女方在婚后按揭购房时如何明确拥有房屋产权？-法师兄

女方在婚后按揭购房时如何明确拥有房屋产权？

来源：互联网时间： 2023-07-17 22:24:06 139 人看过

如果婚后买房只是登记为两个人没有约定份额的话那房子属于夫妻共同财产，如果以后离婚那法院也会综合出资情况、结婚时间长短、是否存在婚姻过错等情况综合处理，不一定会出资多的分得一定多。如果只是在登记的时候登记为按份共有约定份额，实务中也会有争议，虽然一般来说登记为按份共有，房管局会让签一个关于份额约定的协议，但是有些地方确实没有这个要求，所以如果真的不平衡的话可以夫妻间签定婚内财产约定，明确房屋权属份额，并按照约定份额进行登记，这样是最保险的。

购房合同没有写明交房日期

如果在购房合同中没有标明交房日期，该合同仍然是有效的。购房者如果发现购房合同中没有交房日期，可以先与开发商协商，确定交房日期，补充在合同上，作为交房日期。如果开发商还是逾期不交房可以要求解除购房合同，并且要求开发商赔偿损失。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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