离婚时房产证去名字需要哪些手续-法师兄

离婚时房产证去名字需要哪些手续

来源：互联网时间： 2023-06-12 11:11:25 360 人看过

一、离婚时房产证去名字需要哪些手续

1、离婚房产证去名手续：

(1)带上五证正本及复印件，去房屋所在地区的房地产交易中心申请去名；

(2)在预检窗口告知是来办房产证去名的，并提交资料；

(3)工作人员审核提交的材料，审核完毕再去相关窗口办理；

(4)符合去名的，会去掉名字，并发放新的产权登记证书。

2、法律依据：

《中华人民共和国不动产登记条例》第十五条规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。

第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应当按照下列要求进行查验：

(一)不动产界址、空间界限、面积等材料与申请登记的不动产状况是否一致；

(二)有关证明材料、文件与申请登记的内容是否一致；

(三)登记申请是否违反法律、行政法规规定。

第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

二、离婚房子有贷款能去名字吗

双方离婚，房产还在贷款中，不可以改房产名字。贷款没有还清，产权已经抵押银行，不属于夫妻双方，双方无权变更住房名字。

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一、离婚改名字需要什么手续需要携带户口本、身份证、孩子的户口本、离婚证等材料到户籍所在地当地公安局/派出所办理。夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机构申请离婚登记，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项。公民申请更改姓名按如下规定办理：1、凡因户口登记部门工作失误造成公民姓名差错的，由造成差错的派出所出具证明，经现户口登记地派出所领导批准后，给予更正。2、未满十八周岁的公民，要求变更姓名的，由本人或监护人写出书面申请，在校学生由学校出具证明，经派出所所长批准后，给予变更。被收养或被认领的的人，年龄较大的需征得本人同意。3、原冠夫姓的妇女申请去掉夫姓，或称氏改为姓名的，以及僧、道、尼由法名改为俗名的，经派出所所长批准后，给予变更。对于夫妻离婚后需要变更其未成年子女姓名的，须由双方共同协商提出书面申请，并携带户口、身份证、孩子的户籍、

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