停车服务费包含什么服务-法师兄

停车服务费包含什么服务

来源：互联网时间： 2023-03-23 16:52:36 135 人看过

物管对小区停车提供的服务主要分为以下三类。

1、第一类是管理服务。即提供停车场清洁、灯光、消防设施等管理服务，不提供车辆保管服务，对车辆安全不负责任，收费相对较低。

2、第二类是保管服务。对车辆具有保管义务，车辆发生安全责任，有赔偿义务，收费高。

3、第三类是管理和保管兼顾服务。即兼顾一定的保管义务，车辆失窃、损坏有一定的赔偿责任。

目前，还没有相关的法律法规来对车位管理费的收取作明确规定，车位管理费的收取时属于业主与物业管理公司双方约定的事项，物业公司能否收取车位管理费，什么时候收，都是要看当事人双方在约定的情况来定，如果双方在合同中有明确约定，且经过物价部门批准，物业管理车位确需付出相应的人力和物力，则可以收取这部分费用。车位管理费和物业管理费性质类似，从法律关系上来看，物管收取物管费或车位管理费都需与业主签订相关(服务条款)，在法律上已经形成合同关系为前提，业主支付费用是因为其获得了物管提供的一系列服务，物管没有尽到约定的义务，作为合同相对人的业主有权拒绝支付管理费。

一、车库下雨被淹物业有责任吗！

1.车在车库被淹物业有责任。停车场的经营者是物业服务企业，车主停放车辆为此支付了车位管理费和物业共用部位、共用设施设备及公众责任保管费用给物业公司，物业有责任和义务对业主停放在停车场的车辆安全履行相关义务，发现有隐患的要及时排除、不可抗力排除的应当及时通知车主把车辆移走防止危害发生，因物业没有履行合同服务义务的应承担损害赔偿责任。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

业主
物业管理包含的服务

1、常规性的公共服务常规性的公共服务是指物业管理中面向所有业主、使用人提供的公共性的管理和服务工作，为的是满足全体业主、使用人共同的服务需求，内容通常在物业服务合同中作具体约定，目的是为了保证物业的完好与正常使用，维持人们正常生活、工作秩序和物业良好的环境。2、针对性的专项服务针对性的专项服务是物业管理企业为改善和提高业主、使用人的工作和生活条件，提供满足部分业主、使用人特殊需要的各项服务。通常是物业管理单位事先设立服务项目，并公布服务内容与质量、收费标准，业主、使用人需要某项服务时，可向物业管理单位提出需求，双方按服务内容协商服务质量和收费标准，3、委托性的特约服务委托性的特约服务是指物业管理企业为了满足业主、物业使用人的个别需求受其委托而提供的服务。特约服务实际上是专项服务的补充和完善，当有较多的业主和物业使用人有某种服务需求时，物业管理企业可以将此项特约服务纳入专项服务。4、经营性服

2023-02-23

386人看过
承诺
"三包服务是指哪些服务？"

三包服务是指：包修、包换、包退，是经营者的一项法定义务。经营者对所经营的商品承诺在一定期限内若发生质量问题，便有免费修理、更换、退货的义务，如果经营者不履行此义务，则要承担相应的民事责任。实行三包服务是为了更好保护消费者，但是对于经营者若超过承诺期限则不在承担三包的义务。三包服务规定三包服务指的是包修、包换、包退。对商品或服务实行三包，是经营者对商品承担质量保证的一种方式。三包的基本内容是经营者对所经营的商品，在一定期限内若发生质量问题，便有免费修理、更换、退货的义务。是零售商业企业对所售商品实行包修、包换、包退的简称。指商品进入消费领域后，卖方对买方所购物品负责而采取的在一定限期内的一种信用保证办法。对不是因用户使用、保管不当，而属于产品质量问题而发生的故障提供该项服务。《消费者权益保护法》第十八条经营者应当保证其提供的商品或者服务符合保障人身、财产安全的要求。对可能危及人身、财产安全的

2023-07-16

363人看过
营业执照
营业执照保健服务里包含什么

一、保健服务包括什么范围保健品销售公司经营范围：保健食品、预包装食品、日用品批发兼零售。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）保健食品零售（法律、行政法规规定禁止的项目除外；法律、行政法规规定限制的项目，取得许可后方可经营）。使用费。前者为股东出资方式，后者则是公司设立后的经营行为。股东以土地使用权出资，必须符合国家有关法律、行政法规的规定，并要履行有关法律手续。二、营业执照的经营范围1、互联网科技：网络通信科技产品领域内的技术开发、技术咨询、技术转让、技术服务，计算机网络工程，计算机软件开发及维护，计算机辅助设备的安装及维修，电子产品的安装和销售，计算机及相关产品（除计算机信息系统安全专用产品）、办公用品的销售，企业管理咨询（除经纪）。2、医疗器械：健康管理、健康咨询、医疗器械、电子设备、仪器仪表、机电设备及配件等。（企业依法自主选择经营项目，开展经营活动；依法须经批准

