地役权设定合同范本
来源：法律编辑整理
时间： 2023-06-08 10:20:49
226 人看过
立契约书人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下：
第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。
第二条前顷土地拥有地役权部分如下：
土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。
第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。
第四条乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。
第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。
第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。
第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。
本契约书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。
供役地所有人(甲方)：xxx
住址：
身份证统一号码：
地役权(乙方)：xxx
住址：
身份证统一号码：
xxxx年x月x日
声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息， 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
设定地役权的合同及地役权的设立
487人看过
-
设定地役权是否需要书面合同
473人看过
-
建设用地使用权人流转建设用地使用权的合同范本
417人看过
-
地役权是为需役地设定的吗
128人看过
-
地役权要怎样设定？
66人看过
-
【股权转让合同范本】户外广告设施(阵地)使用权出让协议范本
163人看过
律师服务
热门律师推荐
更多地役权相关文章
-
地役权合同一、地役权合同是什么合同地役权合同是双务合同、有偿合同，以及要式合同，诺成合同等合同，除此之外还可以是无名合同等。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。我国《民法典》物权编规定，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。供役地权利人应当按照合同约定，允许地役权人利用其土地，不得妨害地役权人行使权利。二、地役权合同的效力地役权合同的效力是自签订合同时便开始的，因此就要求地役权合同生效的条件必须符合法律的相关规定，必须在法律规定的范围内签署才能符合地役权合同的法律生效要件。《中华人民共和国民法典》第三百七十四条地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。《中华人民共和2023-05-06268人看过 -
一、地役权自地役权合同生效条件地役权自地役权合同生效条件如下：1.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。2.设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：(1)当事人的姓名或者名称和住所；(2)供役地和需役地的位置；(3)利用目的和方法；(4)利用期限；(5)费用及其支付方式；(6)解决争议的方法。3.地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。二、地役权合同什么时候生效地役权合同自地役权人与供役地权利人自愿达成协议即生效，地役权合同一生效，地役权就成立。地役权的设立以地役权合同生效为要件，登记不是地役权设立的必要条件。如果地役权人或者供役地权利人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。三、地役权合同包括什么条款地役权合同包括以下条2023-05-06437人看过 -
股份有限公司本契约由xx公司（以下简称甲方）xx公司（以下简称乙方）双方为从事共同事业，兹订定契约设立如下：第一条甲乙双方依据甲方提供的设备，及乙方所提供的技术，成立有关药品制造、贩卖的新股份公司（以下简称新公司），并根据本契约从事营运。第二条新公司概况如本契约书末尾所附的xx药品要业股份有限公司章程的记载。设立时，甲方占百分之五十一股份、乙方占百分之四十九股份。前项的股份保有比例，为甲、乙双方之间持续合作的依据。第三条甲方以后记的工场土地、建筑物、机器设备，折价为xx元整，作为现场出资；乙方以其既有技术（后记所述之专利及有关的一切技术情报--以下称技术），折合为xx元整，作为现物出资。第四条前条技术的处理须以甲、乙双方与新公司间另订的技术援助契约（本契约所附带的技术援助契约方案）为依据。第五条新公司的干部由甲方派任董事x名、监事一名；乙方派任董事x名、监事一名。甲方自董事中选派一人为董事长；乙方从中2023-04-23399人看过 -
地役权地役权，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。在地役权法律关系中，为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人，也叫需役地人，将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役地人。因使用他人不动产而获得便利的不动产为需役地，为他人不动产的便利而共使用的不动产为供役地，即他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。地役权设立合同：地役权通常由需役地权利人与供役地权利人之间以合同方式设定。地役权合同一般包括下列条款：（1）当事人的姓名或者名称和住所；（2）供役地和需役地的位置；（3）利用目的和方法；（4）地役权期限；（5）费用及其支付方式；（6）解决争议的方法。其中，地役权期限由当事人约定；但是，不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。律师补充：地役权人的权利：（1）使用供役地的权利地役权是权利人为其土地的方便和利益而利用他人土地的权利，2023-05-06321人看过
