四川省最新的拆迁政策-法师兄

四川省最新的拆迁政策

来源：互联网时间： 2023-03-24 09:42:03 462 人看过

(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

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公房使用权互换、有偿转让、交换住房产权后，该公房产权性质不变，新的承租人应当与出租人重新签订公有住房租赁合同。通过公房使用权互换、有偿转让和交换住房产权方式取得公房使用权的新承租人，可以将公房使用权再次上市交易。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易的，在同等条件下，合居另一方有优先权。合居户公房承租人将其拥有的公房使用权上市交易，不得侵犯合居另一方对共用部位和设备设施的正常使用权。此外，中央在京单位自管公有住房使用权和其它单位自管公有住房使用权交易，经产权单位同意，也可参照此通知，将公有住房使用权上市交易。相关法律规定：《城市房屋拆迁管理条例》第二十三条：拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定的外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条：货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格

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2015年7月30日，省公安厅治安管理总队相关负责人表示：四川省如何贯彻落实《国务院关于进一步推进户籍制度改革的意见》，推进全省户籍制度改革7月30日，省公安厅治安管理总队相关负责人在接受记者采访时表示，四川户籍改革走在全国前列。关于推进全省户籍制度改革的方案已起草，有望于近期正式出台。2003年四川省出台了《关于推进城市户籍管理制度改革意见》(以下简称意见)，并于当年建立城乡统一的户口登记制度。去年5月省公安厅出台的《意见中，已提出除成都市外，四川省全面放宽全省中小城市、小城镇落户限制条件，放宽大城市落户条件，包括“租赁房入户”。省公安厅治安管理总队户政支队支队长**仁真说，要实行租赁房入户必须要符合一定条件，比如租赁房需租住一定的时间、租赁人具有合法稳定的工作、缴纳一定年限社保等等，省公安厅将在广泛调研的基础上结合《意见尽快制定我省租赁房入户的相关规定。居住证制度是四川省户籍改革的重点

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一层不变的政策是无法满足现实的需求，所以政策法规需要根据现实情况适时而定，拆迁补偿政策也是如此。各地市的政府部门需要根据当地经济发展水平以及当地人民的现实生活情况，适时的修改拆迁补偿办法中的有关内容。那么最新的浙江农村拆迁政策都做了哪些调整呢？为深化征地制度改革，完善被征地农民保障机制，建立健全兼顾国家、集体、个人的土地增值收益分配机制，根据《国务院办公厅关于进一步严格征地拆迁管理工作切实维护群众合法权益的紧急通知》、《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》(省政府第264号令)等规定，现将调整完善征地补偿安置政策有关事项通知如下：一、调整征地补偿标准自2015年7月1日起，全省征收农村集体土地全面实行区片综合价补偿，征地区片综合价由土地补偿费和安置补助费组成，青苗和地上附着物补偿费另行计算。全省征地补偿最低区片综合价按以下标准执行：征收耕地、其他农用地(除林地以外)和建设用地，一类

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父母房产过户子女新规：父母的房子要留给子女，有三种方式，分别是继承、赠与和买卖，不管当事人选继承、赠与还是买卖，都必须要付出一项花费：评估费，费用等于评估价×0.5%。三种过户方式中，多数情况下继承的费用是最少的，也是最快捷的，因为我国还没有开征遗产税，办理继承过户只要缴纳公证费，其他税费全免。（一）、根据《民法典》规定，法定继承人继承土地、房屋权属，不征契税。（二）、非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应收契税。（三）、法定继承人有且只有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。（四）、法定继承人今后出售继承房屋时，需要按照二手房买卖缴纳各项税费，但不需缴纳个人偶然所得税。

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商品房拆迁政策是很多人都比较关注的问题。那么，商品房拆迁政策的最新规定有哪些？商品房拆迁政策的最新规定对于商品房拆迁补偿的规定有哪些？商品房拆迁政策的最新规定有哪些内容？商品房拆迁政策的相关规定：商品房拆迁补偿包括货币补偿和产权置换两种方式。一、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。以下介绍三种法定评估依据：市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建

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反映或控告材料，一定要实事求是，有条理逻辑。还要附上有关证据，使之有证明力。（一）说明房屋为什么是自己的。是自己购买、自建、继承、馈赠、福利分房等，哪些人可以证明。如有证明人的证明，应复印后附上；（二）说明房屋的所有权是经过哪个部门批准的。如果有使用证应把复印件附上；（三）说明房屋是什么时间被他人或部门占用的，占用的经过是怎样的，哪些人可以证明。如有证明人的证明，应复印后附上；（四）说明房屋拆迁中发生了哪些事，有没有人找自己调查了解过情况，自己是如何反映的，调查人员是怎样答复的。如果有材料应付印附上；（五）说明房屋被占用后做了什么，拆迁后谁去领取了拆迁款，领取了多少；（六）要求和主张。把拆迁款返给自己。惩治涉嫌贪腐人员。哪几种无证房拆迁有补偿1、祖业产目前，城市里国有土地上的房屋仍然存在祖业产，五、六十年代遗留下来的，虽然没有证件，但是它们是合法存在的，应当予以补偿。2、历史原因七十年代到

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拆迁补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。房屋拆迁补偿标准的计算公式：拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补

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