如果还没有办理过户,是可以解除赠与的,但是如果已经过户完毕,是不同要回的。
一、父亲过户给子女,怎么办理房产证
有三种方式,一是遗产继承。二是赠与,三是直接买卖过户。
我国现阶段还没有开始执行遗产税,但是后期执行的几率以逐渐增大。如果交纳遗产税的话,遗产继承是最省钱的。如果要马上过户的话,赠与还是最合适的。相对直接买卖交易来说又能省很多钱,但是需要完备的手续。但是这个因地区不同有所差异,你可以直接去当地公证机关咨询。
直接买卖过户时最省时间的,手续也相对简单,但是费用相对时最高的。
二、房产赠与夫妻分别收回可以吗
夫妻赠与的房产能收回,但是要满足一定的条件。如果受赠人有下列情形之一的,赠与人可以依法撤销赠与,要回赠与的房产:严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务。另外,不动产在办理登记手续前,赠与人也可以撤销房产赠与行为,要回赠与的房产。
三、在民政局签订的离婚协议是否可以反悔
在民政局签订的离婚协议不一定能反悔。如果还没有办理完离婚登记的,则可以反悔;
如果已经离婚手续已经办理完毕的,则就解除婚姻关系不可以反悔,但是就离婚协议中约定的其他内容可以反悔。
如果是就财产分割问题反悔的,需要在离婚后一年内提起诉讼;如果是反向对方隐藏、专业共同财产反悔的,可以在离婚后三年内提起诉讼。
提起诉讼后如果法院经过审理认定不存在欺诈、胁迫的情形的法院会驳回起诉。
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