中介违约应如何处置-法师兄

中介违约应如何处置

来源：互联网时间： 2023-05-16 19:19:48 304 人看过

一、中介违约应如何处置

中介违约应的处置方式是：守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该中介合同。

《中华人民共和国民法典》第五百零九条

当事人应当按照约定全面履行自己的义务。

当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。

当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

二、房产中介服务包括哪些业务

房产中介服务包括以下业务：

1．代办贷款。包括提供阶段性贷款担保，办理房地产抵押贷款及登记手续。

2．单独办理产权过户。一般是由买卖双方自行成交，仅需要房产中介代为办理产权过户手续。

3．办理房屋入住有关手续。包括水、电、煤、天燃气、电话、互联网等的过户和结算手续。

在合同履行过程中，如果房产中介出现故意隐瞒交易信息，提供虚假交易材料，或怠于履行自己义务等非归责于卖方或买方的原因，导致交易中断不能继续履行，以至于损害了交易双方的实际利益的，根据《房地产经纪管理办法》第十九条的规定，房地产经纪机构未完成房地产经纪服务合同约定事项，或者服务未达到房地产经纪服务合同约定标准的，不得收取佣金。

三、房屋中介欺诈怎样投诉

投诉房产中介的渠道如下：

1．去当地工商局投诉，或者拨打12315，找消协投诉。

2．找房产局或者直接去建设（房地产）主管部门投诉。

3．如果是大的连锁中介，可以找他们的总部投诉。

《中华人民共和国民法典》：第四章　合同的履行　　第五百零九条　当事人应当按照约定全面履行自己的义务。\n　　当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。\n　　当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。

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