租房合同生效时间是从什么时候开始计算-法师兄

租房合同生效时间是从什么时候开始计算

来源：互联网时间： 2023-04-03 08:01:13 251 人看过

订立租房合同后一般自双方当事人签名、盖章时生效，以交付房屋为生效要件的自出租人递交钥匙、承租人入住时生效。租房合同是明确租赁双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效。

一、房屋买卖一方签字的房屋合同有效吗

房屋买卖一方签字合同无效，另一方未签字但已盖章的合同有效。房屋买卖合同是用来明确买卖双方权利和义务的协议，自双方当事人签字、盖章时合同成立生效或符合当事人所约定的生效条件时合同成立生效，签字与盖章具有同等的法律效力。

二、只有两份单方签字的合同有效吗?

合同签订只有单方签字不生效。合同是双方当事人对权利义务关系的约定，是双方当事人合意的体现，因此合同需要双方当事人签字，否则合同不生效。依据法律规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。

三、无证的房屋买卖有效吗?

无证的房屋买卖不一定是无效。房屋无房产证明，但其交易并不违反法律或社会公共利益的，依法签订的房屋买卖合同是有效的。合同生效要件为：

(1)当事人具有相应的订立合同的能力。

(2)意思表示真实。

(3)不违反法律和社会公共利益。

当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同生效相关文章

不可抗力
房屋买房时的保修期从什么时候算，从什么时候开始算

房屋的保修期从交房之日起开始算。按一般情况来说，室内外墙面的防漏和卫生间的防水工程的质保期是五年。房屋的电气管线和排水管道的保修期是三年。在规定的保修期内出现问题，房屋的开发商是应该履行维修的义务，同时应承担相应的赔偿责任。除非这个外墙漏水、卫生间漏水、房屋电线、排水管道出现的问题是因为屋主使用不当或者不可抗力因素导致的。一、房屋质量问题如何规定保修期房屋质量问题保修期具体法律规定如下：《建筑工程质量管理条例》第四十条第一款规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。二、房屋质量保修期有多久房屋质量保修期从开发商将竣工验收的

2023-04-10

181人看过
合同内容
商业车险生效时间开始时间是什么时候

商业车险生效时间根据合同确定。当天投保的商业险不一定是当天就会生效的，在这其中还有一段时间的真空期，就是指在保险生效前走一段时间并没有在保险的保护中的。一般商业险在购买投保之后会有十几个小时的真空期。《中华人民共和国保险法》第十三条规定：投保人和保险人(保险公司)可以对合同的效力约定附条件或者附期限。一、保险合同中保险人的主要义务是什么1、赔付保险金的义务。2、告知义务。3、及时签发保险单证的义务。4、订立保险合同，采用保险人提供的格式条款的，保险人向投保人提供的投保单应当附格式条款，保险人应当向投保人说明合同的内容。保险合同是投保人与保险人约定保险权利义务关系的协议。投保人是指与保险人订立保险合同，并按照合同约定负有支付保险费义务的人。保险人是指与投保人订立保险合同，并按照合同约定承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。投保人提出保险要求，经保险人同意承保，保险合同成立。保险人应当及时向投

2023-03-10

99人看过
有期徒刑
什么时候开始执行租房合同？

租房合同一般是在成立时生效。如果当事人约定的生效时间或者条件，则生效时间以约定为准。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条第一款、第二款的规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。《民法典》第五百零二条第一款、第二款依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。租房合同一般是在什么

2023-07-06

311人看过
误工费
本人误工费计算从什么时候开始

在计算误工费时，一般是从受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定的时间开始的，受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。误工费是指赔偿义务人应当向受害人支付的其从遭受伤害到完全治愈这一期间内，因无法正常从事工作而实际减少的收入。一、交通事故被追尾可以要求赔偿误工费吗？如果存在误工损失的，可以要求对方赔偿误工费。但是必须能够提供车辆因事故导致的直接损失证明。误工费是指赔偿义务人应当向赔偿权利人支付的受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间(误工时间)内，因无法从事正常工作而实际减少的收入。二、交通事故中误工费如何确定误工费，是指因无法从事正常的工作或者劳动而失去或减少的工作、劳动收入的赔偿费用。误工费的赔偿标准是：误工费根据受害人的误工时间和收入状况确定。误工时间根据受害人接受治疗的医疗机构出具的证明确定。受害人因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至定残日前一天。受害人有固定收入的，

2023-04-01

64人看过

无效合同
无效合同的无效的起算期限从什么时候开始

无效合同自始无效，合同一旦被确认无效，就产生溯及既往的效力，即自合同成立时起不具有法律的约束力，以后也不能转化为有效合同。无效的合同也可分部分无效的合同和全部无效的合同，部分无效的合同就是指有些合同条款虽然违反法律规定，但并不影响其他条款效力的合同。合同的部分无效可以是量上的部分无效，也可以是质上的部分无效。所谓量上的部分无效是指合同有一部分是在法律许可的范围之内的，可以将范围之外的部分确认为无效。所谓合同质上的部分无效是指合同的内容是由各种不同的条款组成的，而可以将其中的一个条款或者数个条款确认为无效。如当事人约定的法律适用条款违反了中国法律的规定，那么该法律适用条款无效，但其他条款仍然有效。如果部分无效的条款与其他条款具有不可分性，或者当事人约定某合同条款为合同成立生效的必要条款，那么该合同的部分无效就会导致整个合同的无效。如果合同的目的是违法的，或者根据交易习惯或者诚实信用和公平原则