-
地役权地役权人的范围是任何地役权合同中的地役权人。只要地役权合同签订，提供地役权的所有人就是地役权所有人。地役权人的权利是积极的权利，即地役权的使用权。根据权利内容的不同，该使用权可分为占有使用权和非占有使用权。比如，在他人土地上修筑、维护运河，就是使用占有；在他人土地上通行，就是使用非占有。地役权的所有人、使用人或者第三人阻碍地役权人实施必要的使用行为时，地役权人有权请求排除妨碍。2。地役权消极权是指限制或禁止地役权所有人和使用人对土地实施某种行为的权利。禁止妨碍通风、采光和工程作业是一项消极权利。地役权人在行使权利时，应当尊重地役权人和使用人的合法权益，尽量避免损害的发生。因地役权的行使造成损害的，应当按照公平原则给予适当的赔偿。权利行使不当或者不注意避免损害发生的，当事人应当承担由此造成的损失。地役权人在使用地役权时，应当选择损害最小的地点和方式，使地役权人在不过分损害地役权使用的前提下，2023-05-02181人看过 -
地役权立协议人人xxx(以下简称甲方)xxx(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定协议书，经当事人协议，订立条款如下：第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的xx市xx号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积x平方米。第二条前顷土地拥有地役权部分如下：土地东部xx地号的边界线起，往西xx平方米，从乙方所有的土地边界线起向南方公路30米，面积20平方米，附图表于后。第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。第四条乙方为酬谢，每年付人民币x元给甲方，于每年12月31日支付。第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。第六条地役权有效期限，自立约日起30年为限。第七条在本地役权契约有效期间内，随时与需役地同时移转，即使需役地所有人转移，地役权也不消灭。本协议书正本一式两份，签名盖章后当事人各执一份为凭。供役地所有人(甲方)：xxx住址2023-06-08412人看过
-
建设用地如何写建设工程建设项目土地征用土地征用合同的示范合同，如何写建设工程建设项目土地征用合同的示范合同，如何写建设工程建设项目土地征用土地征用合同的示范合同，如何写建设工程建设工程建设项目土地征用合同的示范合同，如何写建设工程建设项目土地征用土地征用合同的示范合同，如何写地址：地址：地址：地址：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：电话：电话：电话：电话：电话：电话：电话：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表人：法定代表代表人，由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由由名称：被征收土地单位（乙方）邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政编码：邮政电话：电话：电话：电话：电话：电话：2023-05-08355人看过 -
特殊工种设备维修合同范本(1)-----------------------公司(以下简称甲方)与--------------------------(以下简称乙方)在平等自愿的基础上，经过双方友好协商，就-------年------月至---月份甲方在开发区大坪山港区所辖区域所有设备的维修等事宜达成如下协议，要求双方共同设备维修合同范本(1)-----------------------公司(以下简称甲方)与--------------------------(以下简称乙方)在平等自愿的基础上，经过双方友好协商，就-------年------月至---月份甲方在开发区大坪山港区所辖区域所有设备的维修等事宜达成如下协议，要求双方共同遵守：一.合同工作内容及范围：1.协议范围：甲方所辖所有设备。2.工作内容：甲方所辖所有设备的日常点检、维护保养、调试、操作、突发故障维修、仪表调校、设备改造等工作。甲2023-06-09110人看过
-
法律综合知识一、设立地役权，当事人应当采取哪种方式订立地役权合同？设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权是指按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。《中华人民共和国民法典》第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。二、订立合同可以采取哪些形式？合同有哪些主要条款？当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同的口头形式指当事人只有口头语言为意2024-01-17377人看过 -
法律综合知识一、地役权能否通过租赁合同来设立地役权的设立主体仅限于不动产所有权人，而非承租人。地役权乃是指在他人之土地上设置有利己之设施以确保自身土地得以最为高效利用与管理的权利，亦可称之为“需役地使用权”。《民法典》第三百七十二条地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。二、地役权与相邻关系的区别1．关于双方的设立路径，存在显著差异。相邻关系乃是法律明文规定的一种法定权益；反之，地役权主要依赖于各方当事人通过签署契约而得以确立。2．若其中任一方权益遭受伤害，他们所能求助的救济方式也各不相同。针对相邻关系受损的情形，通常我们会发起涉及所有权行使阻碍的诉讼；然而，地役权遭遇破坏之后，受害者有权直接启动地役权受损失的赔偿请求诉讼。3．针对所能够带给使用者的利益层面，两者也有明显区别。此处所提及的相邻权，特指不动产的所有人或使用2024-07-05237人看过 -
