农村邻居家跑水造成房屋损害由谁承担赔偿责任
来源:互联网 时间: 2023-06-28 16:53:49 271 人看过

农村邻居家跑水造成房屋损害由邻居按照对方实际损失赔偿。

此外,在居民小区的各种通水管道的管理、维修和养护方面,一般适用“谁管辖、谁养护”的原则。依照相关规定,业主共有部位和共有设施、设备由物业服务企业负责维修和养护,如因物业公司未尽到维修养护义务导致他人房屋财物受损,则物业公司应承担相应的赔偿责任。

一、地下室墙体渗水谁的责任

防水保修期一般是五年,五年之内出现漏水问题都是开发商的责任。

先找清原因,看是什么原因造成房屋漏水,谁造成、谁负责,请参考以下情况来判定属于谁的责任:

1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏,如果房屋在质保期内,由开发商责成建筑施工单位进行维修;如果是超过质保期,由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修;如无托管物业,则由该楼全体业主共同承担维修责任。

2、非顶房顶出现,如果室内公共部位的管道出现渗漏引起,其责任划分,和上述第1条相同;如果是非公共部位的水管管线及设备出现损坏渗漏,导致漏水,则责任由楼上的邻居承担。

二、物业管理公司有租赁物业的吗

物业管理不包含房屋租赁。物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。是不包含房屋租赁这项内容的。

三、小区违建如何处罚物业

未经业主大会同意,物业服务企业擅自改变物业管理用房的用途的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,给予警告,并处1万元以上10万元以下的罚款;有收益的,所得收益用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用。

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