2023-02-28

167人看过
债权人
追偿人向第三人追偿的时效期间从什么时候开始计算

一、追偿人向第三人追偿的时效期间关于向第三人追偿的时效，我国《海商法》第二百五十七条规定，在时效期间内或者时效期间届满后，被认定负有责任的人向第三人提起追偿请求的，时效期间为90日，自追偿请求人解决原赔偿请求之日起或者收到受理对其本人提起诉讼的法院的起诉状副本之日起计算。《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第二十一条主债务诉讼时效期间届满，保证人享有主债务人的诉讼时效抗辩权。保证人未主张前述诉讼时效抗辩权，承担保证责任后向主债务人行使追偿权的，人民法院不予支持，但主债务人同意给付的情形除外。也就是说保证人同样享有主债务人的诉讼时效抗辩权，即保证人可以以该债务已过诉讼时效为由拒绝清偿债务，但是如果保证人在可以主张该抗辩权而没有主张时，向债权人清偿了债务，那么保证人就不能再向债务人追偿。二、海事诉讼时效的规定中国海商法从第257条至第267条共11个条文较全面地规定了

2023-06-06

125人看过
借款
借款合同的生效时间，到底从何时开始？

1、自然人之间的借款合同生效时间。《民法典》第六百七十九条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时成立。2、其他民间借贷合同生效时间。(1)当事人主张民间借贷合同自合同成立时生效的，人民法院应予支持;(2)当事人另有约定或者法律、行政法规另有规定的除外。一、银行借款合同无效的情形有哪些?贷款人与实际使用人不一致的，不会导致借款合同的无效，除非贷款合同存在对使用用途有约定，但在实际当中未按照约定使用的情形方可导致合同无效。下列情形下银行借款合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。这些银行借款合同都是无效的。二、借款合同具有什么特点?(1)借款合同为诺成合同。借款合同的标的物是金钱，属于消费借贷合同。传统民法学说认为，消费借贷合同

2023-05-07

439人看过
刑事诉讼法
拘留时间是从带走开始计算么

一、刑事拘留期限是从哪天开始计算刑事拘留时间以日计算，按刑事诉讼法规定，开始的日不计算在期间内，从第二天起算。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百零五条规定：期间以时、日、月计算。期间开始的时和日不算在期间以内。法定期间不包括路途上的时间。上诉状或者其他文件在期满前已经交邮的，不算过期。期间的最后一日为节假日的，以节假日后的第一日为期满日期，但犯罪嫌疑人、被告人或者罪犯在押期间，应当至期满之日为止，不得因节假日而延长。二、构成刑事拘留的条件刑事拘留是一种临时性的刑事强制措施，主要是针对有重大犯罪嫌疑的人采取的，其期限为三日，但可以延期至七日;如果有流窜作案、结伙作案、多次作案情形之一的，方可延期至三十日。如果公安机关超期羁押的话，则超期部分肯定应该赔偿。《刑事诉讼法》第六十一条：“公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯

2023-04-01

158人看过

廉租房
廉租房什么时候开始

2011年廉租住房申请流程一、初审对摇号前已提交申请的人员进行普审，即将各社区（村）、街办（镇）和保障办收取的申请廉租住房人员按照申请时间，低保、低收入及残疾人员等进行初审分类统计。（分为：低保户、残疾户、患有重大疾病、五保户、人均居住面积小余13平方米、无房户等）二、公示保障办将分类统计结果反馈给各社区（村）、街办（镇），各社区（村）、街办（镇）在本辖区内对申请人预审并进行初次公示。三、填表、审核经公示后无异议的人员到各社区（村）、街办（镇）领取《喀什市保障性住房申请审核表》，按要求如实填写，并补齐所有资料。各社区（村）、街办（镇）对所辖申请户提交的完整资料进行审核。四、再次公示各社区（村）、街办（镇）将审核符合条件人员的资料报送保障办，同时在本辖区再次公示。五、确定人员、打分凡资料齐全无弄虚作假且第二次公示后无异议者，即被列入被保障范围。保障办将入围人员反馈各社区（村）、街办（镇），各

