购买商品房的过程中有哪些注意事项呢-法师兄

购买商品房的过程中有哪些注意事项呢

来源：互联网时间： 2023-03-31 09:00:38 145 人看过

商品房买卖的注意事项是：关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

一、买二手房应该怎么避免纠纷

购买二手房的时候为避免纠纷应注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全、产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。

二、买房签合同的内容有哪些需要注意的

买房子签订合同的注意事项有：注意关于房屋信息及产权、使用权方面的条款是否清晰；关于时间、价格、地点、不可抗拒力的条款是否准确；关于双方当事人的信息是否属实；关于售后物业管理和违约责任的条款是否明确等。

三、二手房合同中什么主要条款必须签

二手房合同中的主要条款包括如下：

1、买卖双方的身份信息；

2、房屋的具体情况；

3、房屋价格和付款方式；

4、办理产权登记的有关事宜；

5、解决争议的方法和违约责任条款等。

《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一至六项规定，商品房买卖合同应当明确以下主要内容：

（一）当事人名称或者姓名和住所；

（二）商品房基本状况；

（三）商品房的销售方式；

（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；

（五）交付使用条件及日期；

（六）装饰、设备标准承诺。

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