房东能在租房期间涨房租吗-法师兄

房东能在租房期间涨房租吗

来源：互联网时间： 2023-07-31 14:34:03 388 人看过

在租房期间，即在合同期间房东要求涨房租属于对租赁合同的内容进行变更，对合同内容进行变更需要当时双方达成合意，协商一致。如果承租人不同意涨房租，且并未违反合同的义务，未触及合同解除条件，房东不可以强制涨房租。

在租房期间，电动车被盗了，房东是否有相应的责任

租房期间电动车被盗了房东是否有责任，依据具体情况而定：

1、要看盗窃者是不是房东，如果盗窃者是房东，那么房东是直接责任人；

2、如果存在安全隐患而房东未维修，则房东负有责任；

3、租房合同中约定房东对你的物品被盗负赔偿责任；

4、如果没有任何约定，租房的时候电动车在楼下被偷，房东没有保管义务的，房东是不需要承担法律责任的，承租人向公安机关报案。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

如果房东提供的房屋设施完好无损，且有物管提供服务，房东尽到了安全保障义务，则被盗后房东不需要承担责任；

法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条

盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款；情节较重的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款。

《商品房屋租赁管理办法》第九条房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。

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