北京公积金贷款买房流程
全款买房毕竟是土豪才能做出来的事,咱们普通大众买房都是贷款买房,一般的二手房贷款流程是:
1.产权检查
2.签订合同
3.二手房评估
4.办理按揭
5.注销物业他项权
6.去房管部门申请
7.缴纳二手房交易税费
8.办理国土证
9.领取房产证
与商业贷款相比,公积金的贷款利率和首付都要低一些,目前北京公积金5年以上的贷款利率为3.75%,远低于5.65%的商贷利率,5月29日发布的北京公积金新政规定最低首套房首付比例为20%,二套普通住房最低首付比例为30%,这都远低于商贷首套普通自住房最低首付30%,二套普通住房最低40%的首付比例。
向贷款中心提出贷款申请,咨询人员告知公积金贷款的业务流程和所需材料,解释自由还款方式的含义及业务特点,判断借款申请人的贷款申请是否应由贷款中心受理,指导借款申请人填写《借款申请表》。主要包括贷款审核申请材料的合法性、合规性、齐备性,材料填写的完整性、合规性,以及借款申请人的贷款条件是否满足中心的有关规定。评估机构接到借款申请人提出的评估申请后在2个工作日内出具《抵押物价格评估报告》,将数据及文本传至贷款中心。评估机构告知借款申请人所需交纳的抵押物评估费。对于房屋所有权证尚未办理下来的商品房现房和二手房,则评估机构在2个工作日内出具《抵押物评估意见书》并将文本传至贷款中心。信用中心通过系统读取借款申请人信息后于1个工作日内出具个人信用评估结果并在系统中录入相关信息。
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借款指企业向银行等金融机构以及其他单位借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款也可以指当事人向银行等金融机构以及其他单位和个人借入的资金,包括信用贷款、抵押贷款和信托贷款等。借款合同也是一般的民事合同,应当适用民事诉讼法律以及相... 更多>
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北京的公积金贷款买房流程广西在线咨询 2022-07-22关于北京买房子公积金贷款流程的详情: 1.填写贷款申请表3份(双签的2人都签字,另一人可以下次面签时再签字,这次不用来);《抵押物评估通知单》1份2.填写《北京市住房贷款担保中心收押合同》3份(双签的2人都签字);送售楼处给开发商盖章; 3.在《售房人银行开户情况说明》1份上填上名字;送售楼处给开发商填写并盖章; 4.将《抵押物评估通知单》和购房合同原件和复印件1份交给评估窗口,填评估房产调查表1
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北京公积金贷款买房流程澳门在线咨询 2022-02-11北京公积金贷款买房流程(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款,并
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北京公积金贷款买房流程是怎样的浙江在线咨询 2022-02-11北京公积金贷款买房流程 (一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。 (二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。 (三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷
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北京二手房买卖公积金贷款流程黑龙江在线咨询 2021-03-011、提供买卖双方资料,填写管理中心制式申请表,报评估,交纳评估费。 2、资料提交管理中心审批,进行初审。 3、初审通过后通知客户到管理中心面签,管理中心进行复审。 4、审批通过后到公积基金管理中心签担保合同,交纳担保费。 5、贷款批贷后,通知买卖双方过户。 6、拿到新房本后办理抵押登记,抵押登记管理中心放款。
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公积金贷款买房的流程有哪些内蒙古在线咨询 2022-11-081、初审:由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查,包括申请人资格、贷款额度、贷款期限,初审合格以后,由中心出具《抵押物审核评估通知单》。 2、评估:申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构,对所购买的房屋价值进行评估。经济适用房不需要评估。 3、审核:申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格,中心开具《北京市住房资金管理中心担保委托