处理相邻权的原则是怎么样-法师兄

处理相邻权的原则是怎么样

来源：互联网时间： 2023-04-16 03:30:17 358 人看过

1、有利生产、方便生活的原则。相邻关系无不涉及不动产相邻各方的生产和生活。法律调整相邻关系的目的在于通过对相邻不动产所有权或使用权进行适当的限制、扩张，满足相邻各方生产、生活上的利益需要，充分发挥不动产的社会经济效益。因此，在处理相邻关系时，应当从有利生产、方便生活出发，妥善解决有关问题，努力实现法律调整相邻关系所追求的目的。在处理有关共用墙壁、过道、截水、通风、采光等相邻关系时应当从满足相邻各方生产和生活的正当需要出发，公平合理协调相邻各方的利益关系，坚决反对只顾自己方便、不管邻人需要的行为。

2、团结互助、公平合理的原则。团结互助、公平合理的原则要求不动产相邻各方发扬团结互助的精神，在相邻关系中兼顾对方的利益需要，在必要时互相给予对方方便。在相邻关系中发生纠纷时，要理智对待，注重协商，互谅互让，从中找出一个合理的解决办法;而不能搞打击报复，恶意造成他人的人身、财产损失。团结互助、公平合理原则还要求人民法院在审理相邻关系的案件时，应当注重调解，加强教育，防止相邻各方之间矛盾的加深和扩大;在查清事实、分清是非的基础上，充分考虑到相邻各方的生产、生活需要以及由此产生的正当利益要求，公平、合理地协调相邻各方的利益，公正地解决纠纷。

3、尊重历史和习惯的原则。从稳定社会正常的经济秩序的角度出发，处理相邻关系应当尊重历史和习惯。基于历史和习惯形成的排水、通行等相邻关系以及历史形成的分界墙、通道、间隔等，相邻一方未经他方同意，原则上不得擅自变更;即使相邻一方提出了解除相邻关系的正当理由，人民法院也要对各方面的利益认真加以考虑，在处理上要慎重。这是因为基于历史和习惯形成的相邻关系已经在观念上普遍被相邻各方及周围的人们所接受，已经成为了正常的社会秩序的一个组成部分。我国民事法律对相邻关系的许多具体类型没有加以明确规定，而这些相邻关系在实践中又是经常发生的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多相邻权相关文章

相邻关系
在处理相邻关系时，应注意如下原则

1、兼顾各方利益，互相团结相邻关系是为了协调相邻不动产所有者和使用者的利益冲突，实现资源的有效利用和社会的和谐稳定。因此各方在行使不动产所有权和使用权时应当相互协作、互谅互让、兼顾各方利益。人民法院在处理相邻关系的纠纷时也应当适用此种原则加以解决。2、有利生产、方便生活处理相邻关系纠纷时应当本着充分利用资源，有利生产，方便生活的原则，实现国民经济的健康发展及和谐社会的全面构建。3、公平合理因为相邻关系的纠纷错综复杂，这就需要人民法院在处理相邻关系的纠纷时深入调查研究，以求公平合理的解决此种纠纷。4、法律有规定从规定，没规定，从习惯因法律的规定毕竟有限，因此，在处理相邻关系的纠纷时，有法律规定的情况下依照法律的规定进行解决，如果法律没有规定，则应考虑历史习惯进行处理。处理相邻关系的原则是什么1、有利生产。有利生产就是要保障生产的顺利进行，保障生产的发展。如果因不动产的相邻权利冲突阻碍了生产的

2023-08-10

171人看过
相邻权
房产权利人应遵从哪些相邻共处原则？

房产权利人应遵从的相邻共处原则如下：1、房地产权利人应当为相邻权利人用水和排水提供必要的便利，自然流水的利用应当在房地产相邻权利人之间合理分配，对自然流水的排放，应尊重自然流向；2、房地产权利人应当为相邻权利人因通行等必须使用其土地提供必要的便利，房地产权利人必须使用相邻的土地、建筑物、土地和建筑物的权利人，如建造、修缮建筑物、铺设电线、电缆、水管、供暖和燃气管道，应当提供必要的便利；3、房地产权利人的建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。根据法律相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。一、房屋漏水适用什么法律不同的渗漏原因适用不同法律1、对商品住宅质量纠纷法律的适用《建筑工程质量管理条例》第四十条第二款之规定：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。适用该规定的前提条件

