土地征收争议解决程序-法师兄

土地征收争议解决程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-10 11:12:32 423 人看过

如果被征收土地的所有权人、使用权人对补偿标准有争议的，即进入争议协调、裁决程序。需要指出的是，除了补偿标准外，被征收土地的所有权人、使用权人不得对征地补偿安置方案的其他内容提出异议。但是，即使被征收土地的所有权人、使用权人提出了征地补偿、安置争议，也不影响征用土地方案的实施。如同行政复议、行政诉讼不停止执行所争议的具体行政行为一样。不同的是，这里没有可以停止执行的例外情形。

(1)协调。对补偿标准有争议的，由县级以上地方政府协调。协调，即协商调解，属于非诉讼解决争议(ADR)的一种方法。《土地管理法》、《土地管理法实施条例》对协调的具体步骤没有特别规定，由主持协调的政府裁量确定。协调程序简便灵活，如能够解决争议，与诉讼相比，则它具有低成本、高效率的特点。

(2)裁决。如对补偿标准争议协调不成的，则由批准征用土地的政府裁决。依照《土地管理法》的规定，这里的批准征用土地的政府是指国务院和省级政府。裁决程序如何进行，《土地管理法》、《土地管理法实施条例》都没有具体规定。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多土地征收相关文章

土地征收
山东省房屋拆迁土地征收等争议解决途径(一)

马某侠律师，山东金浩律师事务所副主任。该所近几年来在房地产法律事务方面，主要以办理土地使用权出让、转让项目代理，土地使用权纠纷、建筑工程合同、商品房销售纠纷等为主要发展方向，并办理了相当数量的相关案件。在房屋拆迁和土地征收活动中，经常会出现争议。当事各方可以通过积极沟通，协商解决。如不能达成一致，可以通过以下几种途径解决争议，维护自身合法权益。一、行政协调1、行政协调的法律依据是我国土地管理法实施条例第25条。行政协调大部分发生在土地征收争议中，它是指被征收土地的所有权人、使用权人对经市县人民政府批准的征收土地补偿、安置方案规定的补偿标准有争议，由县级以上人民政府予以协调处理的行政行为。2、行政协调应遵循和坚持调查研究、实事求是，客观公允、秉公协调，原则性和灵活性相结合，立足全局、服从总体目标，统一领导、统筹兼顾的原则。二、行政裁决1、行政裁决是指依法由行政机关按照法律授权，对当事人之间发

2023-06-10

376人看过
土地征收
土地征收“公告”程序

《土地管理法》第46条第1款规定：“国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。”因为这一规定比较原则，缺乏可操作性，所以，国务院颁发的《中华人民共和国土地管理法实施条例》（以下简称《土地管理法实施条例》）第25条规定：“征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。”依照这一规定，“公告”程序有以下几项主要内容：(1)公告主体是被征用土地所在地的市、县人民政府。《土地管理法》规定的“公告主体”是“县级以上地方人民政府”，《土地管理法实施条例》排除了省级政府为公告主体；如果将“被征用土地所在地的市、县人民政府”中的“市”收缩解释为“县级市”，那么“省辖市”也被排除在公告主体之外。(

2023-06-10

290人看过
仲裁委员会
无线网址争议解决程序收费情况

一、费用的缴纳与退还：1、向网上争议解决中心提交投诉书后3日内，投诉人应当依据其自己选择的专家组成员数量及其提出投诉的无线网址的数量，按照上述收费标准向网上争议解决中心缴纳无线网址争议解决程序所需的费用。在此期限内未依规定缴纳相应费用并经网上争议解决中心书面通知后仍未在限定时间内缴纳的，经网上争议解决中心书面告知，投诉视为撤回，案件程序予以终止。2、无线网址争议解决程序费用应全部由投诉人承担，但三人专家组由被投诉人选择的除外。在后一种情形下，所涉费用应当由双方各半分担。3、无线网址争议的投诉被视为撤回的，以及在专家组成立之前，有关无线网址争议的投诉因投诉文件不符合要求而应予驳回的，网上争议解决中心将退还投诉人已经缴纳的费用中属于专家费的部分;属于管理费的部分不予退还。4、根据程序规则的规定，无线网址争议解决程序在结束之前终止的，网上争议解决中心应退还当事人已经缴纳的部分专家费。具体退还数额

2023-06-07

388人看过
土地权属
如何解决土地确权争议

1．运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。2．掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序。运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。3．运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。农村土地确权纠纷由谁处理1．个人之间、个人与单位之间、单位与单位之间发生的争议案件，由争议土地所在地的县级国土资源行政主管部门调查处理。个人之间、个人与单位之间发生的争议案件，可以根据当事人的申请，由乡级人民政府受理和处理。2．设区的市、自治州国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：跨县级行政区域的；同级人民政府、上级国土资源行政主管部门交办或者有关部门转送的。3．省、自治区、直辖市国土资源行政主管部门调查处理下列争议案件：跨设区的市、自治州行政区域的；争议一方为中央国家机

