租赁合同纠纷要怎样处理
来源:互联网
时间: 2023-03-14 21:31:24
461 人看过
租赁纠纷,虽然是以对不动产的使用收益为目的的,但依其性质而言,仍然属于债权债务纠纷。虽然,对于不动产纠纷,各国一般都明确为专属管辖。但是,这些专属管辖是针对涉及不动产物权性质,还是包括了与不动产有关的所有纠纷在内,在不同法域,尚有不同的理解。我国目前的做法大致是,只要是与不动产相关的纠纷,一般适用专属管辖的规定,由不动产所在地法院管辖。关于租赁合同纠纷管辖,应适用民事诉讼法所规定的一般地域管辖还是特殊地域管辖,认识不尽一致。大体有两种意见:一种意见认为,按照“民事诉讼法”第二十二条的规定,只有执行特殊地域管辖有困难的,才适用一般地域管辖。涉及房屋租赁关系的诉讼,从两便原则考虑,应当适用特殊地域管辖。否则,如适用一般地域管辖,对于房屋座落地与被告所在地不一致的纠纷,不便于受诉法院查明案情和判决后的执行。但持这种意见的同志,对适用具体条款又有两种不同的看法,有的认为应适用民事诉讼法第二十三条的规定,由房屋所在地即履行地法院管辖。
一、财产损害赔偿纠纷的专属管辖是怎么样的
财产损害赔偿纠纷要区分不动产和动产确定管辖。不动产的损害赔偿纠纷,应由不动产所在地人民法院专属管辖。动产的损害赔偿纠纷,适用一般地域管辖,一般由造成动产损毁的侵权行为实施地或者被告的住所地或所在地人民法院管辖。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
租赁对出租人的有利之处,租赁合同纠纷怎么处理?
368人看过
-
合同纠纷土地租赁处理程序
57人看过
-
怎样预防商铺租赁合同纠纷
449人看过
-
房产租赁合同纠纷要怎么处理?租赁前后要注意哪些事项?
131人看过
-
租房合同纠纷如何处理房租合同纠纷处理
317人看过
-
处理租赁房屋合同纠纷的途径
372人看过
律师服务
热门律师推荐
#债权债务知识
北京
律师推荐
展开
#债权债务纠纷
最新文章
#债权债务纠纷
相关咨询
-
租赁合同纠纷管辖地规定是哪些怎么处理租赁合同纠纷河北在线咨询 2022-07-28房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的,应当协商解决,协商不成的,应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
-
土地租赁合同纠纷处理流程是怎样的浙江在线咨询 2023-11-19处理土地租赁合同纠纷首先可以由发生土地纠纷的双方当事人之间协商处理,在双方当事人之间无法就土地租赁合同的纠纷事项达成一致的时候,可以向当地的仲裁机构申请仲裁,也可以就该土地租赁合同纠纷向人民法院提起诉讼。
-
租赁合同纠纷怎么写,租赁合同纠纷是多少北京在线咨询 2022-10-09写明原、被告身份信息,姓名,民族,身份证号码,住所地等;写明诉讼请求,即诉讼目的(对方该承担何种后果);写明事实与理由律师费请咨询当地律师
-
房东要给我加房租,房屋租赁合同到期纠纷怎样处理?浙江在线咨询 2022-08-05一、审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人,或限制民事行为能力人等。 二、审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。
-
反诉可否处理租赁合同纠纷内蒙古在线咨询 2022-11-11租赁合同纠纷中的反诉是指在一个已经开始的民事诉讼中,本诉的被告以本诉原告为被告,向受诉法院提出的与本诉有牵连的独立的诉讼请求。反诉与本诉的诉讼请求基于相同法律关系、诉讼请求之间具有因果关系,或者反诉与本诉的诉讼请求基于相同事实的,人民法院应当合并审理。