住房公积金贷款能用几次
来源:互联网 时间: 2023-02-04 18:17:53 437 人看过

公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。另外,公积金贷款次数与商业贷款无关。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

一、住房公积金多久能取出来

职工提取住房公积金账户内的存储余额的,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定;在购买、建造、翻建、大修自住住房时,申请住房公积金贷款的,住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。

提取住房公积金的程序:

1、职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。

2、职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

3、缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

4、住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。

二、公积金贷款可以转商业贷款吗?

住房公积金贷款不能转为商业贷款。买房的话,如果用的是商业贷款却可以转为公积金贷款,但需要满足前提条件。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

三、公积金还贷款怎么扣款

公积金还款是可以办理自动扣款的,只要账户上有足够的余额,就能每月自动扣除需要扣的费用。住房公积金冲还贷,就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分年冲和月冲两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,另外每月的月还款必须自行使用现金归还。采用月冲方式,在每个月冲还公积金贷款的月应还本息金额之余,也可以冲商业贷款部分的月应还本息金额。《住房公积金管理条例》第二十六条,缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月22日 13:01
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多住房公积金相关文章
  • 大庆住房公积金二次贷款比例
    按照住建部、财政部、人民银行《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》(建金〔2022〕45号)文件要求,大庆市住房公积金管理中心(以下简称中心)政策调整,现就政策申请及办理流程解读如下:一、阶段性支持政策实施期限实施期限暂定至2022年12月31日。二、住房公积金缴存方面1.受疫情影响的企业可申请降低比例缴存或缓缴(1)阶段性支持政策实施期间,受疫情影响的企业可选择申请低于5%设定缴存比例缴存住房公积金。期满后恢复5%-12%的规定缴存比例区间继续缴存。(2)阶段性支持政策实施期间,受疫情影响的企业可申请缓缴。期满后,6个月内完成补缴住房公积金,到期未完成的延长至2023年9月末,缓缴期间的住房公积金缴存时间连续计算。2.企业申请降低比例缴存的要求企业向中心申请降低比例缴存时,应提出降低比例缴存方案。(1)提出的降低比例缴存方案应由企业和职工协商一致,明确阶段性支持政策期间的缴存比例。(
    2023-04-06
    454人看过
  • 用住房公积金贷款最多可以买几套房
    住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。1、要看您买的房屋总价是多少。一般只可以购买一套。2、到房地产交易中心按照普通购房程序办理就可以了。
    2023-05-01
    108人看过
  • 逾期几次不能贷公积金
    如果征信出现连三累六的情况,那么申请公积金贷款就会被拒。“连三”是指连续三个月逾期还款,而“累六”是指累计六次逾期还款。如果只是出现几次轻微的逾期,那么征信不一定都会体现出来,申请公积金贷款还是有机会的。《最高人民法院关于公布失信被执行人名单信息的若干规定》第一条被执行人未履行生效法律文书确定的义务,无正当理由拒不履行执行和解协议的,人民法院应当将其纳入失信被执行人名单,依法对其进行信用惩戒。
    2023-04-15
    102人看过
  • 公积金逾期几次不能贷
    目前各大银行审查申请人信用状况时,都以两年内逾期还款6次及以上作为是否存在不良信用记录的节点。一、银行贷款逾期上征信吗如果信用卡持卡人因为逾期达到90天以上,而上了征信黑名单,那么是不可以申请贷款买车的。持卡人只能等不良信用记录消除以后,才可以申请贷款买车。一般来说,持卡人在逾期以后,要全额还清欠款,然后继续使用信用卡消费并按时还款,5年后之前的不良信用记录就会自动消除。信用卡逾期是会产生不良信用的,而一旦有了不良信用卡,可是会导致办理贷款业务受阻的。不过,并非所有的逾期都不能够贷款,得视逾期次数而定,要是逾期多次,且逾期周期长的话,银行会直接拒贷的。在审批贷款时,银行一般都是通过查询征信系统,了解借款人的个人信用用状况。毕竟个人信用关系到借款人的逾期还款问题,能否按期偿还贷款的问题,在贷款过程中这一点是非常重要的。二、信用卡不还银行会怎么处理1、产生高额息费信用卡逾期会产生罚息和违约金,
    2023-03-27
    284人看过
  • 住房公积金用途有几种,公积金怎么用来付房贷?
    一、住房公积金用途有几种1、买房:公积金最主要的用途就是购房。大家在购置房产的时候,可以根据相关规定提取原有公积金,并可将后续存入公积金用于偿还房贷。具体的额度以及利率可以参照各地贷款政策,或者咨询各地公积金管理部门以及单位人事部门等。2、租房:对于很多人来说,尤其是北上广深等热点城市,房租带来的压力也不小。租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付公租房房租,也可以支付市场租赁的房租。3、装修:公积金还可以在我们装修的时候使用,如果在农村集体土地上建造、翻建和大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可以申请提取一部分公积金,提取合计不超过修建房费用。4、用于支付医疗费用:除此之外,如果自己或家庭成员患重大疾病或需要重大手术,自己和配偶都可以申请提取自己的公积金,用于支付医疗费用,申请时间在住院之日起一年内即可。除了上述提到可以提取公积金的情形,还有其他的
    2023-04-18
    357人看过
  • 信用卡逾期几次就不能申请公积金贷款
    近日,马先生在济南一楼盘看好一套房子,已经交了定金,现在正在准备首付并且办理贷款手续。“首付交了30万,还需要贷50万,准备用公积金贷款与商贷结合的方式。”马先生说,在办理贷款手续时,银行工作人员提醒他先查一下信用记录,是否有逾期还款。“我有两张信用卡,结果这一查,发现两张卡一张有四次逾期,一张有五次。”马先生说,因为两张卡累计起来已经有九次逾期记录,银行称不能使用公积金贷款,如果使用纯商业贷款的话,利率也要上调10%,“这一下要多还20多万元。”据悉,济南对公积金贷款个人信用卡或者银行贷款逾期还款连续三次,即连续三个月逾期,或者在两年之内累计逾期超过六次,就无法申请公积金贷款了。公积金贷款对申请人信用有要求,那么不慎有了不良记录后该如何处理呢?专家介绍,万一因为疏忽造成了坏账记录,千万不要以为还款后立即销户就能清除污点。现在个人征信系统早就实现全国联网,跨行和异地信用交易都能查询。正确做
    2023-05-04
    433人看过
  • 能否用住房公积金余额还贷款呢