2023-06-27

51人看过
相邻权
相邻权是什么邻居违建如何处理

相邻权指不动产的所有人或使用人在处理相邻关系时所享有的权利。邻居违建属于相邻权出现矛盾，用最理性的态度去协商解决，协商不了的可以交由法律去判断。一、相邻关系的概念及特征是怎样的相邻关系是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互发生的权利义务关系。其特征如下：1、相邻关系的主体必须是由两个或两个以上的的人；2、相邻关系是因为主体所有或使用的法劝产相邻而发生的；3、在内容上，相邻关系因种类不同而具有不同的内容。二、房屋相邻权中关于采光权的法律依据是什么？建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定；法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。三、相邻权纠纷最好的解决方法是什么在处理相邻权纠纷时

2023-04-10

135人看过
夫妻共同财产
相邻共处原则对房产权利人有哪些要求？

房产权利人应遵从的相邻共处原则如下：1、房地产权利人应当为相邻权利人用水和排水提供必要的便利，自然流水的利用应当在房地产相邻权利人之间合理分配，对自然流水的排放，应尊重自然流向；2、房地产权利人应当为相邻权利人因通行等必须使用其土地提供必要的便利，房地产权利人必须使用相邻的土地、建筑物、土地和建筑物的权利人，如建造、修缮建筑物、铺设电线、电缆、水管、供暖和燃气管道，应当提供必要的便利；3、房地产权利人的建筑物不得违反国家有关工程建设标准，不得妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。根据法律相关规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。房产权利人和权属人的区别（一）性质不同：房屋产权人，即代表产权所有人（也就是产权拥有者），法律上认定的是财产（动产与不动产）登记的合法拥有者。房屋所有人指的是“户主”。（二）权利不同：产权人包括拥有房屋一切权利，

2023-07-07

491人看过

相邻权
相邻权物业纠纷怎么处理

以协商为主，但是不得随意排废水，不得堆有害物质。1．如何处理这类纠纷，受到人们的广泛关注。有人认为，一楼住户出于安全考虑装防盗网，或因经营、生活需要建门楼、装空调外罩等行为，并未侵犯二楼业主的权利；二楼业主如果害怕失窃，就应当在自家窗户上也安装防盗网。相邻权是邻居之间相互给予便利或接受限制而发生的权利义务关系。2．一楼建门楼，二楼装上防盗网也不一定安全，一楼的行为肯定对二楼安全构成隐患。但是，这种妨碍没有被现行法律明确规定所禁止。相邻权一般包括四个方面：一是相邻土地通行、使用权。如不得随意堵塞通道，使用他人土地应给予必要的补偿等。二是相邻用水、排水关系。如对自然水不得妨碍下游或旁人的使用，不得在建房或开挖沟渠时，将滴水或流水直接泻给他人。3．相邻疆界关系。如不得越界建筑，不得将己方种植的树木根枝越界影响他人通风采光，不得在建造房屋时影响他人通风采光等。四是相邻环境保护关系。即不得随意排放废

2023-04-04

474人看过
相邻权
不动产的相邻权利人应当按照什么的原则

不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。一、相邻关系纠纷的法理透析相邻关系纠纷的法理透析内容如下：1、相邻关系纠纷是指土地、土地上的自然物或建筑物的相邻所有人在使用或经营这些相邻的不动产时，相互之间因权利义务所产生的纠纷；2、关于相邻关系纠纷应当按照法律规定解决，没有规定的，按照当地习惯解决。二、在居民区养鸽子是违法的吗目前在居民区养鸽子这一行为尚未有法律法规明令禁止，但养鸽行为也必须以不损害他人相邻权利益和公共安全为前提。《民法典》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。上海市出台了《上海市文明养鸽条例》，要求养鸽者必须得到3个以上邻居的同意。北京市制订了《北京市市容环境卫生条例》，规定禁止在居民住宅楼房的顶部、平台、阳台和窗外搭建鸽舍。长沙市颁布了《关于加强信鸽管理的规定》，凡在屋

