房子不住需要缴纳物业费。物业管理公司依照合同履行提供公共性服务的义务,业主依照合同履行支付物业管理费用的义务。物业管理服务包括对空房的管理,业主应从办理入住手续后按合同的约定缴纳管理费。
一、业主欠交物业管理费,物业可以限制业主进出吗
业主欠交物业管理费,物业管理公司采取限制业主进出小区的做法是不对并且违法的。业主欠交物业管理费是基于物业管理合同产生的,是业主的违约行为,但与业主进出小区的物权并无关系。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
二、小区空房物业费减免怎么写
没有具体的规定,只需要写明申请缘由和个人住房信息即可。业主办理入住手续后长期(连续性六个月以上)未入住的空置物业及入住后长期未使用的空置物业,业主应向物业管理企业书面备案,按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费,或按省市县有关部门对空置房减免的规定收取物业费。业主不交物业费主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
三、业主可以起诉物业吗
物业公司与业主的关系是合同关系,业主聘请物业公司对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序等,在合同中规定了双方的权利和义务,如果发生纠纷,是可以通过法律渠道来解决的。《物业管理条例实施细则》第六条规定,在物业管理企业提供的服务不符合合同约定时,业主有权拒绝支付物业管理费用,并有权提出赔偿请求。
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不缴纳物业费需要缴纳违约金吗陕西在线咨询 2022-08-23未按时缴纳物业费会有以下几种情况: 不交物业费或被起诉至法院 根据《物业管理条例》的规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。 对此,最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条进一步规定,经书面催交,业主无正当理
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房子买了四五年不领钥匙需要缴纳物业费吗黑龙江在线咨询 2023-02-11房子买了四五年不领钥匙一般也需要缴纳物业费,但若是由于开发商的原因不能领取钥匙,则无需缴纳物业费。对于业主个人的原因而没有领取的,物业费需要从收房的那一天开始收取物业费。
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车位需要缴纳物业费么贵州在线咨询 2021-03-20《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。 以上就是由ask.com小编整理收集的关于车位需要缴纳物业费吗的法律知识。法律上没有对车位的管理相关费用做出标准明细,但是物业公司不应该向业主收取高额的车位管理费。对于不合理的情况,业主可向相关部门投诉。如果您还
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物业服务期到了还需要缴纳物业费吗江苏在线咨询 2023-06-121、虽然合同到期,但物业继续提供了物业服务,且你们继续享受着服务,所以你们和物业存在事实上的物业服务合同关系,业主应交纳物业费 2、如果物业服务存在过错造成业主损害的你们可以提出反诉并要求赔偿,或者要求降低物业费。
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业主缴纳物业费需要交多少?重庆在线咨询 2021-03-20业主没入住,可根据当地政策,看看是否能少交物业费。但是,大部分是没有任何拒交的理由的,只有少部分地区支持业主申请空置以后对物业费进行打折,打折幅度从50%到90%不等。 因此不管你是否入住,物业都在一定程度上在看护你的房子,该房子还是享受到了物业的服务,所以还是得缴纳物业费。因此,入不入住与身份交物业费没有关系,只是可能和你交的金额多少有关。