2023-07-05

216人看过

土地征收
土地征收补偿中的异议如何解决？

依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征收补偿方案不合理的，被征收人对征收补偿方案有异议的，是可以申请行政复议的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民政府及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收回。第十四条，被征收人对市、县级人民政府作出的房屋征收决定不服的，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。国有土地征收补偿流程市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。补偿流程为：房屋征收部门对拟征收房屋权属、用途、面积等调查登记公布调查结果通知有关部门暂停办理相关手续载明暂停期限（不得超过1年）选定评估机构进行房屋评估（不低于公告日类似市场价）对评估异议的，申请复核评估仍有异议的，申请委员会鉴定

2023-07-06

334人看过
国务院
税收争议非诉讼解决程序是什么

税收争议非诉讼解决程序是提出行政复议。税收诉讼和税收复议的区别是：1、二者受理的机关不同。行政诉讼由法院受理；行政复议由行政机关受理。一般由原行政机关的上级机关受理，特殊情况下，由本级行政机关受理。2、二者解决争议的性质不同。人民法院处理行政诉讼案件属于司法行为，适用行政诉讼法；行政机关处理行政争议属于行政行为的范围，应当适用行政复议法。3、二者适用的程序不同。行政复议适用行政复议程序，而行政诉讼适用行政诉讼程序。行政复议程序简便、迅速、廉价，但公正性有限；行政诉讼程序复杂且需要更多的成本，但公正的可靠性大。行政复议实行一裁终局制度；而行政诉讼实行二审终审制度等。4、二者的审查强度不同。根据《行政诉讼法》的规定，原则上法院只能对行政主体行为的合法性进行审查；而根据《行政复议法》的规定，行政复议机关可以对行政主体行为的合法性和适当性进行审查。5、二者的受理和审查范围不同。《行政诉讼法》和《行

2023-03-02

402人看过
征地补偿安置
江苏省征地补偿安置争议裁决程序

一章总则第一条为规范征地补偿安置争议协调裁决工作，保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）等规定，结合本省实际，制定本办。第二条本办法适用一章总则第一条为规范征地补偿安置争议协调裁决工作，保护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）等规定，结合本省实际，制定本办。第二条本办法适用于省人民政府批准征地所引发的补偿安置争议的协调和裁决。法律、法规、规章另有规定的，从其规定。第三条对征地补偿安置争议，由争议所在地市、县人民政府先行协调；协调不成的，可以依法向省人民政府申请裁决。省国土资源部门负责承办由省人民政府裁决的征地补偿安置争议裁决工作。第四条征地补偿安置争议实行先协调后裁决

2023-07-02

126人看过
土地征用
土地征用补偿安置争议裁决

地补偿安置争议协调裁决制度：是一项专门针对征地补偿安置争议设立的纠纷解决制度。协调裁决的范围是，对被征地农民与实施征地的市、县政府在补偿安置方面的争议。协调以土地管理法律、法规、规章和国家、省级人民政府有关政策为依据，主要是对市、县人民政府有关政策为依据，主要是对市、县人民政府确定的征地补偿安置方案和实施过程进行合法性审查，兼顾合理性审查。在程序设定上，当事人应当先向拟定征地补偿安置方案的市、县人民政府的上一级人民政府申请协调。劳动争议终局裁决情形（一）终局裁决是指仲裁庭在案件审理终结时对当事人提交的全部实体争议所作的、裁决书自作出之日起发生法律效力的裁决。（二）对于追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿和赔偿金，不超过当地月最低工资标准12个月金额的争议，或因执行劳动标准在工作时间、休息休假、社会保险方面发生的争议，均可实行终局裁决。（三）追索劳动报酬、工伤医疗费、经济补偿或者赔偿金，不超过

2023-07-16

351人看过

土地使用权
解决土地使用权争议的建议

申请调查处理土地权属争议的，应当符合下列条件：1、申请人与争议的土地有直接利害关系；2、有明确的请求处理对象、具体的处理请求和事实根据。（一）、侵权纠纷，由当事人协商解决（二）、协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处调解达成协议的，应当制作调解书。调解书经双方当事人签名或者盖章，由承办人署名并加盖国土资源行政主管部门的印章后生效。生效的调解书具有法律效力，是土地登记的依据。当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼（三）、当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼。土地使用权只剩四十年如何处理？如果房子只剩土地使用年限40年了，是不用担心的，因为根据我国《民法典》，当土地使用年限到期以后，可以进行自动续期，不需要我们再去相关部门进行续期手续的办理，但是还是需要交纳一定的续期费用，不过详情还是应该以当地有关部门的标准为准。《民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权限期间届满

