1．申请领取施工许可证的相关依据：

在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装饰装修和与其配套的线路、管道、设备和的安装以及城镇的施工，建设单位在开工前应当按照第七条、第八条和（令91号）的规定，向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证；

工程投资额在30万元以上或者建筑面积在300平方米以上的建筑工程；

新建、扩建、改建的建筑工程开工前，建设单位向建设行政主管部门或者其授权的部门申请领取施工许可证；

按照国务院规定的权限和程序批准的建筑工程，不再领取施工许可证。

2．必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工。

3．申请领取施工许可证，应当提交以下材料：

施工许可证申请表；

建筑工程规划许可证复印件（验原件）；

资质证书、复印件；

施工图设计文件审查合格书、审核意见书；

招标（定标）备案书（附中标／定标通知书）；

建设单位开户银行依法出具的（工期一年内为投资额的50％，工期一年以上为投资额的30％）；

已备案的施工（监理）合同；

工程质量监督申请表、安全报监表；

有拆迁的，提供拆迁许可证复印件（验原件）。

4．申请领取施工许可证，应当按照下列程序进行：

建设单位向发证机关（政务中心建委窗口）领取《建设工程施工许可证申请表》；

建设单位持加盖单位及法定代表人印签的《建筑工程施工许可证申请表》，并附第三条规定的全部材料，向发证机关提出申请；

发证机关在收到建设单位报送的《建设工程许可证申请表》和所附材料后，对于符合条件的，在收到申请之日起五日内颁发施工许可证，建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证。

5．开工有效期及延期：

建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。因故不能按时开工的，应当向发证机关申请延期，延期以两次为限，每次不超过三个月。建设单位既不按时开工，又不申请延期的，自期限届满之日起施工许可证自行废止。

6．对于未取得施工许可证或者为规避办理施工许可证将工程项目分解后擅自施工的，由有管辖权的发证机关责令改正，对于不符合开工条件的责令停止施工，并对建设单位和施工单位分别处以罚款

。

申领施工许可证的条件

任何一项要实施项目工程，都有相关资质的要求，施工许可证是相关单位根据建筑施工单位的各项因素进行考察，在其符合各类施工条件、允许开工的情况下批准资质文件，是建筑单位证明该项目工程施工具有合法性的法律凭证，同时，施工许可证也是相关部门进行房屋权属登记的一项重要依据。

项目单位在没有取得施工许可证的情况下进行的建设项目都属于违章建筑，不受相关法律法规的保护。

当项目建设单位都具备法律要求的各项施工条件的时候，其应当按照规定就计划批准开工的项目向该工程所在地的县级以上政府建设主管部门申请，来办理施工许可证手续，通过各项资质审查后领取施工许可证。需要注意的是，未取得施工许可证的不得擅自开工。

以下就列举一下申领施工许可证的条件：

根据我国《建筑法》的相关规定，满足以下条件的情况下，可以申请领取施工许可证。

1、施工单位的建筑工程用地已经办理了相关的批准手续；

2、如果建筑工程是在城市的规划区的，需要在取得规划许可证后才能申请；

3、如果建筑施工中涉及到需要拆迁的，施工单位的拆迁进度必须要符合施工的要求；

4、具体的建筑施工企业已经确定了的；

5、相关的施工图纸和技术资料要具备并且是能够满足施工需要的；

6、对于工程的质量和安全能够保证没有问题并且具备具体的措施；

7、用于建设施工的资金必须是已经落实了的；

8、相关法律法规规定的其他条件。

同时，需要注意的是，我国法律也规定了一些特殊的项目工程不需要施工许可证。例如：

1、工程项目的投资额在三十万元以下的建筑工程。

2、工程项目的建筑面积在三百平方米以下的建筑工程。

3、工程项目是属于按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程。