2023-03-16

270人看过
限号
成都限号时间从什么时候开始

2014年5月15日，成都市交管部门发布《关于空气重污染期间中心城区实施临时交通管理措施的通告》（以下简称《通告》），对今后成都出现极端重污染天气时，成都车辆如何行驶进行了规定。《通告》决定，成都将根据重污染天气的预警级别，自预警公布次日零时起，至预警结束次日零时止，在成都市市中心城区道路对应实施三级机动车临时交通管理措施。《通告》规定红色预警多种运输车绕城内禁行，根据《通告》，根据重污染天气的预警级别，自预警公布次日零时起，至预警结束次日零时止，交管部门将在成都中心城区道路对应实施机动车临时交通管理措施。一旦出现一级预警（红色），将全天禁止散装材料运输车、渣土运输车、建筑垃圾运输车、大型有机溶剂运输车和“黄标车”在绕城高速公路（不含）以内区域道路通行。每日7：30至20：00，在三环路（含）以内区域道路，按机动车号牌最后一位阿拉伯数字实行单号单日、双号双日行驶（含临时号牌以及持《成都市货

2023-04-27

216人看过
扶养
被扶养人生活费从什么时间开始计算的

受害人依法承担扶养义务的未成年人或丧失劳动能力没有其他生活来源的成年近亲属称为被扶养人。根据我国相关法律规定，按照法院所在地一年的城镇公民人均消费性支出，和农村居住的公民人均年生活消费支出为标准进行计算的。被扶养人是没有成年人的，计算至十八周岁；被扶养人没有劳动能力且没有其他生活来源的，计算二十年。一、交通事故发生之后被扶养人生活费如何确定根据扶养人丧失劳动能力程度，按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均消费性支出和农村居民人均年生活消费支出标准计算。被扶养人为未成年人的，计算至十八周岁；被扶养人无劳动能力又无其他生活来源的，计算二十年。但六十周岁以上的，年龄每增加一岁减少一年；七十五周岁以上的，按五年计算。被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔

2023-03-09

346人看过
诉讼时效
民间租赁合同诉讼时效开始是什么

民间租赁合同诉讼时效开始是什么诉讼时效的开始，也称诉讼时效的起算，是指从什么时候开始计算诉讼时效。时间既然是一个法律事实，确定其起始时间就特别重要。整个诉讼时效制度的基础是有权利而不行使这一事实。民事权利主体享有权利却长期不行使，这就需要从法律上加以限制。因此，诉讼时效起算的基础是民事权利主体能够行使请求权。能够行使请求权，但却不行使，诉讼时效便从此开始起算。能够行使请求权，而是一个客观的标准。诉讼时效开始起算的时间就是权利主体知道或应当知道其权利受到侵害的那一天。诉讼时效开始的依据是在合同关系中，债务人在履行期限届满而未履行的事实但在有些情况下，权利遭到侵犯之时，并非就是权利人知道或应当知道之时。所谓“应当知道”，是一种法律上的推定，不管当事人实际上是否知道权利受到侵害，只要客观上存在知道的条件和可能，即使当事人因主观过错，应当知道而没有知道其权利受到侵害的，也应当开始计算诉讼时效期间。

2023-06-17

100人看过

醉驾
醉驾五年时间从何时开始计算？

这个日期应该是以法院的判决执行书上面的日期为准，应该是罪名成立的日期。但是醉驾吊销驾照五年内不得考取，这项规定是2013年公安部修订发布的。所以你这个应该以交管局告知的日期为准。具体时间可以询问当地交管局，或到交管局申请查询。拓展资料：一、《中华人民共和国道路交通安全法》第九十一条饮酒后驾驶机动车的，处暂扣六个月机动车驾驶证，并处一千元以上二千元以下罚款。因饮酒后驾驶机动车被处罚，再次饮酒后驾驶机动车的，处十日以下拘留，并处一千元以上二千元以下罚款，吊销机动车驾驶证。①、醉酒驾驶机动车的，由公安机关交通管理部门约束至酒醒，吊销机动车驾驶证，依法追究刑事责任;五年内不得重新取得机动车驾驶证。饮酒后驾驶营运机动车的，处十五日拘留，并处五千元罚款，吊销机动车驾驶证，五年内不得重新取得机动车驾驶证。②、饮酒后或者醉酒驾驶机动车发生重大交通事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任，并由公安机关交通管理部门

2023-05-02

95人看过
经济补偿
给予经济补偿是从什么时候开始计算的

经济补偿应当按照劳动者入职之日起开始计算，按照每做满一年支付一个月的工资标准进行赔偿。一、一年一签劳动合同解除如何赔偿劳动合同签订一年后被辞退的，可以要求用人单位支付一个月的经济补偿金。规定对劳动者的经济补偿，按照劳动者在本单位工作年限每满一年一个月的工资标准支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；六个月以下的，给予劳动者半个月工资的经济补偿。劳动者的月工资高于用人单位所在地的直辖市、设区的市人民政府公布的上一年度职工月平均工资三倍的，按照向劳动者支付经济补偿金的标准执行为职工月平均工资的三倍。二、企业破产员工应该怎么样办企业破产后，企业员工应该何去何从，能够获得什么权益?首先，《中华人民共和国劳动合同法》第四十六条第(四)项的规定，用人单位依法宣布破产的，应当向员工支付经济补偿;其次，根据《中华人民共和国劳动合同法》第四十七条的规定，经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月

2023-02-24

410人看过