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抵押权和债权，哪个具有优先权

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 21:26:43 153 人看过

在抵押权与普通债权产生矛盾冲突之际，作为一种纳入债法基础理论中的物权形式，抵押权得以超越固有的债权地位而展现出其优越性的特性和效力。

根据现代中国法律体系下的《中华人民共和国民法典》所明确规定，为了确保债务能够得到有效履行，债务人为担保自己的债务能如期清偿，或是第三方以尚未转移占有权的财产向债权人进行抵押，那么，如果在此过程中，欠债人未能按照既定期间切实履行债务义务，并且双方又预先达成了实现抵押权的条件，债权人才有权利直接获得该特定财产的优先受偿权力。

因此，从法律视角来看待这个问题，不难得出结论，当抵押权与普通债权产生正面冲突后，抵押权始终拥有优先于债权实现的决定权和效力。

《民法典》第三百九十四条

为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。

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