婚前财产几年内还清就是共同财产-法师兄

婚前财产几年内还清就是共同财产

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 10:31:59 463 人看过

现在没有婚前财产转化为共同财产一说了，如果是婚前所购买的房屋将一直是个人财产。

一、婚前房产婚后卖该怎么分割

婚前房产婚后卖了的，一如果是婚前一方购买的房屋且登记在该方名下的，属于登记方的个人财产，即使是婚后出售，仍属于一方的个人财产，离婚时不会进行分割，除非夫妻之间对该房产另有协议。但如果是婚前共同出资的房屋，婚后卖房所得应认定是夫妻共同财产，先由夫妻协议分割，协议不成的，由法院依法裁判。

二、拆迁房可以写夫妻双方名字吗

一、夫妻一方婚前购买房屋，婚前已登记在一方名下该房屋归购房人所有、属其个人财产。若有按揭贷款，以婚后收入清偿的，应当认定为以共同财产清偿个人债务。在离婚分割财产时，应当由拥有房屋一方以其个人财产将婚姻期间偿还的全部贷款的一半补偿返还给另一方，剩余未归还的债务为个人债务。二、夫妻一方婚前购买房屋，婚后登记在一方名下该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。婚前一方支付的首付款及按揭还款，其未明确表示归共同所有的，应属其个人财产。在离婚时，应先以房子的价值补偿归还该款，双方再对房屋进行分配。三、夫妻一方婚前购买房屋，登记在双方方名下该房屋归夫妻双方共有、属共同财产。无论是婚前还是婚后，登记在双方名下的行为，应认定为明示放弃个人所有，转为共同所有。婚前一方支付的首付款也转化为共同财产。若有按揭贷款，也转为共同债务。在离婚时，双方直接对房屋进行分配，双方互不补偿；但可以考虑一方对房屋取得贡献较大，适当多分。

三、房屋是不是夫妻共同财产

房屋是否属于夫妻共同财产要视情况而定。如果婚前由一方全部出资购买的房屋，属于一方的婚前个人财产，如果婚后在房产证上增加了配偶的名字，那么房产就变成了夫妻共同财产，如果是婚后夫妻全款或者贷款购买的房屋，属于夫妻共同财产，夫妻一方婚前出资贷款购买的房屋，婚后用夫妻共同财产来进行还贷的，所还的贷款本金及增值部分的还贷，属于夫妻共同财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多婚前财产相关文章

共有
婚前财产在几年后变现为共有财产

婚前属于夫妻一方的财产，不论过多久都是个人财产。一、婚前的房子属于共同财产吗无约定的，婚前的房子应当属于个人财产。夫妻一方的婚前财产应当属于一方的个人财产，那么婚前的房子应当属于个人财产，不是属于共同财产，但是男女双方将婚前的房子约定为共同所有的，婚前的房子才属于共同财产。因此夫妻一方婚前的房子，在没有约定的情况下，应当属于共同财产，双方约定为共同所有的，才属于共同财产。二、婚前房产的增值部分应当怎样分割呀对于婚前房产的增值部分，若该房产属于夫妻一方婚前所购，则属于法定个人财产，夫妻一方个人财产（婚前房产）在婚后产生孳息和自然增值，也属于一方个人财产，不予分割。若婚前房产是属于双方共同出资购买的，但产权证上只写一方的名字，那么这房产依照法律依据是只属于一方的，增值部分属于共同财产，离婚时由双方协商处理，协商不成的法院判决；若婚前房产是属于双方共同出资购买，产权证上也写了夫妻两人的名字；那这

2023-03-20

353人看过
法律综合知识
一方的婚前财产，是不是结婚后5年，就算夫妻共同财产

一方婚前的个人财产，不管夫妻双方在一起生活了多少年，也依然是个人财产，不会变成夫妻共同财产。不过，夫妻双方可以就婚前财产的归属进行约定，可以约定婚前财产或婚后财产归各自所有、共同所有等。《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

2024-08-15

469人看过
婚前财产
结婚多少年夫妻共同财产算是婚前财产

婚前财产结婚多少年都不会转化为夫妻共同财产。婚前财产指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。一、婚前财产没有公证离婚如何分如果婚前财产没有公证离婚的，仍然是属于一方个人所有，不会参与到离婚分割。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。二、结婚后公证过的房产离婚后可以分吗婚前财产，是一个法律名词。指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：(1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经营取得的收益，知识产权的收益，因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收

