要看实现合同利益的关键因素是否受到侵害。二、如何认定合同是否根本违约要确定合同违约是否属于根本违约,首先应当明确根本违约与解除合同的关系。根本违约与解除合同的关系并不在于使债权人在另一方根本违约的情况下有了解除合同的权利,而在于它严格限定了债权人合同解除权的行使,防止债权人滥用解除合同的权利。判定是否构成根本违约,应着重把握以下两个层面:1、从违约的情节考虑,一方的违约使合同履行成为不必要或不可能,便构成根本违约。“不必要”是指订立合同所期望的经济利益不能实现,或者说主
    2023-05-06
    423人看过
  • 根本违约和非根本违约的解释与解决方案
    根本违约和非根本违约的区别主要是二者对合同的影响不同,对合同履行的方式存在区别,在这其中完全违背缔约目的的,为根本违约,而如果只是部分违背缔约目的的,为非根本违约,同样一个违约行为,可能导致根本违约,也可能是非根本违约。因此对于违约的情况,那么当事人应当根据违约行为对合同的影响来进行判断,根据对合同履行的目的进行判断。根本违约合同解除流程(一)通知对方。当事人约定一方解除合同的条件的,在解除合同的条件成就时,解除权人如果选择解除合同,应通知对方当事人;发生法定情形而使当事人享有解除权的,解除权人如果选择解除合同,同样也应通知对方当事人。(二)对解除合同存在异议的,可请求法定机构解决。当事人一方解除合同的通知到达对方后,对方不同意解除合同的,可向法院起诉或依据仲裁协议向仲裁机构提出申请,请求确认解除合同的效力。对于这些有效裁定,当事人必须执行。(三)法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登
    2023-07-01
    385人看过
  • 预期违约是根本违约吗
    合同履行期限
    一、预期违约是根本违约吗预期违约是根本违约。根本违约合同一方当事人违反合同的行为,致使该合同的目的不能实现。根本违约的法律效果是当一方根本违约时,另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任。根据《民法典》第五百六十三条的规定,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的,守约方可以行使法定解除权来解除合同。所以预期违约也是只是合同目的不能实现的情形,属于根本违约。二、预期违约的形式有哪些(一)明示违约明示违约指合同履行期到来之前,一方当事人明确肯定地向另一方当事人表示他将不履行主要债务。明示预期违约的当事人采取明确的意思表示的方式表明违约,属于一种明显的、确定的毁约。(二)默示违约默示违约指合同履行期限到来前,一方当事人有确凿的证据证明另一方当事人在履行期限到来时明显将不履行主要债务。默示预期违约,可以从当事人的行为判断,同时也可以根据客观事实进行判断,例如
    2023-05-06
    62人看过
  • 借款合同当事人根本性违约和一般违约有啥区别
    借款合同当事人根本性违约和一般违约的区别就是违约金导致合同目的能否实现的区别,根本违约金是违约导致合同目的不能实现的,一般违约是合同履行中有瑕疵,但不影响合同主要目的达成。借款合同中一般违约主要指的是合同一方当事人虽然存在违反合同的行为,但是并不会对合同目的的实现造成影响。而根本违约则因当事人一方违反合同约定,致使该合同的目的不能实现。根本违约通常需要对合同进行解除或终止,而一般违约只是承担违约责任。借款人有下列情形之一,由贷款人对其部分或全部贷款加收利息;情节特别严重的,由贷款人停止支付借款人尚未使用的贷款,并提前收回部分或全部贷款:(1)不按借款合同规定用途使用贷款的。(2)用贷款进行股本权益性投资的。(3)用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营的。(4)未依法取得经营房地产资格的借款人用贷款经营房地产业务的;依法取得经营房地产资格的借款人,用贷款从事房地产投机的。(5)不按借款合同
    2023-04-02
    66人看过
  • 瑕疵履行和根本违约是什么
    瑕疵履行指债务人虽然履行,但其履行存在瑕疵,即履行不符合规定或约定的条件,致减少或丧失履行的价值或效用的情形。根本违约,是指合同一方当事人违反合同的行为,致使该合同的目的不能实现。一、那么什么情况下可以解除合同呢?有以下情形之一的,可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同,而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。(二)与主要债务履行相关又可分为两种情况:1.预期违约指在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。2.迟延履行指当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行。(三)不能实现合同目的。指当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。(四)不定期合同。不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。(五)在不归属双方过错的情况下,因情势变更致使继续履行合
    2023-03-25
    308人看过
  • 施工合同一般违约与根本违约的区别有哪些
    一、施工合同一般违约与根本违约的区别有哪些1、根据我国法律法规的相关规定,一般违约与根本违约的不同在于:(1)违约后造成的结果不同,一般违约不会造成合同的不能履行,所以法律对其只赋予了非违约方追究违约责任的权利,但是根本违约会导致合同目的落空,所以法律赋予了非违约方解除权以更好维护权利;(2)违约方式不同,一般违约主要是瑕疵履行,而根本违约违反了合同双方的约定。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合
    2023-04-13
    87人看过
  •  违约行为的根本性和一般性有何区别?
