二手房买卖合同纠纷的类型有哪些-法师兄

二手房买卖合同纠纷的类型有哪些

来源：互联网时间： 2023-05-06 17:42:29 198 人看过

一、二手房买卖合同纠纷的类型有哪些

二手房买卖合同纠纷的类型有五种，具体如下：

1.逾期付款引起的纠纷；

2.逾期交房引起的纠纷；

3.因房屋面积差异引起的纠纷；

4.逾期办理过户手续引起的纠纷；

5.因房屋质量引起的纠纷。

二、二手房屋买卖合同效力的纠纷诉讼时效是多久

房屋买卖合同纠纷的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。

根据《民法典》第一百八十八条规定，

向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

三、二手房买卖合同是否有效

二手房买卖合同是有效。买卖双方应当意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；买卖关系的成立不得违背公序良俗、买卖合同内容不得违反法律强制性规定。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：

（一）行为人具有相应的民事行为能力；

（二）意思表示真实；

（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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