2023-06-24

205人看过
婚前财产
八年婚前财产是否自动成为共同财产？

经过八年并不会自动转化为婚后的夫妻共同财产，这个说法是错的。根据当前的法律规定，夫妻一方的婚前财产除非是婚后夫妻双方另行达成书面约定，否则夫妻一方个人财产不会因为结婚多年后自动转化为共同财产。夫妻双方婚后可以对婚前财产进行约定，只要约定不违反法律规定即有效。结婚八年后婚前房产算共同财产吗结婚八年后，婚前房产不算共同财产。夫妻一方婚前房产，在无约定的情况下，应当属于个人财产，不会因婚姻关系的存续变为夫妻共同财产，只要双方对婚前房产无约定，即使双方的婚姻关系已经持续八年，也不会变为共同财产，夫妻一方的婚前房产要变为共同财产的，只有一种方法，那就是双方达成书面协议，约定婚前房产为共同所有，才能变为共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；

2023-07-12

288人看过

夫妻共同财产
婚前共同财产

夫妻共同财产是指夫妻关系存续期间获得的财产收益。一、离婚时保单财产算夫妻共同财产吗如果是在婚姻中所购买的保单，则离婚时算是夫妻间的共同财产。法律规定，夫妻共同财产是指：夫妻关系存续期间双方所得到的工资、奖金、劳务报酬；生产、经营、投资的收益；知识产权的收益；继承或者受赠的财产，没有特别说明归一方所有的；其他应当归共同所有的财产。二、转继承的遗产是夫妻共同财产吗根据夫妻共同财产的法律规定，转继承的遗产属于夫妻共同财产，除非相关继承遗嘱的文书上明确写着只赠与某人。什么是夫妻共同财产：夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。所谓夫妻关系存续期间，是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间，这期间夫妻所得的财产，除约定的外，均属于夫妻共同财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的财产的处分，需征得配偶的同意。夫妻对共同财产享有平等的权利和义务，对共同财

2023-02-19

159人看过
婚前财产
婚前财产会变成共同财产吗,结婚后多少年财产才算是夫妻共同财产

一方婚前的个人财产，不管夫妻双方在一起生活了多少年，也依然是个人财产，不会变成夫妻共同财产。第一千零六十二条【夫妻共同财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零六十三条【夫妻个人财产】下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。第一千零六十五条【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有

2023-04-26

272人看过
夫妻共同财产
婚前共同财产共同还贷的离婚财产怎么分

婚前财产共同还贷的离婚时按照夫妻共同财产由双方协议分割，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方有毁损财产的行为，法院在分割财产时可以依法让其少分或不分财产。一、怎样分房屋婚前加名婚前房屋婚后加名的，离婚时按照夫妻共同房产分割，即双方首先可以通过协议的方式分割房产，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果一方在婚内有毁损房产的行为，那么法院可以在分割房产时让该方依法少分或不分房产。二、家庭暴力对离婚财产会产生什么影响家庭暴力对离婚分割财产有影响。法律规定，夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。而家庭暴力属于婚姻中的过错情形，所以法院在分割财产时为了照顾无过错方，就可让过错方少分或不分共同财产。三、如何解决家庭财

2023-06-19

425人看过
结婚登记
共同财产包括婚后几年的财产吗？

我国的民法典规定，一般情况下，只要双方办完结婚登记，正式确立夫妻关系。那么确立夫妻关系后，双方取得的收益都属于夫妻共同财产。这个跟结婚时间并没有什么直接的联系。夫妻共同财产包括：工资、奖金、生产、经营的收益；知识产权的收益；通过继承或赠与所得的财产；其他归共同所有的财产。婚前财产几年属于共同财产婚前个人财产无论经过几年都不会成为共同财产的，但夫妻双方约定婚前财产归双方共同所有的除外。根据法律规定，男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2023-07-01

403人看过

法律综合知识
婚前财产结婚后几年算共有

婚前财产并没有婚后几年算共有的说法，无论过了多久，仍然是个人的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-04-28

319人看过
婚前财产
夫妻之间的婚前财产几年后能够算共同财产

除非夫妻双方有特殊约定，否则不论过了多久，都不属于夫妻共同财产。夫妻共同财产，是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。而婚前财产是指夫妻一方在结婚前即取得的财产。因此，婚前财产除非有约定，否则不论过了多久，都不属于夫妻共同财产。一、婚前买的金子离婚归谁所有婚前买的金子离婚归拥有方所有。婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。二、嫁妆一定属于夫妻共同财产吗嫁妆不一定属于夫妻共同财产。如果两人在领取结婚证后购买，双方不同意嫁妆的所有权，夫妻关系存续期间取得的财产；除法定和约定属于夫妻一方的外，均属于夫妻共同财产。在领取结婚证前购买，双方对财产所有权没有约定的，属于一方婚前财产。但在司法实践中，嫁妆一般被