    根本违约和一般违约有所区别。根本违约可能导致合同目的无法实现,从而使合同无法继续履行。而一般违约是指合同履行存在缺陷,但不影响合同主要目的的达成。例如,双方订立汽车买卖合同,交付汽车是合同的主要义务。如果卖方到期不交付汽车,这是根本违约,受损方可以要求解除合同。而如果汽车已经交付,但没有交付汽车说明书等信息,这是一般违约,合同目的仍然可以实现,可以要求违约方承担一般违约的违约责任。以下是对“根本违约和一般违约的区别”的改写:根本违约和一般违约在以下方面有所区别:根本违约可能导致合同目的无法实现,从而使合同无法继续履行。一般违约是指合同履行存在缺陷,但不影响合同主要目的的达成。比如双方订立汽车买卖合同,交付汽车是合同的主要义务。如果卖方到期不交付汽车,是根本违约,受损方可以要求解除合同。如果汽车已经交付,但没有交付汽车说明书等信息,这是一般违约,合同目的仍然可以实现,可以要求违约方承担一般违
    2023-10-05
    271人看过
  • 根本违约与非根本违约的界限在哪里?
    根本违约和非根本违约按照违约行为是否完全违背缔约目的,可分为根本违约和非根本违约。完全违背缔约目的的,为根本违约。部分违背缔约目的的,为非根本违约。根本性违约是指违约方的故意行为造成的违约,如卖方完全不交货,买方无理拒收货物、拒付货款,其结果给受损方造成实质损害。如果一方当事人根本违约,另一方当事可以宣告合同无效,并可要求损害赔偿。非根本违约是指违约的状况尚未达到根本违反合同的程度,受损方只能要求损害赔偿,而不能宣告合同无效。若受损方保持缄默,则合同仍然成立。根本违约的意思是什么根本违约,是指当事人一方迟延履行债务或者其他违约行为将导致合同相对方合同目的落空的违约方的严重违约行为。当事人一方迟延履行其主要债务,还不能称之为根本违约,只有当其迟延履行行为致使相对方合同目的不能实现时,才可将之称为根本违约。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定
    2023-07-15
    467人看过
  • 违约和毁约是否有区别?
    违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件,没有违约行为,也就没有违约责任。买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务;就应承担违约的法律后果,受损方有权提出损害补偿要求。毁约意思是撕毁共同商定的协议、条约、合同等。毁约也不只是定义于格式文本,也体现在口头表现。毁约就是不遵守原签定的所有合同条款。违约是一个法律术语。企业为防毁约设置高额违约金从企业和人力资源部门获悉,每年此时,都是考研大学生毁约的高峰时段,为此,今年不少大学生在与企业签订就业意向前,都被告知要收从企业和人力资源部门获悉,每年此时,都是考研大学生毁约的高峰时段,为此,今年不少大学生在与企业签订就业意向前,都被告知要收取“高额”的违约金。本文为您讲述一些企业为防毁约设置高额违约金的案例,希望能给您一些警醒。企业无奈设置高额“毁约金”近日,研究生入学考试成绩公布。而记者从企业
    2023-07-06
    369人看过
  • 根本违约的范围:哪些方面属于根本违约?
