土地使用权的租赁期限最高是二十年。法律规定,租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
一、租赁合同是否有期限限制
租赁合同有期限限制。
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
租赁期限最长为二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
二、民法典租房合同的租期怎么算
这个租期一般就是打算搬进去住的那一天起算,如果是租一年,如:2018年3月19日至2019年3月18日。房屋租赁合同最长租期为二十年。超过二十年的,超过部分无效。《民法典》第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
三、租赁期满能续签合同么?
租赁期限届满的,当事人可以续签租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。此外,法律规定租赁期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但是租赁期限为不定期。租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
-
什么是土地使用权出让,土地使用权出让的最高年限是多久
273人看过
-
租赁合同约定的土地使用权期限是多长?
72人看过
-
土地使用证最高年限70年
351人看过
-
土地租赁权是土地使用权吗
362人看过
-
问:土地承包可以使用多少年?答:最长期限是多少年?
230人看过
-
租赁土地使用税谁交,土地使用税的税率是多少
410人看过
土地使用权是国有土地使用权中的一种,是国家向土地使用者发放的,用于开发、经营、使用土地的一种特有权利。 这种权利可以是由土地使用者自行使用土地,也可以是将土地使用权转让、出租给他人,甚至是进行抵押贷款。 在法律规定的期限内,土地使用者可以对... 更多>
-
农村土地租赁期限最长多久,关于土地租赁最高期限的河北在线咨询 2022-10-19展开全部最高不超过30年承包期剩余的期限。比如原承包合同是1997年签订的,2027年到期,那么租赁期就不能超过2027年,虽然现在国家已经明确土地承包再延长30年,但在原合同续期前,你超过2027年的时间应该不受保护的。
-
集体土地能租赁多长时间?最高期限是多少年?山东在线咨询 2022-10-28确有特殊情况需要租用集体土地的,也必须先行征用并转为国有土地后,再按照下列程序办理租用手续: (1)与有关土地管理部门签订租赁合同,就租赁地块状况、规划用地性质、租赁年限、租金及支付等事项做出明确约定; (2)在租赁合同签署后,由承租人按规定向房地产登记机构办理租赁土地使用权登记手续; (3)租赁土地使用权经登记后,承租人可以拿到有关部门颁发的注明“土地租赁”的房地产权证书。土地租赁年限届满后,租
-
2023年租赁土地片林种植最高年限是多少青海在线咨询 2023-07-221.《中华人民共和国农村土地承包法》第五条规定:“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。” 2.第二十条规定“耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经国务院林业行政主管部门批准可以延长。” 3.该期限适用于:农村集体经济组织成员承包由本集体经济组织发包的农村土地,属于对特殊主体的特别规定。 4.《中华人民共
-
农村集体土地租赁合同的使用期限是多少年重庆在线咨询 2023-05-30农村集体土地租赁合同最长期限是二十年。租赁合同租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期限届满,当事人可以续订租赁合同;但是,约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
-
租赁土地使用权税率是多少?云南在线咨询 2021-06-21土地使用权租赁税率11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》《营业税改征增值税试点实施办法》:第十五条增值税税率:(一)纳税人发生应税行为,除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外,税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务,税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应