集体土地上出售房屋合法吗-法师兄

集体土地上出售房屋合法吗

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:04:10 180 人看过

1、根据我国相关法律法规，农村村民依法可以将房屋出售，因此，建在宅基地上的房屋，如果出售给村里的村民，受法律保护。二是有关法律法规《中华人民共和国土地管理法》第九条城市土地属于国家所有。

农村和郊区的土地属于农民集体所有，但依法属于国家所有的除外；宅基地、私有地、私有山属于农民集体所有。第六十二条农村村民只能拥有一处宅基地，宅基地面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。在人均土地少、不能保证家庭拥有宅基地的地区，县级人民政府可以采取措施，保障农村村民按照省规定的标准有房住，自治区、直辖市在充分尊重农村村民意愿的基础上。

农村村民建房，应当符合乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划。不占用永久性基本农田，尽量利用村里原有的宅基地和闲置土地。编制乡（镇）土地利用总体规划和村庄规划，要统筹合理安排宅基地使用，改善农村村民的居住环境和条件。农村村民居住用地，由乡（镇）人民政府审批；涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。

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