    1.能否用住房公积金余额还贷?市民李先生在2011年11月办理了住房公积金贷款,期限20年定额定期还款。当时住房公积金账户上15000多元,到现在还款48期,共57821.46元,(其中本金25466.59元,利息32354.87元),本金还有163533.41元。他表示的问题是,现在听说可以用公积金还住房公积金贷款,可以用账户上公积金额度的内数额还当年(还款4个月以上)实际还购房贷款额度内金额数,是否属实?能否动用我账户上近7万元的公积金还住房公积金贷款?最大限度能动用多少公积金账户的金额还住房公积金贷款?公积金管理中心解答:按现行政策,职工或其配偶偿还公积金贷款(含组合贷款、贴息贷款)本息的,在还款期限内每年可提取一次。职工、配偶及参贷人提取金额之和不超过对应时段已偿还的贷款本息额。如果办理了公积金贷款,且还未办理过公积金提取。此种情况,您及配偶均可办理公积金提取,提取金额之和不超过对
    2023-05-05
    278人看过
  • 广州拟暂停住房公积金二次贷款
    广州市拟提高申请住房公积金贷款的门槛,暂停住房公积金二次贷款,购买二套房的公积金贷款限制更加严格。《广州住房公积金个人住房贷款实施办法》及《关于我市住房公积金贷款有关问题的通知》的征求意见稿近日全文公布。《办法》提高了申请住房公积金贷款的门槛:广州本市户籍的申请人,申请贷款时已连续缴存住房公积金的时间要求由现在的6个月以上(含6个月)延长到24个月以上(含24个月);非本市户籍的申请人,申请时已连续缴存住房公积金的时间要求将由目前的12个月以上(含12个月)提高到36个月以上(含36个月)。用途为非居住用房及低密度商品住宅或者已使用过住房公积金贷款的申请人,不予办理公积金贷款。《通知》则进一步对住房公积金贷款的个人贷款额度及年限做出了限制。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米(含90平方米)以下或按规定购买保障性住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),贷款额度不超过所购房屋价
    2023-06-10
    441人看过
  • 贷款买房住房公积金怎么用
    第一步准备住房公积金个人住房贷款(以下简称“贷款”)申请资料借款申请人需准备以下申请资料,包括:个人身份资料、购房资料、特殊情况下需要补充的资料。1、个人身份资料:(1)身份证、军官证、护照或港澳台通行证原件1份;(2)户口本本人页及变更页原件1份;(以上材料对于已婚者,须夫妻双方提供;有房屋共有人的,须每个共有人提供。)(3)婚姻关系证件原件1份;(已婚者提供结婚证;离婚者提供离婚证件;未婚者不提供。)(4)拟用于还款的银行卡或存折原件1份。(北京市住房公积金管理中心建议使用住房公积金联名卡。)2、购房资料:(1)购房合同(正本)原件1份;不方便提供原件的,提供复印件。(2)购房首付款发票原件1份。3、特殊情况下需要补充的资料:(1)离、退休证书原件1份;(2)离退休职工申请贷款当月或上一个月记载社会基本养老保险发放记录的银行流水单原件1份;(以上材料由离退休职工提供)(3)异地贷款职工
    2023-03-09
    159人看过
  • 那些人买房能贷款首付用住房公积金
    公积金不能作为房屋的首付。住房公积金提取业务流程如下:1。职工凭提取证明向所在单位提出提取住房公积金的申请,经所在单位核实后,出具一式两份提取申请。集中封存户员工向分中心或管理部门申请出具提取申请。2、职工凭《提取申请书》等提取申请材料向单位缴纳住房公积金的分中心或管理部门申请提取住房公积金,分中心或管理部门出具《提取通知书》,由职工签字确认提取金额。三、职工当日持分中心或管理部审核确认的《提取申请书》一式两份,提取通知书一式三份,当日到建设银行办理支付手续。四、职工将银行付款确认后的《提取通知书》退还单位,作为单位记账凭证。贷款买房首付是多少根据国家规定,以家庭为单位:1、首次购房首付不低于30%,二套房首付不低于60-70%;2、买方选择商业贷款购买首套住房,最低首付比例为房屋评估价的30%,最高贷款比例为70%;3、个人首套房购房建筑面积大于90平米的,最低首付30%。个人按揭二套房
    2023-08-05
    330人看过
  • 公寓式住宅能用公积金贷款吗
    商用房可以用公积金贷款。但要满足以下条件:一、借款人在公积金贷款申请地工作申请贷款时公积金处于正常缴存状态;二、申请人或共同申请人所在单位按规定为借款人缴存住房公积金满月;三、申请人具有稳定的经济收入和偿还贷款能力;四、申请人同意提供认可的贷款保证方式;五、申请人及共同申请人含配偶除申请转公积金的贷款外没有尚未还清的贷款或其他债务。一、公积金贷款申请条件1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款
    2023-03-12
    309人看过
  • 贷款后能否提取住房公积金?
    住房公积金贷了款还能提取。提取住房公积金的手续:1、向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴;2、单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心进行审批;3、单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的住房公积金管理中心转账凭证,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。住房公积金封存了还能能提取吗住房公积金封存了符合条件的能提取。住房公积金封存后的处理办法:1、将已经缴纳过的公积金取出来,如果是因为离职原因,也就是说不在原来的单位工作了,可以申请将已经缴纳的公积金取出来;但是要按照住房公积金提取办法办理申请手续,还必须符合下列条件:(1)购
    2023-07-07
    249人看过
  • 购房合同能否适用于住房公积金贷款?
    购房合同能用住房公积金贷款。公积金可以通过贷款系统获得购房者的贷款信息,因此不再需要提取公积金的家庭提交购房合同等材料。夫妻家庭配偶申请提取公积金时,只需提供提取申请、身份证及复印件、银行储蓄账户三种材料,无需提供夫妻关系证明。因为公积金管理可以通过贷款系统整合夫妻信息。例适用于中华人民共和国境内住房公积金的存款、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金,是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业等城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。第三条规定,职工个人缴纳的住房公积金和职工所在单位缴纳的住房公积金属于职工个人。中介欺诈购房合同是否有效中介欺诈购房合同无效,受害方可以要求中介赔偿。我国法律规定,合同无效或者被撤销后,因该合同取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到
    2023-07-04
    84人看过
  • 什么样的住房不能用公积金贷款买
    根据《住房公积金管理条例》和《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》的有关规定:住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房,以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。不能办理住房公积金贷款的房屋主要是购买第三套及以上房屋的职工。另外,住房公积金贷款有以下限制,在限制之外将不能办理公积金贷款。首套房:使用公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,套型建筑面积在90平方米以下的,贷款首付比例最低,20%;90平方米以上的贷款首付款比例不低于30%。二套房:使用公积金个人住房贷款购买第二套普通自住房的,贷款首付款比例不低于50%,贷款利率为公积金个人住房贷款基准利率的1.1倍;对于一套房贷未还清者,不予发放第二套住房公积金个人住房贷款。个别城市规定:首套房人均面积超过一定标准时,不予发放第二套住房公积金个人住房贷款。例如:北京市首套房人均面
    2023-08-04
    420人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开

