我国免税收入和不征税收入的区别是：不征税收入是指不属于法律规定的税收范围内的收入，免税收入是指属于税收范围内的收入，只是国家为了实现某些经济和社会目标，在特定时期或对特定项目取得的经济利益给予的税收优惠照顾。

一、买卖房子要交哪些税

买卖房子需要交的税如下：

1、增值税。按照我国有关法律规定，转让购买的房地产，按照房地产销售标准征收增值税，即一般纳税人税率为11%，小规模纳税人税率为5%；

2、企业所得税。按照国家有关规定，取得房地产销售收入应当并入当期总收入计算，缴纳企业所得税。应税所得=总收入-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许补偿前一年的损失，以上是其计算公式；

3、印花税。企业出售房屋需缴纳0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额；

4、土地增值税。土地增值税以纳税人出售商品房取得的增值为基础。增值为纳税人出售商品房所获收入，扣除项目金额余额。增值不超过扣除项目金额的50%。应纳税额=增值的30%。上述是计算增值税的具体公式；

5、城市维护建设税和教育费附加应纳税。实际缴纳的增值税税额的7%的应纳教育费附加=实际缴纳的增值税税额的3%销售商社的收入，包括货币收入、实物收入和其他收入的全部价格和相关经济收益，包括计入销售价格的中代县级以上人民政府征收的各种代理收入；

6、堤防保护费。根据企业性质据企业性质的不同纳税标准而有所不同，分别为内资企业0.1%和外资企业0.09%。《中华人民共和国税收征收管理法》第六十一条规定，扣除义务人未按规定设置、保管扣除代缴、保管扣除代缴税款账簿、保管扣除代缴税款记账证明书及相关资料的，税务机关责令限期修正，可以处以二千元以下罚款情节严重的，处以二千元以上五千元以下罚款。

二、烟酒税收占国民税收多少

烟酒税收占国民税收6.46%。

烟酒税是对烟草、酒类的生产、销售征收的一种税。我国酒税历史悠久，自西汉始，就有酒榷，迄于元明，酒课渐增；烟税的开征则始于清代后期的嘉庆年间，但当时尚未成为独立财源，与一般杂税无异。烟酒税之名发端于清后期的光绪年间，为解决袁世凯小站练兵的经费需要而首先在直隶省开证，随后推行于全国，成为一项重要的财源。

烟酒税按其性质分类如下：

1、输出入税，即对外国烟酒进口，本国烟酒出口征税；

2、出产税，包括烟叶税，酿造税；

3、熟货税，包括烟丝税、涤丝税、熟丝税；

4、特许税，包括烟包捐、烧锅捐；

5、通行税，包括厘金、常关税；

6、销场税，包括卖钱捐、买货捐、门销捐、坐买捐；

7、原料税，如曲税等；

8、落地税，即对进口烟贩运到内地征税；

9、加价抽收，即规定税额以外的加价。

税收是指国家为了向社会提供公共产品、满足社会共同需要、按照法律的规定，参与社会产品的分配、强制、无偿取得财政收入的一种规范形式。税收是一种非常重要的政策工具。

税收的本质是：国家为满足社会公共需要，凭借公共权力，按照法律所规定的标准和程序，参与国民收入分配，强制取得财政收入所形成的一种特殊分配关系。

税收特征是：

1、强制性；

2、无偿性；

3、固定性。

三、什么情况要交企业所得税

交企业所得税的条件为纳税人发生应税行为且当期应纳税所得额大于0。应纳税所得额的计算公式为：应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-允许弥补的以前年度亏损。企业所得税一般是按季度预缴，年终结算，多退少补。