业委会备案超过多少时间将被视为无效？-法师兄

业委会备案超过多少时间将被视为无效？

来源：互联网时间： 2023-07-12 01:30:12 306 人看过

业委会备案超过30天无效。业主委员会委员实行任期制，每届任期不超过5年，可连选连任。物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门应当在收到备案材料后五日内发出备案回执，业主委员会备案时应提交以下材料：

1、管理规约、业主大会议事规则；

2、业主大会的会议记录和会议决定；

3、业主委员会委员（候补委员）名单及其基本情况。

小区新选业委会备案遭拒建委被判需改进

增选新委员备案遭拒

业委会委员任晨光说，该届业委会的任期到2009年，但2名委员辞职，3名委员被小区业主代表大会弹劾，只剩2名能表决的委员。为使业委会正常运行，去年初，小区召开业主大会，增选1名业委会委员和5名候补委员。

业委会备案属于公示性备案

海淀法院判决，业委会备案属于公示性备案，但备案材料仍需具备形式要件。

海淀法院一审驳回了原告起诉，原告已上诉至一中院。

说法专家舒可心

昨天，著名小区建设专家舒可心说，海淀法院判决业委会备案属于公示性备案意义重大，因为公示性备案是告知性备案，备案申请人只需将选举结果告知备案部门即可，不需要备案部门的审批。

他说，业委会委员经选举产生后，是从业主大会结束产生，并不是在政府备案后产生，这是业主自治范围内的事情。

舒可心认为，如果建委认为备案需要一些形式要件，应该首先有行政文件。

《业主大会和业主委员会指导规则》第三十三条业主委员会应当自选举产生之日起30日内，持下列文件向物业所在地的区、县房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府办理备案手续：

（一）业主大会成立和业主委员会选举的情况；

（二）管理规约；

（三）业主大会议事规则；

（四）业主大会决定的其他重大事项。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多业主相关文章

借条
借条超过多长时间无效

借条超过诉讼时效期限，一般是3年，该借款会变为自然债务，此时不受法律保护。如果借条有期限限制的，自期限届满之后计算3年为借条的有效期，如果借条没有期限限制的，债权人可随时主张债务人偿还，诉讼时效自当事人主张权利时计算3年。一、借条到期多久可以起诉1、借条上写明还款时间的，则从还款期限届满之日起算3年。2、借条上没有写明还款日期，债权人可以随时要求债务人还款，债务人也可以随时向债权人还款。3、借条属于债务纠纷，只要债权人有证据表明在诉讼时效期间内主张过权利，诉讼时效便重新计算，但是诉讼时效最长不超过20年。二、欠条七八年法院会起诉吗起诉会受理，但是债权人丧失胜诉权，其诉讼时效从出借人主张返还之日的次日起开始计算满3年。没有约定还款期限的借条出借人可以催告借款人在合理期限内返还，最长不超过二十年。三年之内没有主张权利的，如果对方主张时效抗辩权，债权人的债权则变为自然债权，不能向法院申请强制执行

2023-02-04

424人看过
扶养
仲裁协议何时会被视为无效？

仲裁协议无效的情形有：1、口头订立的仲裁协议无效；2、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围；3、无民事行为能力人或者限制民事行为能力人订立的仲裁协议无效；4、一方采取胁迫手段，强迫对方订立仲裁协议的；5、仲裁协议对仲裁事项没有约定或者约定不明确，或者仲裁协议对仲裁委员会没有约定或者约定不明确，当事人不能达成补充协议的。仲裁协议是指双方当事人自愿将他们之间已经发生或者可能发生的可仲裁事项提交仲裁裁决的书面协议。劳动仲裁协议无效的情形有哪些1、约定的仲裁事项超出法律规定的仲裁范围，仲裁协议无效。我国仲裁法第2、3条规定，平等主体之间的合同纠纷和其他财产权益纠纷可以仲裁，而婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷以及依法应当由行政机关处理的行政争议不能仲裁。2、以口头方式订立的仲裁协议无效。我国仲裁法第16条规定了仲裁协议的形式要件，即仲裁协议必须以书面方式订立。3、无民事行为能力人或者限制民事行为能力

2023-07-04

180人看过
不可抗力
签订合同后，多长时间将被视为违约

1、根据我国相关法律规定，如果一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定，将构成违约，与不履行合同的期限无关如果一方当事人不履行合同义务或不按照本协议履行合同义务，第一百零八条当事人明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，另一方当事人可以要求其在履行期限届满前承担违约责任。什么条件应该构成违约责任。行为即一方当事人必须不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，这是构成违约责任的客观条件。违约只能发生在特定的关系中。违约的前提是当事人之间已经存在合同关系。如果合同关系不存在（例如，合同关系尚未建立，或已终止，或已被宣布无效），则不存在违约。过错即违约方主观上有过错，这也是违约责任的主观要件。一方违约可能有各种原因，如不可抗力、另一方违约等。由于这些原因造成的违约，双方不能承担违约责任。违约责任仅由违约方承担。因此，如果违约方想承担违

2023-05-07

373人看过
借款
民间借贷利率超过多少就会无效呢

民间借贷利率超过24%就会无效。也就是每月2分利息，具体如下：1、贷款人要求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应当予以支持；2、但借款人约定的利率超过年利率36％的，超过部分的利息约定无效；3、借款人要求贷款人返还年利率超过36％的利息的，人民法院应当予以支持。一般来说，不超过24％的利息受法律保护；超过24％不到36％的利息已经支付的，不需要返还。如果不支付，就不需要再支付。如果超过36％，法律将不受保护。已经支付的，可以主张返还，法律将予以支持。一、借款合同约定多少利息，受法律保护？根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予

2023-04-11

500人看过

重婚
被骗超过多少钱会立案

1、被骗3000元以上才会被立案。如果被诈骗3000元以下的适用《治安管理处罚法》，达到3000及以上，适用《刑法》警察就要立案侦查。只要被骗都可以报警，公安机关接受案件后，经审查，认为有犯罪事实需要追究刑事责任，且属于自己管辖的，经县级以上公安机关负责人批准，予以立案，反之，不予立案。2、犯罪事实显著轻微不需要追究刑事责任，或者具有其他依法不追究刑事责任情形的，经县级以上公安机关负责人批准，不予立案。对有控告人的案件，决定不予立案的，公安机关应当制作不予立案通知书，并在三日以内送达控告人。一、立案了警察会给通知吗按照我国刑事诉讼法的规定，立案并非在接到当事人的报案后就必须立案侦查的。而是需要一定的时间由公安机关进行立案材料的审查，即初查。在初查后，对认为符合立案条件的情况，主要是确有犯罪事实发生、对行为人依法需要追究刑事责任时，才予确定立案。《公安机关办理刑事案件程序规定》第一百七十五条

2023-03-06

248人看过
无效合同
多久后无效合同被视为无效？

法律没有明确规定确认合同无效的期限。在我国目前的民法制度中，有基于请求权的时效制度和基于形成权的排斥期限制度。当事人请求法院确认合同无效，属于确认诉讼，没有明确的时限。根据《中华人民共和国民法典》规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。无效合同的无效始于多久根据《民法典》第一百五十五条规定，无效的合同自始没有法律约束力。第一百五十七条规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。第一百五十六条规定，民事法律行为部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条违

2023-07-07

288人看过