2023-03-05

155人看过
协议离婚
个人财产在结婚几年以后是共同财产？

夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。所以，婚姻关系中，一方婚前的个人财产将不会再因结婚的时间而变化。因此，夫妻不管结婚多长时间，对属于一方的个人财产，其实都是不会随着时间的流逝二转化为夫妻共同财产。(一)如果夫妻双方选择的是协议离婚的方式，那么在对其夫妻共同所有的财产的处理问题上，应该由双方共同协商处理。夫妻的共同财产是夫妻共同所有的，双方都对其有平等的享用、占有、收益和处分的权利，因此协议离婚的夫妻，在分割夫妻共同财产时，双方应在共同协商一致的原则下进行，而不能由一方擅自决定共同财产的具体分割。(二)如果夫妻双方就共同财产的分割协商不成的，应该由人民法院根据夫妻共同财产的具体情况，以照顾子女和女方权益的原则判决。(三)无论夫妻是协议离婚还是诉讼离婚，在对夫妻共同财产的处理上，还应遵循“男女平等”的原则，公平、公正地分割男女双方的夫妻共同财产，不能因一方挣得少就少

2023-04-11

85人看过
结婚登记
共同财产偿还婚前债

小年轻相识恋爱并同居生活，但未办理结婚登记手续，男子称婚前借了彩礼金，小夫妻在婚后有共同存款，双方发生矛盾后被丈夫支取，丈夫声称用于偿还了婚前所借的彩礼，因双方发生矛盾，男子诉讼名义妻子要求非婚生子随其生活，名义妻子承担抚养费用。近日，射阳法院对该案作出一审判决。男青年小黄与未婚女小王于2007年8月13日经人介绍相识，同年农历11月16日双方未办理结婚登记手续即按农村习俗举行结婚仪式，并以夫妻名义同居生活。2008年7月23日生一男孩，目前在原告处生活。同居初期原、被告感情尚好，近年来因生活琐事，致双方关系产生裂痕。2009年10月10日小黄诉至本院，要求双方所生男孩随其生活，小王贴补小孩抚育费。小黄于2009年6月17日从银行取出双方同居期间存款30000元。小黄在庭审中陈述，该30000元存款取出后，偿还了与小王同居前向他人借的彩礼钱26000元，还有4000元因家庭生活所需开销掉了

2023-06-05

421人看过

婚前财产
婚前财产属于夫妻共同财产还是夫妻个人财产

原则上来说，二婚的婚前财产不属于夫妻之间的共同财产，而是个人财产。如果当事人之间约定婚前个人财产为夫妻共同财产的，那么就属于夫妻共同财产。但该约定需要由证据来证明，建议双方通过书面形式将婚前财产转为共同财产的协议固定化。一、婚前财产买卖要配偶签字吗婚前财产买卖是否需要配偶签字，需视情况而定：1、如果该房产是属于夫妻共同财产，任何一方无权单独处分夫妻共同财产，一般就要配偶签字；2、如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要配偶签字。理解婚前财产时应注意以下问题：1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前；2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外；3、婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失，离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的，不予支持。二、一方的婚前财产离婚的时候怎样分割婚前财产在离婚时是不会被分割的，除非夫妻之间有约定

2023-04-12

164人看过
共有
五年后离婚婚前财产是共有财产吗

结婚五年后离婚婚前财产也不会转化成为夫妻共有财产，婚前财产跟双方结婚几年没有任何的关系，一般来说是结婚时间越长，夫妻双方所拥有的共有财产的数额可能会越多，但是这些都不会影响到婚前财产的归属。除非婚后有明确的约定，把婚前财产列入了夫妻共同财产的范围。一、复婚时间有限制吗复婚时间没有限制，双方什么时候愿意复婚都可以带着身份证、户口本等相关材料去民政局申领结婚证。但是复婚后有一点要注意就是财产的归属，婚前可能是夫妻共同财产，离婚后分清楚后，再复婚后这财产就是一方的婚前财产，如果再离婚的话对方也无法分割此财产。比如房产，即便将来房价涨得再高，那也是一方的婚前财产。二、夫妻离婚房产怎么分割?(一)夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(二)婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。(三)夫妻双方婚后用共

2023-06-27

406人看过