2023-07-07

389人看过
土地征收
土地征收补偿款归属权争议

机动地，是在农村土地承包经营时，有些农村集体经济组织为以后可能进行的调整而预先留出的土地。机动地属于村集体共同财产，村民享有共同使用权。按照《农村土地承包法》第十九条、第二十条的规定，土地承包出去之前应该要召开村民集体会议，经村民同意后才可进行土地承包或流转，村民拥有这些土地的共享收益权。土地征收补偿款如何发放依据我国土地管理法实施条例的规定，土地征收补偿款是由征收部门发放给农村经济集体的，再由农村经济集体成员确定如何分配。《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人

2023-07-04

346人看过
第三者
争议土地的纠纷解决途径

那么有纠纷的土地该怎么做才能进行确权呢？最重要的前提就是解决纠纷。通常有2种纠纷解决方式：1．纠纷双方协商解决这种方法很容易出现一方反悔情况，说服力不强。2．靠政府解决一般政府会先进行调解，如果调解成功则签订调解协议书，如果调解不成，则进行行政裁决，也就是有关机关以第三者的身份，依照法律对纠纷作出的公正的具有约束力的处理决定。在处理好土地纠纷问题，明确了需要确权的土地的承包经营权责任人之后，人民政府及其国土资源管理部门只要能够证明争议土地权属清楚、产权来源资料齐全，就可以继续颁证。劳动争议解决途径有哪些发生劳动争议，首先需要当事人进行协商，如果当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解，不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。《劳动争议调解仲裁法》第五条发生劳动争议，当事人不愿

2023-08-16

279人看过
商标
商标争议解决程序划分

该段内容讲述了商标案件在不同级别法院的管辖问题。根据《行政诉讼法》和《最高人民法院关于审理商标案件管辖和法律适用范围的解释》，第一审商标案件由北京市高级人民法院确定辖区内中级人民法院的管辖权，而商标民事纠纷案件则由中级以上人民法院管辖。如果不服国务院工商行政管理部门商标评审委员会（以下简称商标评审委员会）作出的复审决定或裁定的第一审案件，北京市高级人民法院将根据最高人民法院的授权来确定辖区内中级人民法院的管辖。2、不服工商行政管理部门作出的商标具体行政行为的第一审案件，根据《行政诉讼法》的有关规定确定管辖。三、商标民事纠纷第一审由中级以上人民法院管辖。根据辖区实际情况，经最高人民法院批准，各高级人民法院可以较大城市确定1－2个基层人民法院受理第一审商标民事纠纷。《最高人民法院关于审理商标案件管辖和法律适用范围的解释》第一条：人民法院受理以下商标案件：1。不服国务院工商行政管理部门商标评审委

2023-09-10

121人看过

土地征收
土地征收签订征地补偿协议具体程序是什么

1、市、县国土资源局在被征用土地所在地的村范围内发布征地通告，告知被征用土地的村集体经济组织和村民：征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径以及征地用途等。通告后抢栽、抢种的农作物或者抢建的建筑物不列入补偿范围。2、市、县国土资源局会同被征地所在地的乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见，有不同意见的应记录在案，根据村委会或村民提出的意见分别处理并协调解决。村委会或村民对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的，市、县国土资源局或被征地所在的乡镇政府，应告知被征地相对人有权提出听证申请，并依法组织听证。3、市、县国土资源局会同被征用土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量、规格等，并现场填制调查表一式三份，由国土资源局工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。4、被征地农村集体经济组织或者村民委员会应当就协议主要内容

2023-03-23

293人看过
回迁房
乡镇建设征收土地程序

随着城市化进程的加快，很多现有的土地并不能满足社会发展的需要，不仅是城市需要拆迁，很多乡镇也面临着拆迁的问题。现在很多乡镇都在建设，但是乡镇建设征收土地程序也是有很多规定的，并不能随意征收拆迁，大家还是应该了解一下相关的知识。征地拆迁工作流程一、经研究确定征地拆迁范围会商相关部门制定最终征地拆迁范围。(此项工作由拆迁部门负责)二、征地前期摸底调查(一)经研究确定拆迁范围后，报请当地人民政府下发收回国有土地使用权的通告。同时，拆迁人应告知公安、工商、房管、国土及其它相关部门，暂停办理拆迁范围内居民户口迁入、分户，营业执照，房屋产权转移、分割，房屋出租、交换、抵押，水、电、气、电视、通讯线路安装等手续(法律另有规定的除外)。同时，做好拆迁区域和安置区域的总体规划。(此项工作主要由拆迁部门负责)(二)做好资金保障。(此项工作主要由拆迁部门负责)(三)拆迁工作人员对拆迁范围内有关地籍情况进行调查，

2023-04-17

500人看过