    住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期储金,是用于住房的一种资金。具有普遍性、强制性、福利性和返还性的特点。... 更多>

    #住房公积金
    相关咨询
    • 公积金贷款买房公积金最多能贷几次
      江西在线咨询 2022-07-01
      一般同一时间只能一次。贷款申请人中有且仅有一次住房公积金贷款记录的,叫做第2套房贷款。贷款申请人中已经有两次及以上住房公积金贷款申请记录的叫做第三套及以上住房一个家庭(含单身)只能使用两次住房公积金贷款用于购买自住住房。
    • 买房用公积金贷款可以贷几次最多能贷几次
      河南在线咨询 2023-12-20
      公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。 需要注意的是,公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。 另外,公积金贷款次数与商业贷款无关。
    • 使用住房公积金还款一共可以贷几次
      湖北在线咨询 2022-06-01
      公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。 需要注意的是,公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。 另外,公积金贷款次数与商业贷款无关。 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,
    • 住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件
      青海在线咨询 2022-05-01
      公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。 3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本
    • 公积金住房贷款能一次取出来吗
      福建在线咨询 2021-12-22
      第一次提取公积金可以一次性提取。职工购买、建设、改造、大修自住房,未使用住房贷款的,职工及其配偶每年可提取一次住房公积金,累计提取总额不得超过实际住房支出。