2023-03-20

399人看过
小区物业
物业费所包含的服务内容（2022年）

包括；1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本．《物业管理法》第七条业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）遵守管理规约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；（三）执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定交纳专项维修资金；（五）按时交纳物业服务费用；（六）法律、法规规定的其他义务

2023-07-07

113人看过

房产税
车辆停放服务税率

停车费属于车辆停放服务，按照不动产经营租赁缴纳增值税。适用税率11%。一般纳税人提供车辆停放服务选择简易计税方法，以及小规模纳税人提供车辆停放服务，按照5%的征收率计算应纳税额一、餐饮费一般税率是多少餐饮费的增值税发票税率是6%。连续12个月提供餐饮服务销售额不足500万元的小规模纳税人，适用3%的增值税征收率；连续12个月提供餐饮服务销售额达到500万元（含500万元）的一般纳税人，适用6%的增值税税率。二、企业住房租赁税收征收新政策企业出租自有房屋需交纳税如下：企业所得税、印花税、附加税、房产税、城镇土地使用税；企业出租房屋取得的收入按“现代服务—租赁服务”缴纳增值税。一般纳税人适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出

2023-03-24

68人看过
要约
劳动合同包含服务期吗

劳动合同不一定要约定服务期。根据《劳动合同法》第二十二条，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。用人单位要求劳动者支付的违约金不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的，不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。一、没签定劳动合同辞职需要缴纳违约金吗不需要缴纳违约金的，即使劳动合同中约定了违约金也是无效的。《中华人民共和国劳动合同法》第二十五条规定：除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。《劳动合同法》第二十二条，用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约定的，应当按照

2023-03-09

96人看过
合同期限
物业服务人的义务包含公开义务吗

包含，物业服务人的义务包括按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。第九百四十三条【物业服务人信息公开义务】物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。一、物业服务合同的基本内容

2023-02-14

433人看过
代理权
房产居间人的服务包含哪些义务

房产居间人就是我国《民法典》中规定的中介人。对中介人而言，为委托方提供签订合同的机会，帮助委托方寻找上家或下家，并促成交易的成功是其主要义务，履行这一义务也是中介人获取报酬的前提。虽然，由于委托人情况不同会使房产中介人需要承担的义务可能有所不同，但总的来说房产居间商主要需要承担的义务有四项。义务一：为委托人寻找相对方，促使交易成功中介人应按照合同约定为委托人服务，完成委托人交办的事项。这是任何中介行为的共性。作为中介方的根本义务，促成交易成功是必不可少的，这也是中介方可以要求支付报酬的基础。因此，这可以说是房产中介最基本，同时也是最重要的一项义务。义务二：将房源实情如实告知双方作为受到委托的中介人来说，将需要获悉的要求如实告知委托方或将委托方的要求如实告知相对方，也是中介人必须做到的，这主要涉及双方的心理价位以及房源的面积、房龄、楼层等房源情况。作为中介人，应当在提供居间服务的过程中，做好

2023-04-17

288人看过

房产税
车辆停放服务费要交房产税吗

1.根据房产税的相关税收规定“房产”是以房屋形态表现的财产，房屋是指有屋面和围护结构(有墙或两边有柱)，能够遮风避雨，可供人们生产、工作、学习、娱乐、居住或储藏物资的场所。根据渝地税发〔2003〕301号重庆市地方税务局关于房产税城镇土地使用税有关政策问题的通知第二条第一款规定，“对房地产开发企业修建的地下停车库、会所，凡对外出租或经营的，均应按规定征收房产税和土地使用税。”因此符合“房产”要素的停车位和地下停车位出租应缴纳房产税，不符合“房产”要素的停车位出租不缴纳房产税。根据《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定,车辆停放服务、道路通行服务(包括过路费、过桥费、过闸费等)按照不动产经营租赁服务缴纳增值税。2.不动产经营租赁服务的计税方法一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应

