房产证已经办理，但发票遗失了怎么办？-法师兄

房产证已经办理，但发票遗失了怎么办？

来源：互联网时间： 2023-07-05 20:21:25 118 人看过

房产证已办好发票丢了没有影响。购房者已经取得房屋的所有权。假如购房发票是开发商开具的，可以到开发商处把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上此件与原件相符的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证。房产证、购房发票、契税发票、三物只要有一样没丢，都可以持本人身份证和此三物之一即可到房地产交易中心去申请挂失和补办业务。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证。

购房合同丢了怎么办房产证

购房合同丢了，办理房产证的流程如下：

1、购房者、开发商或者和卖方需要重新签订一个购房合同，再办理备案登记等手续；

2、办完备案登记手续后，带着购房合同等资料办房产证；

3、如果合同已备案要先登报声明，再办理合同注销，才能重新签订购房合同。

一、办房产证需要的材料如下：

1、房屋购销合同原件及补充合同原件；

2、商品房销售统一发票原件；

3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件；

4、完税凭证；

5、身份证复印件；

6、户口簿或户籍证明复印件；

7、已婚的需要婚姻证明复印件。

二、房产合同注销流程如下：

1、买卖双方带着各自的身份证原件、复印件；

2、网签合同，房东带着房产证原件复印件，到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签；

3、如果办理过程涉及到手续费应由买方承担；

4、办理这种手续时需要本人要到场，本人不到场，需要有委托书才能够办理。

《中华人民共和国发票管理办法》第二条在中华人民共和国境内印制、领购、开具、取得、保管、缴销发票的单位和个人（以下称印制、使用发票的单位和个人），必须遵守本办法。

《中华人民共和国发票管理办法》第三条本办法所称发票，是指在购销商品、提供或者接受服务以及从事其他经营活动中，开具、收取的收付款凭证。

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