要怎样确定抵押担保金额能有多少-法师兄

要怎样确定抵押担保金额能有多少

来源：互联网时间： 2023-08-09 14:34:30 476 人看过

抵押物的最高担保能力就是抵押物的现值，一般根据银行确认的评估机构的评估价值来确定，或者由贷款银行和抵押人根据抵押物的账面净值，结合抵押物的现行市价及变动趋势来确定。抵押担保金额是有抵押物决定的。抵押物估价一般采用收益现值法、重置成本法、现行市价法和清算价格法四种。

抵押担保的特点是怎样的

抵押担保的特点在于：

第一，抵押人可以是第三人，也可以是债务人自己。这与保证不同，在保证担保中，债务人自己不能作为担保人。

第二，抵押物是动产，也可以是不动产。这与质押不同，质物只能是动产。

第三，抵押人不转移抵押物的占有，抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同，质物必须转移于质权人占有。

第四，抵押担保以抵押权人（债权人）行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。

第五，抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。

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