2023-06-22

134人看过
相邻关系
处理相邻关系纠纷的裁判规则

相邻关系纠纷处理裁判规则是处理相邻关系，应视不同情况采取不同方法适用法律。在法律、法规对某种相邻关系均有规定的情况下，可以一并适用；在法律对相邻关系没有规定的情况下，可以单独适用法规；在几部法律、法规对同一相邻关系均有规定的情况下，应当综合适用。相邻关系的特征1、相邻关系的主体具有多数性和相邻性。相邻关系作为所有权的一种限制，只能发生在两个以上的民事主体之间，单一的民事主体不可能发生相邻关系问题。应注意者，相邻关系的主体不管是公民还是法人都必须是相邻不动产的所有人或使用人，对不动产享有合法权益。另一方面，相邻关系的主体必须具有相邻性，因为如果不动产不相毗邻，则所有人或者使用人之间不会发生权利行使的冲突问题，自然也就不发生相邻关系。此所谓“毗邻”，不仅包括不动产相互连接，也包括不动产相互邻近。2、相邻关系的客体具有特殊性。尽管相邻关系属于所有权范畴，也是物权制度，但其客体与物权的客体是有区别

2023-07-20

133人看过
相邻关系
探讨相邻关系制度的核心原则

相邻关系制度的基本原则如下：1、如果相邻一方因生产生活需要而必须暂时或长期通过另一方使用的土地，另一方应允许；2、如果相邻方因施工、电线架设、管道埋设等需要临时占用他方使用的土地，他方应允许；3、调解无效后，矛盾可以向法院提起诉讼。不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。建筑物区分所有权制度与相邻关系制度有什么区别1、性质不同。建筑物区分所有权是一种特殊的所有权，由专有权、共有权以及成员权相结合而成，属于独立的一种物权。相邻关系，并不是一种独立的物权，其本质是相邻不动产所有权或者使用权的适当扩展或限制。2、主体不同。建筑物区分所有权主体必须是所有权人，现实中取得专有部分的所有权即成为了建筑物区分所有权人。相邻关系的主体是相互毗邻的不动产的所有人或使用人，此处不限于是所有权人。3、客体不同。建筑物区分所有权的客体指的是区分建筑物的专有部分和共

2023-07-02

430人看过

相邻关系
农村相邻关系纠纷的调解原则

1、兼顾各方的利益，互谅互让、互助团结。相邻各方对土地、山林、草原等自然资源的使用权和所有权发生争议，或因环境污染发生争议以后，必须本着互谅互让、有利团结的精神协商解决；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。在争议解决以前，争议各方不得荒废土地、山林等自然资源，不得破坏有关设施，更不得聚众闹事，强占或毁坏财产。对故意闹事造成财产损害和人身伤害的，除追究当事人的民事责任外，还应追究其行政责任，甚至刑事责任。相邻各方在行使所有权或使用权时，要互相协作，兼顾相邻人的利益。以邻为壑，损人利己，妨害社会公共利益的行为，是与相邻关系所应遵循的原则相悖的。人民法院处理相邻关系纠纷，也要兼顾各方的利益，使纠纷得以妥善解决。2、有利生产、方便生活。处理因相邻关系发生的纠纷时，应从有利于有效合理地使用财产，有利于生产和生活出发。例如在处理地界纠纷时，如果原来未划定地界，就应当根据如何便于经营管理和有利于生