法律综合知识一、地役权自地役权合同生效时设立，地役权期限不得超过土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权的剩余期限。地役权是指利用他人土地以便有效的使用或经营自己的土地的权利，其发生须有两个不同归属的土地存在。二、地役权的效力：1、地役权自地役权合同生效时设立。2、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经上述用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。3、地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。三、地役权取得的原因：1、基于法律行为而取得。经由设定行为取得地役权，包括两种情形：一是以合同行为设定地役权；二是单独行为，如遗嘱行为设定地役权。2、基于法律行为以外的原因而取得。一是因时效而取得，仅限于继续并表现的地役权；二是因继承而取得。【法律依据】《民法典》第三百七十二条，地役权人有权按照合同约定，利用他2023-12-03328人看过 -
地役权立契约书人_________(以下简称甲方)________(以下简称乙方)，兹为签订地役权设定契约书，经当事人协议，订立条款如下第一条供役地所有人甲方，对于地役权人乙方所有的_________市_________号的土地，为便于通行，将其所有下记土地设定地役权给乙方。宅地面积_________平方米。第二条前项土地拥有地役权部分如下：_____________________________________。土地东部_________地号的边界线起，往西_________平方米，从乙方所有的土地边界线起向南_________米，面积________平方米，附图表于后。第三条甲方对于前项土地的部分，以其费用，每年修复一次，以便通行。第四条乙方为酬谢，每年付人民币________________元给甲方，于每年12月31日支付。第五条乙方若有两年以上不付前项酬谢金时，甲方可请求消灭地役权。第2023-06-08474人看过
-
法律综合知识在设定地役权时，各方必须秉持严谨的态度，通过书面形式缔结地役权合同。地役权合同通常包含有如下主要内容：首先是关于合同双方当事人的身份信息，以及他们各自的居住地等相关资料；其次是关于供役场地及需求场地的具体地理位置情况；再次是关于地役权使用的最终目的与具体实施方案；此外还需要约定好地役权有效期、所涉及的相关费用如何结算以及双方意见不合该如何处理等等问题。《民法典》第三百七十三条设立地役权，当事人应当采用书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）供役地和需役地的位置；（三）利用目的和方法；（四）地役权期限；（五）费用及其支付方式；（六）解决争议的方法。2024-07-30231人看过 -
地役权一、如何设立地役权按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利而进行的地役权设立登记。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。二、地役权基于什么原因取得1.基于法律行为而取得。经由设定行为取得地役权，包括两种情形:一是以合同行为设定地役权;二是单独行为，如遗嘱行为设定地役权。2.基于法律行为以外的原因而取得。一是因时效而取得，仅限于继续并表现的地役权;二是因继承而取得。三、地役权人的义务1.地役权人对供役地的使用应当选择损害最小的地点及方式为之，这样使得通过地役权增加需役地价值的同时，不至过分损害供役地的使用。另外，地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事后恢复原状并补偿损害。2.地役权人对于为行使地役权而在供役地修建的设施，如电线、管道、道路，应当注意维修，以免供役地人因其设施损害而受到损害。另外，地役权人对于上述设2023-05-06187人看过
#物权
北京
律师推荐
展开
#地役权
词条
地役权，是按照合同约定利用他人的不动产，以提高自己不动产效益的权利。 在地役权法律关系中，为自己不动产的便利而使用他人不动产的一方当事人称为地役权人，也叫需役地人，将自己的不动产提供给他人使用的一方当事人称为供役地人。因使用他人不动产而获... 更多>
#地役权
最新文章
-
2024-01-26 -
2023-12-03 -
2023-11-15 -
2023-11-05 -
2023-10-29
#地役权
相关咨询
-
地役权合同有何经营范围？山西在线咨询 2021-11-24地役权合同一般包括以下内容： 需役地人和供役地人的姓名、姓名和住所； 2、供役地和需役地的位置； 3、地役权期限； 5、合同履行期限和地点； 6、解决争议的方法等。 -
地役权执行权的设定上海在线咨询 2023-05-11根据《民法典》规定，地役权通过双方当事人合同约定产生。 第三百七十二条【地役权的定义】地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。 第三百七十四条【地役权的设立与登记】地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。 -
土地使用证过户合同范本，土地使用权转让合同范本湖北在线咨询 2021-03-08甲方： 乙方： 经甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，在平等互利的前提下商议决定，甲方同意将自己的闲置土地永久性转让给乙方使用，并达成如下协议： 一、甲方将位于银盏村钱家院组洋芋冲上湾所有土地（山林）以每平方方，以实际测量为准。 二、乙方在签定合同之后一次性付清所有土地款后，该土地使用权永久性属乙方所有，任何人无权改变。乙方有权改变土地使用性质，如弃土、建房、商业用地等。乙方有权转给他人承包、出租 -
土地承包合同范本，土地使用权承包合同范本怎么写江西在线咨询 2021-03-05《国有土地上房屋拆迁与补偿条例》第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。在旧城区改建中存在一个普遍的问 -
地役权是为需役地设定的吗,怎么规定贵州在线咨询 2023-10-14我国法律所规定的地役权是为需役地设定的，若当事人的地役权未经有关部门登记的，其不得对抗善意第三人。《民法典》规定，地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
