房产买卖合同是何时生效-法师兄

房产买卖合同是何时生效

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-25 16:00:26 463 人看过

房地产买卖合同一般自双方签字盖章之日生效。双方当事人就房地产买卖合同内容达成一致时合同成立，双方一经签字盖章产生法律效力，受法律保护。房地产买卖合同的生效不以登记为前提，是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。

一、房屋买卖后未过户的效力

房屋买卖后未过户只要出卖人是房屋所有权人，双方自愿订立书面合同的，房屋买卖合同就成立、生效，但房屋买卖交易需进行产权过户登记才能产生权属变更的法律效果，产权过户登记是履行房地产买卖合同、实现合同目的的最终行为。

二、公司注销后影响合同的法律效力吗

公司注销后，并不影响合同的法律效力。如果公司注销前没有进行清算，注销后可起诉股东。合同在签订之时只要符合法律规定，由双方签字盖章即可生效，特殊约定的除外。

合同是否具有法律效力可以从以下几点考虑：

1、合同双方当事人为完全行为能力人；

2、合同系合同双方真实意思表示，不存在欺诈，胁迫，趁人之危等情形；

3、合同内容不能违反法律强制性规定；

4、合同内容不能侵害第三人合法权益。

三、摩托车协议过户具有法律效力吗

摩托车转让协议是否具有法律效力需要按实际情况判断，具体如下：

1、签订协议符合法律规定，双方在自愿合法的前提下书面确认，协议具有法律效力；

2、一方以欺诈、胁迫手段，或者内容不合法律规定的，合同无效。

依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外，未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

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