处理房屋纠纷的方法-法师兄

处理房屋纠纷的方法

来源：互联网时间： 2023-07-07 18:53:11 138 人看过

房屋纠纷要先协商解决，协商不成可以调解。双方也可以找仲裁机构仲裁房地产纠纷，或者请求人民法院通过诉讼判决。根据《中华人民共和国民法典》规定，合同成立后，当事人在订立合同时无法预见的合同基本条件发生重大变化，不属于商业风险。继续履行合同对当事人明显不公平的，受不利影响的当事人可以重新与对方协商。在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当根据公平原则，根据案件的实际情况变更或者解除合同。

家庭房屋纠纷要怎样解决

家庭房屋纠纷的解决：如果是房地产引起的继承纠纷，需要查明被继承人生前是否有遗嘱、遗赠协议或遗赠扶养协议。如果有，必须先按照有效的遗嘱、遗赠协议或遗赠扶养协议处置房地产。被继承人生前未留遗嘱的，只能按照法定遗嘱继承。继承开始后，由配偶、子女、父母等第一顺序继承，同时适当考虑缺乏劳动能力、没有生活来源的继承人；建议通过协商解决房地产处置引起的纠纷，以免伤害家庭成员之间的友谊。如果纠纷不能通过协商解决，只能向人民法院提起诉讼，人民法院作出公正判决。

《中华人民共和国民法典》第五百三十三条合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商；在合理期限内协商不成的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。

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