2023-05-04

332人看过
法定代表人
外包公司服务费怎么收

劳务外包来说，是指企业将业务流程中的非核心、辅助性、季节性的生产环节或生产线外包给人力资源服务供应商。例如某龙头物流企业，将货物装卸、分拣、打包、拆包以及倒包等非核心业务流程环节外包给我司，并根据约定支付一定的服务费用。一、商业特许经营有哪些特征？1、首先，商业特许经营不是一个行业，它是一种经营模式，是一种经营活动，是在特许人统一的经营模式下的经营活动。2、商业特许经营的基础是特许合同。特许人与被特许人通过签订特许经营合同，确立了特许与加盟的法律关系。特许经营关系建立在正式合同的基础上，特许人与被特许人之间的关系是一种合同关系。3、知识产权等经营资源是商业特许经营的核心。商业特许经营要求特许人在一个规定的市场、一段规定的时期内将商标、商号、专利、专有技术等经营资源授予被特许人使用。特许经营中的特许经营资源并非仅仅指商标、商号、经营诀窍、产品、专利、专业技术等中的某一项，而是他们的某几项或者

2023-02-16

308人看过
小区物业
物业管理服务包含的范围

物业管理是指由专门的物业管理经营机构和人员受物业所有者的委托，根据国家有关法律，按照合同和契约，运用现代管理科技和先进的维修养护技术，以经济手段对已竣工验收投入使用的各类房屋建筑和附属配套设施、场地，以及物业区域周围的环境、清洁卫生、安全保卫、公共绿化、道路养护等实施统一的专业管理和维修养护，为居民生活提供高效、优质、便捷、经济的综合性服务，使物业发挥其使用价值，并使物业尽可能地保值、增值。网友提问：请问物业管理费到底包含哪些方面呢?1.每栋楼下的铁门及对讲机每年要另外收钱2.每栋楼楼顶的水箱及水管年久需要更换，这个费用应该是业主分摊吗?3.楼道内粉刷墙壁的费用应由业主分摊吗?上面三个问题是我暂时能想到的吧。不知道有没有物业管理相关的法律?专业人士请指点一下。下周周末将就上述三项举行小型听证会，我想收集一些相关法律规定。律师回复：根据国家计委、建设部颁布的《城市住宅小区物业管理服务收费暂行

2023-06-05

416人看过
商标
服务商标的含义

服务商标：又称服务标志或劳务标志，是指提供服务的经营者为区别于他人提供的服务而使用的标志。与商品商标一样，服务商标可以由文字、图形、字母、数字、三维标志、声音和颜色组合以及上述元素组成。一旦被服务企业注册，企业就有权独家使用服务商标，受法律保护。《中华人民共和国商标法》。商品商标服务商标区别商品商标是指商品的生产者或经营者为了将自己生产或经营的商品与他人生产或经营的商品区别开来，而使用的文字、图形或其组合标志。商品商标可以是具有某种含义或毫无任何意义的文字、图形或其组合。如同其它其它其它商标一样，只要不违反法律的禁用条款，不损害公共道德或他人的利益，具有商标的显著性，均可成为商品商标。服务商标又称服务标记或劳务标志，是指提供服务的经营者为将自己提供的服务与他人提供的服务相区别而使用的标志。与商品商标一样，服务商标可以由文字、图形、字母、数字、三维标志和颜色组合，以及上述要素的组合而构成。它

2023-07-15

323人看过

个人债务
什么是物业服务合同物业服务包括哪几种

一、什么是物业服务合同物业服务包括哪几种1、物业服务合同是：物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。2、物业服务包括如下几种：居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业等。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十七条，物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。二、夫妻个人债务的范围包括几种正如婚前个人债务可以通过约定而使之成为夫妻共同债务一样，夫妻在婚姻关系存续期间因共同生活所负的共同债务也可以约定为个人债务。但是，这种约定不得以逃避债务为目的，否则该约定是无效的。而且，夫妻将共同债务约定为个人债务的效力只对夫妻双方内部而言，该约定不能对抗第三人，除非有证

2023-05-17

195人看过
广告发布
服务费业务范围：推广与服务费相关业务

该公司的经营范围包括文化交流活动、市场推广宣传、大型庆典仪式、企业形象设计、模特表演经纪、影视制作、设计及制作、广告发布、广告片拍摄以及微电影制作等多个领域。该公司致力于为客户提供高品质、多元化的服务,以满足客户在文化学术交流、市场推广宣传、大型礼仪庆典活动等方面的需求。经营范围包括但不限于以下领域:文化交流活动、市场推广宣传、大型庆典仪式、企业形象设计、模特表演经纪、影视制作、设计及制作、广告发布、广告片拍摄以及微电影制作。经营范围：文化学术交流；市场推广宣传；大型礼仪庆典活动；企业形象设计；模特演出经纪；影视节目制作；设计、制作；发布广告；广告片拍摄；微电影拍摄。庆典活动策划范围根据《中华人民共和国广告法》第四条和《互联网广告管理暂行办法》第三条的规定，任何组织或个人进行广告宣传必须遵守法律法规和社会道德规范。同时，根据该法第四十三条的规定，违反法律法规、社会公德、职

2023-09-08

291人看过