中介可使用自制合同签字前细看条款-法师兄

中介可使用自制合同签字前细看条款

来源：互联网时间： 2023-06-10 19:13:25 77 人看过

3月份又到租房高峰期。部分市民在租房、签合同时发现，一些中介公司的租赁合同并非是由工商、建委等单位修订的正规合同，而是公司的自制合同。

市民柴女士告诉记者，通过中介租房，由于合同样式不一样，她有所顾虑。

记者看到柴女士出示的合同，封面无正规合同中北京市建设委员会和北京市工商行政管理局共同修订的字样。

记者了解到，目前中天置地等一些大的房产中介均使用建委和工商局修订的合同。但也有部分中小房地产中介使用自制合同。

·答疑解惑·

今天上午，记者联系朝阳工商分局。合同科工作人员张先生对记者表示，他们推荐中介公司使用建委和工商局2008年5月修订的租赁合同样本，但中介公司也可使用自制合同。

张先生提醒广大租房者，签中介公司自制合同时一定要看清合同条款中有无欺诈及违反法律法规的条款，避免上当受骗。

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2023-04-22

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“以为自己买的是电梯到九楼的房子，没想到房子到手后却发现电梯只到八楼，自家所在九楼有的只是电梯机房。”不久前，省城市民李先生因此向庐阳区人民法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失8万元。以为自己买的是电梯到九楼的房子，没想到房子到手后却发现电梯只到八楼，自家所在九楼有的只是电梯机房。不久前，省城市民李先生因此向庐阳区人民法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失8万元。法院经审理查明，2007年12月，李先生与省城某开发商签订《商品房买卖合同》，约定由李先生购买该开发商建设的楼盘第九层中的一套房屋，该合同附有三个附件，其中附件一系1幢楼九层平面图，标明了电梯机房，附件三标明有品牌电梯。开发商为此幢楼配备了富士牌电梯，但该电梯最高只到第八层，而不到达第九层。李先生认为，开发商在售房时称有品牌电梯，而事实上其所在楼层并没有电梯，这是开发商故意隐瞒事实真相，构成欺诈，依据《消费者权益保护法》第四十九条规定，

2023-06-09

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2023-06-10

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