2023-08-12

255人看过
相邻权
怎样处理相邻土地的通行关系

根据《民法典》规定，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持，但有条件另开通道的，也可以另开通道。相邻土地通行关系相邻土地的通行关系形成相邻通行权。一般来说，相邻一方的土地，处于邻人的土地包围之中，非经过邻人的土地不能达到公用通道或虽有其他通道但需要较高的费用或十分不便，可以通过邻人的土地以达公用通道。相邻通行权是相邻土地使用关系的一个重要内容，是所有权或使用权的延伸，相邻土地权利人必须为通行权人提供必要的通行便利，民事立法对此无不加以明确认可。《民法典》第二百九十一条，不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应

2023-07-29

146人看过
相邻权
邻里关系处理的民法指导原则

民法典邻里关系原则：在平时处理相邻关系时，大家要团结互助，给与对方便利，行使权利时也应相互协作，兼顾相邻人的利益。一方行使自身权利时，尽量避免对他人造成妨害，共同构建和谐美好的居住环境。一方在获得利益时，应承担相应的义务，不允许损人利己。在对一方的权利限制时也要防止另一方权利的扩张，掌握好“度”民法百典有关工伤保险内容首先，《中华人民共和国民法典》第1192条规定了个人劳务中的用工人替代责任，提供劳务者提供劳务时造成他人损害的，由接受劳务一方承担赔偿责任。其次，《中华人民共和国民法典》第1192条规定了个人劳务的工伤事故责任。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。

2023-07-06

308人看过
财产损失
处理邻国关系要遵循什么原则

处理周边关系应遵循哪些原则？考虑到各方利益，相互理解，相互团结，当周边各方对土地、森林、草原和其他自然资源的使用权、所有权发生争议，或因环境污染发生争议时，必须本着协商一致的精神解决争议相互理解，团结一致；协商不成的，由有关国家机关和人民法院解决。争议解决前，当事人不得浪费土地、森林和其他自然资源，不得破坏有关设施，不得聚众闹事，不得侵占、毁坏财产。故意扰乱行为造成的财产损失和人身伤害，除追究民事责任外，还应追究行政责任甚至刑事责任。相邻各方行使所有权或者使用权时，应当相互配合，兼顾相邻各方的利益。以邻为壑、损人利己、损害公共利益的行为，是违反邻里关系原则的。人民法院在处理相邻关系纠纷时，还应当兼顾各方利益，妥善解决纠纷。提供福利，方便生产和生活。在处理相邻关系纠纷时，应当有利于财产的有效合理使用和生产生活。比如在处理土地边界纠纷时，如果原土地边界没有划定，新的土地边界应当按照如何便于管理

2023-05-02

223人看过

相邻关系
民法典中相邻关系纠纷解决的原则是什么

一、民法典中相邻关系纠纷解决的原则是什么根据我国《民法典》的相关规定，因相邻关系产生纠纷的处理原则应当按照方便生活、团结互助、公平合理和有利于生产生活的原则，法律、法规对如果有相关规定的话，依照相关的法规，法律和法规没有规定的，可以按照当地习惯解决。《中华人民共和国民法典》第二百八十八条不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。第二百八十九条法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。第二百九十条不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。第二百九十一条不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。第二百九十二条不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气

2023-04-12

468人看过
主债权
相邻房屋滴水权益的规则

不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。相邻权的基本特征（一）从属性1、它本身不像担保物权只具有附属于主债权的单纯性和特定性。因为相邻权不仅从属于不动产所有权，而且还从属于其它对不动产的用益权。严格说相邻权是从属于不动产使用本身的，或者说相邻权所依附的是对不动产使用的事实而非依附于对不动产的使用所拥有的相应权利。2、相邻权是不能独立转让的权利。它是天然依附于不动产利用本身的。（二）相对独立的物权性1、从对物的支配性上说。尽管相邻权的外在表现最终都落实到对不动产的利用或限制上，但它不像其它物权具有唯一的绝对排它的利用方式，也并不对相邻不动产直接支配。它支配的不是具体的物，而是一种相邻权益

2023-07-11

367人看过