    根本违约条款包括:1、因不可抗力无法达到合同目的;2、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;3、当事人一方延迟履行主要债务,经催告后仍未在合理期限内履行;4、一方延迟履行债务或者有其他违约行为,导致合同目的无法实现;5、法律规定的其他情形。合同根本违约的情形1、拒绝履行拒绝履行是在合同履行期到来后,一方当事人无正当理由拒绝履行合同规定的全部义务。在一方拒绝履行的情况下,另一方有权要求其继续履行合同,有有权要求其承担违约金和损害赔偿责任。2、迟延履行迟延履行是指合同当事人的履行违反了履行期限的规定。在迟延履行的情况下,非违约方有权要求违约方支付迟延履行的违约金,在不足以弥补损失的情况下,还有权要求赔偿损失。3、不适当履行不适当履行是指当事人交付的标的物不符合合同规定的质量要求,即履行具有瑕疵。《民法典》第五百八十二条规定:质量不符合约定的,应当按照当事人的约定
    2023-07-16
    453人看过
  • 一般违约与根本违约有什么不同
    根据我国法律法规的相关规定,一般违约与根本违约的不同在于:1、违约后造成的结果不同,一般违约不会造成合同的不能履行,所以法律对其只赋予了非违约方追究违约责任的权利,但是根本违约会导致合同目的落空,所以法律赋予了非违约方解除权以更好维护权利;2、违约方式不同,一般违约主要是瑕疵履行,而根本违约违反了合同双方的约定。一、怎样约定二手房买卖中的违约金在房屋买卖活动中,有些违约导致合同不能履行,有些问题不足以导致合同无法履行,但是影响了一方的权益,至少给对方造成日期的延误。从合同约定的角度讲,应该对合同履行的所有细节进行约定,并约定出现某种违约的处理方式及违约责任的承担方式。按英美法的分类,违约分为根本违约与一般违约,根本违约指双方签订合同的目的不能实现,比如买方签订合同后放弃购买房屋或卖方签订合同后不售房屋,都属于根本违约。一般违约指在合同履行的过程当中,违反了合同的约定,但不足以影响合同的目的
    2023-06-27
    465人看过
  • 根本违约与普通违约的异同
    一般违约与根本违约的不同在于:1、违约后造成的结果不同,一般违约不会造成合同的不能履行,所以法律对其只赋予了非违约方追究违约责任的权利,但是根本违约会导致合同目的落空,所以法律赋予了非违约方解除权以更好维护权利;2、违约方式不同,一般违约主要是瑕疵履行,而根本违约违反了合同双方的约定。民法典对根本性违约和一般性违约怎么界定1、根本违约,是合同一方当事人违反合同,致使该合同的目的不能实现的行为;2、一般违约仅指合同一方当事人违反合同,但并不导致该合同目的不能实现的行为。3、违约发生是否导致合同无法进行,对于一般违约,守约方没有单方面解除合同的权利,否则,守约方就造成了根本违约。4、当事人一方出现根本违约时,合同相对方获得合同解除权,而当一方仅仅出现一般违约时,合同相对方并不获得合同解除权只可以要求违约方承担一般违约的违约责任。5、根本违约的构成要件是一般违约的构成要件,加上因违约行为导致的合
    2023-07-04
    470人看过
换一批
#债务
北京
律师推荐
    展开
    #债务人
    词条

    债务人,与"债权人"相对,是债之关系中有义务按约定的条件向另一方(债权人)承担为或不为一定行为的当事人。是指根据法律或合同、契约的规定,在借债关系中对债权人负有偿还义务的人。债务人死亡后,债权人仍然有权追讨债务。首先,如果债务人留有遗产的,... 更多>

    #债务人
    相关咨询
    • 根本违约和法律违约主要有哪些区别
      浙江在线咨询 2023-10-22
      根本违约和一般违约的区别是,根本违约主要是指当事人一方迟延履行债务或其他违约行为将导致合同目的不能实现的严重违约行为;一般违约是指行为人违反合同相关约定的内容,但还不会导致合同目的不能实现的情形。
    • 根本违约和一般违约的区别,二者有哪些不同?
      浙江在线咨询 2022-12-23
      根本违约和一般违约的区别: 根本违约是指违约的后果已经妨害了合同目的实现,包括迟延履行主要债务经催告仍不履行和一般违约但导致合同目的不能实现两种情形。完全不履行构成根本违约,在瑕疵履行中采取修理、更换方式仍达不到合同目的的构成根本违约;迟延履行致使不能实现合同目的或迟延履行主要债务,经催告在合同履行期内仍未履行,构成根本违约;部分履行妨害合同目标的实现,构成根本违约。
    • 预期违约条文与根本违约条款有什么区别
      甘肃在线咨询 2023-06-14
      预期违约和根本违约的在于预期违约行为表现为未来将不履行义务,而实际违约表现为现实的违反义务。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
    • 一般违约和根本违约之间怎么区分
      黑龙江在线咨询 2022-11-11
      根据概念进行区分 1、根本违约,是指合同一方当事人违反合同,致使该合同的目的不能实现的行为; 2、而一般违约仅指合同一方当事人违反合同,但并不导致该合同目的不能实现的行为。
    • 为什么要区分重大违约和轻微违约
      新疆在线咨询 2022-10-25
      为什么要区分重大违约和轻微违约违约区分为重大、实质性的违约和轻微、非实质性的违约,对于不同性质的违约,法律规定了不同救济和解决方法。我国《合同法》第九十四条规定:“有下列情形之一的,当事人可以解除合同:……(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”这一规定表明当一方当事人有重大违约行为时,对方当事人可以解除合同。虽然如何区分一个违约是不是重大违约要看法院如何判决,但根据